Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 105,96 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kupaonice te terase od 16,48 m2, savršene za opuštanje uz neposrednu blizinu mora koje je udaljeno svega deset metara. Prostor će biti opremljen podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, visokokvalitetnim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim izo staklima u antracit boji.
Zgrada će imati lift za osobe i vozila, ventiliranu kamenu fasadu, vanjsku termoizolaciju, električne brisoleje, videoportafon, alarmni i vatrodojavni sustav te potpuni videonadzor svih zajedničkih prostora, uključujući garažu i lift. Posebna pažnja posvećena je sigurnosti konstrukcije, uz certifikat otpornosti na potres iznimne jačine. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – spoj vrhunske lokacije, luksuzne gradnje i suvremenih pametnih rješenja, idealan za život uz more ili kao dugoročna investicija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251916 REC - S3137

REC ID: 1251916

Flat Pećine, Rijeka, 105,96m2

In the first row to the sea at Pećine, a top luxury apartment in a smart new building is for sale.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground floors, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment, with a calculated area of 105.96 m2, consists of two bedrooms, a spacious living room, two bathrooms, and a terrace of 16.48 m2, perfect for relaxation in the immediate vicinity of the sea which is only ten meters away. The space will be equipped with underfloor heating, its own heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, high-quality parquet and ceramics, as well as aluminum joinery with anthracite-colored triple and double glazed windows.
The building will have a lift for people and vehicles, ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, video intercom, alarm and fire alarm system, and complete surveillance of all common areas, including the garage and lift. Special attention has been paid to the safety of the structure, with a certificate of earthquake resistance of exceptional strength. The apartment also comes with two garage parking spaces.
This property is a rarity on the market - a combination of a prime location, luxury construction, and modern smart solutions, ideal for living by the sea or as a long-term investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3137

REC ID: 1251916

Wohnung Pećine, Rijeka, 105,96m2

In erster Meereslinie in Pećine wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen und liegt auf der zweiten Untergeschoss-Ebene. Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und technischer Ausstattung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 105,96 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer 16,48 m2 großen Terrasse, perfekt zum Entspannen in unmittelbarer Nähe des Meeres, das nur zehn Meter entfernt ist. Der Raum wird mit Fußbodenheizung, einer eigenen Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, hochwertigen Parkett- und Keramikböden sowie einer Aluminium-Fensterkonstruktion mit Dreifach- und Zweifach-Isolierglas in Anthrazit ausgestattet sein.
Das Gebäude wird über einen Aufzug für Personen und Fahrzeuge, eine belüftete Natursteinfassade, eine externe Wärmedämmung, elektrische Rollläden, ein Videosprechanlagensystem, eine Alarmanlage und ein Feuermeldesystem sowie eine vollständige Videoüberwachung aller gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich Garage und Aufzug, verfügen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit der Konstruktion gelegt, mit einem Zertifikat für eine außergewöhnlich starke Erdbebensicherheit. Zu der Wohnung gehören auch zwei Garagenstellplätze.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt - eine Kombination aus erstklassiger Lage, luxuriösem Bau und modernen intelligenten Lösungen, ideal für das Leben am Meer oder als langfristige Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.

Interne Nummer: S3137

REC ID: 1251916

Pećine, Rijeka, 105,96m2

In primo piano di fronte al mare a Pećine, si vende un lussuoso appartamento di alta classe in un nuovo edificio intelligente. Situato in un edificio modernamente progettato con tre piani interrati e tre piani fuori terra, l'appartamento si trova al secondo piano interrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy e attrezzature tecnologiche. L'appartamento di 105,96 m2 è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni e un terrazzo di 16,48 m2, perfetto per rilassarsi vicino al mare a soli dieci metri di distanza. Lo spazio sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda, pavimenti e piastrelle di alta qualità e infissi in alluminio con vetri tripli e doppi color antracite. L'edificio avrà ascensore per persone e veicoli, facciata in pietra ventilata, isolamento termico esterno, tapparelle elettriche, videocitofono, sistema di allarme antincendio e telecamere di sorveglianza completa delle aree comuni, inclusa la garage e l'ascensore. Particolare attenzione è stata data alla sicurezza della costruzione, con certificato di resistenza sismica di eccezionale intensità. L'appartamento include anche due posti auto in garage. Questa proprietà è una rarità sul mercato - un mix di posizione di alto livello, costruzione di lusso e soluzioni intelligenti moderne, ideale per vivere vicino al mare o come investimento a lungo termine. Stimati clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S3137

REC ID: 1251916

Внутренний номер: S3137

REC ID: 1251916