Kuća s velikom krovnom terasom i bazenom

Lokacija kuće:
Kuća se nalazi na rubu mirnom, malog mjesta, udaljena je od mora 16 km, isto toliko od Poreča. Susjedstvo je uredno i mirno, sastoji se od obiteljskih kuća i kuća za odmor novije gradnje. Inače je mjesto okružena prirodom.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaća soba sa svojom privatnom kupaonicom, tehnička soba odnosno praonica te WC za goste. Iz boravka se direktno izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i još jednim zasebnim WC-om.
Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna soba ima i walk-in ormar. Posebnost je velika otvorena terasa koja se nalazi u nastavku glavne spavaće sobe a koja nudi predivan pogled na okolnu prirodu.

Opremljenost:
Kuća je opremljena podnim grijanjem, alarmnim sustavom s video nadzorom i internetom. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja. Po želji kupca, uz nadoplatu, moguće je dogovoriti i namještaj.

Okućnica:
Ispred kuće nalazi se vlastiti parking za 3 do 4 vozila, a iza kuće je veliki bazen od 40 m2 sa sunčalištem. Ostatak zemljišta je uređen kao vrt s ukrasnim biljkama, a cijelo zemljište je ograđeno.

Ostalo:
Kuća se nalazi u zadnjoj fazi izgradnje, završetak radova predviđen je za ljeto 2025. godine.

Interni broj: 1257610 REC - 633

REC ID: 1257610

House with large rooftop terrace and swimming pool

House location:
The house is located on the edge of a quiet, small town, 16 km from the sea and the same distance from Poreč. The neighborhood is neat and peaceful, consisting of family houses and newer vacation homes. The town is surrounded by nature.

Layout of rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is a large open living room with kitchen and dining area, one bedroom with its own private bathroom, a utility room/laundry, and a guest WC. From the living room, there is direct access to a covered terrace with a summer kitchen and an additional separate WC.
On the upper floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and one room also has a walk-in closet. A special feature is the large open terrace connected to the main bedroom, offering a beautiful view of the surrounding nature.

Equipment:
The house is equipped with underfloor heating, an alarm system with video surveillance, and internet. It is sold turnkey, without furniture. At the buyer's request, furniture can be arranged for an additional fee.

Plot:
In front of the house, there is private parking for 3 to 4 vehicles, and behind the house, there is a large 40 m2 pool with a sunbathing area. The rest of the land is arranged as a garden with ornamental plants, and the entire property is fenced.

Other:
The house is in the final phase of construction, with completion scheduled for summer 2025.

Intrnal number: 633

REC ID: 1257610

Haus mit großer Dachterrasse und Pool

Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich am Rande eines ruhigen, kleinen Ortes, 16 km vom Meer entfernt, ebenso weit von Poreč. Die Nachbarschaft ist ordentlich und ruhig, besteht aus Einfamilienhäusern und neueren Ferienhäusern. Der Ort ist ansonsten von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum bzw. Waschraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem weiteren separaten WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines der Zimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Besonderheit ist die große offene Terrasse, die an das Hauptschlafzimmer anschließt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet.

Ausstattung:
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einem Alarmsystem mit Videoüberwachung und Internet ausgestattet. Es wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel. Auf Wunsch des Käufers kann gegen Aufpreis auch die Möblierung vereinbart werden.

Grundstück:
Vor dem Haus befindet sich ein eigener Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge, hinter dem Haus ein großer Pool von 40 m² mit Sonnenterrasse. Der restliche Teil des Grundstücks ist als Garten mit Zierpflanzen angelegt, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase, die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2025 vorgesehen.

Interne Nummer: 633

REC ID: 1257610

Casa con grande terrazza sul tetto e piscina

Posizione della casa:
La casa si trova alla periferia di un piccolo paese tranquillo, dista 16 km dal mare e altrettanto da Poreč. Il quartiere è ordinato e tranquillo, composto da case familiari e case vacanza di recente costruzione. Il paese è circondato dalla natura.

Disposizione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, una stanza tecnica ovvero lavanderia e un WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta con cucina estiva e un altro WC separato.
Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una camera dispone anche di una cabina armadio. Particolarità è una grande terrazza aperta che si trova in continuità con la camera da letto principale e offre una splendida vista sulla natura circostante.

Dotazioni:
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di allarme con videosorveglianza e internet. Viene venduta con formula chiavi in mano, senza arredamento. Su richiesta dell'acquirente, con un supplemento, è possibile concordare anche l'arredamento.

Area esterna:
Davanti alla casa si trova un parcheggio privato per 3-4 veicoli, mentre dietro la casa c'è una grande piscina di 40 m2 con solarium. Il resto del terreno è sistemato a giardino con piante ornamentali, e l'intera proprietà è recintata.

Altro:
La casa si trova nella fase finale di costruzione, il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.

Numero interno: 633

REC ID: 1257610

Дом с большой крышей террасой и бассейном

Расположение дома:
Дом находится на окраине тихого маленького населённого пункта, удалён от моря на 16 км, столько же до Пореча. Окрестности ухоженные и спокойные, состоят из семейных домов и домов для отдыха новостроя. В целом место окружено природой.

Планировка помещений:
Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже расположены большая открытая гостиная с кухней и столовой, одна спальня с собственной ванной комнатой, техническое помещение, то есть прачечная, а также гостевой туалет. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу с летней кухней и ещё одним отдельным туалетом.
На первом этаже находятся ещё две спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна из комнат имеет гардеробную. Особенностью является большая открытая терраса, которая расположена в продолжении главной спальни и предлагает прекрасный вид на окружающую природу.

Оснащение:
Дом оснащён тёплыми полами, охранной сигнализацией с видеонаблюдением и интернетом. Продаётся по системе «ключ в руки», без мебели. По желанию покупателя, за дополнительную плату, можно договориться и о мебели.

Участок:
Перед домом находится собственная парковка на 3-4 автомобиля, а за домом большой бассейн площадью 40 м2 с зоной для загара. Остальная часть земли оформлена как сад с декоративными растениями, весь участок огорожен.

Прочее:
Дом находится на завершающей стадии строительства, окончание работ запланировано на лето 2025 года.

Внутренний номер: 633

REC ID: 1257610