Vodice, stan u novogradnji, prizemlje

Vodice, stan u novogradnji, prizemlje

Stan SJ1 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 71,00 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.

Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.

Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.

Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.

Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.

Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.

Interni broj: 1250800 REC - BA-NI-SJ1

REC ID: 1250800

Vodice, apartment in a new building, ground floor

Vodice, apartment in a new building, ground floor

Apartment SJ1 consists of a kitchen-dining room-living room, bathroom, bedroom, covered terrace, garden/yard and parking space.
The total and actual area of ​​all of the above is 71.00 m2 + parking space with an actual area of ​​15 m2.

The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.

The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining room-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.

The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.

Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.

Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.

Intrnal number: BA-NI-SJ1

REC ID: 1250800

Vodice, Erdgeschosswohnung in einem Neubau

Vodice, Erdgeschosswohnung in einem Neubau

Wohnung SJ1 besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachten Terrasse, einem Garten/Hof und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 71 m² + Stellplatz mit 15 m².

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme- und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.

Die Wohnungen sind mit feuer- und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und der Wohnküche sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer (3 %).

Interne Nummer: BA-NI-SJ1

REC ID: 1250800

Numero interno: BA-NI-SJ1

REC ID: 1250800

Внутренний номер: BA-NI-SJ1

REC ID: 1250800