Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 105,96 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, dvije kupaonice i terase od 16,48 m2, idealne za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Interijer je projektiran prema najvišim standardima stanovanja, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, vrhunskim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim staklima u elegantnoj antracit boji.
Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila, videonadzorom svih zajedničkih prostora, alarmnim i vatrodojavnim sustavom te videoportafonom. Konstrukcija objekta certificirana je za otpornost na potrese iznimne jačine, što osigurava sigurnost i dugovječnost nekretnine.
Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – vrhunska lokacija u prvom redu do mora, prostrana terasa i suvremena gradnja čine je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili prestižnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251920 REC - S3131

REC ID: 1251920

Flat Pećine, Rijeka, 108,17m2

In the first row to the sea at Pećine, a top luxury apartment in a smart new building is for sale.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground floors, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment with a calculated area of 105.96 m2 consists of two bedrooms, a living room, two bathrooms, and a terrace of 16.48 m2, ideal for relaxation and enjoyment in a Mediterranean environment. The interior is designed according to the highest living standards, with underfloor heating, its own heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, premium parquet and ceramics, and aluminum joinery with triple and double glazing in an elegant anthracite color.
The building is equipped with a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, a lift for people and vehicles, CCTV in all common areas, an alarm and fire detection system, and a video intercom. The building's construction is certified for exceptional earthquake resistance, ensuring the safety and longevity of the property.
The apartment comes with two garage parking spaces, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This property is a rarity in the market - a prime location in the first row to the sea, a spacious terrace, and modern construction make it an ideal choice for luxury living or a prestigious investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3131

REC ID: 1251920

Wohnung Pećine, Rijeka, 108,17m2

In erster Reihe zum Meer in Pećine wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft. Gelegen in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen, befindet sich die Wohnung auf der zweiten Untergeschoss-Ebene und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und technologischer Ausstattung. Die Wohnung mit einer Abrechnungsfläche von 105,96 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer 16,48 m2 großen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung. Das Interieur wurde nach höchsten Wohnstandards gestaltet, mit Fußbodenheizung, eigener Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, erstklassigen Parkett- und Keramikböden sowie Aluminiumfenstern mit dreifach- und zweifachverglasten Scheiben in elegantem Anthrazit. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Steinfassade, Außendämmung, elektrische Rollläden, einen Aufzug für Personen und Fahrzeuge, Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, ein Alarmsystem und Brandmelder sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die Baukonstruktion des Gebäudes ist für eine außergewöhnliche Erdbebensicherheit zertifiziert, was die Sicherheit und Langlebigkeit der Immobilie gewährleistet. Die Wohnung wird mit zwei Garagenstellplätzen verkauft, und der Käufer ist von der Immobilienverkaufssteuer befreit. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt - eine erstklassige Lage in erster Reihe zum Meer, eine geräumige Terrasse und moderne Bauweise machen sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3131

REC ID: 1251920

Pećine, Rijeka, 108,17m2

In prima fila sul mare a Pećine, viene venduto un lussuoso appartamento di alta classe in una nuova costruzione intelligente.
Situtato in un edificio modernamente progettato con tre piani interrati e tre piani fuori terra, l'appartamento si trova al secondo piano interrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy e attrezzature tecnologiche.
L'appartamento di 105,96 m2 si compone di due camere da letto, soggiorno, due bagni e una terrazza di 16,48 m2, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. Gli interni sono progettati secondo gli standard abitativi più elevati, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda, pavimenti e ceramiche di alta qualità, infissi in alluminio con vetri tripli e doppi in elegante color antracite.
L'edificio è dotato di facciata in pietra ventilata, isolamento termico esterno, tende elettriche, ascensore per persone e veicoli, videosorveglianza di tutte le aree comuni, sistema di allarme antincendio e videocitofono. La struttura dell'edificio è certificata per la resistenza a terremoti di eccezionale intensità, garantendo la sicurezza e la durata della proprietà.
L'appartamento include due posti auto in garage e l'acquirente è esentato dall'imposta sul trasferimento di proprietà. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato: una posizione di prestigio in prima fila sul mare, un'ampia terrazza e una costruzione moderna la rendono la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di prestigio.

Gentili clienti, la commissione immobiliare è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S3131

REC ID: 1251920

Внутренний номер: S3131

REC ID: 1251920