Poreč, okolica - moderna novogradnja, dvosobni stan s velikom krovnom terasom od 52 m2

Istra, Poreč, okolica

U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.

Na prodaju je stan na prvom katu ukupne stambene površine 64,30 m², kojem pripada prostrana krovna terasa površine čak 52 m²– savršene za opuštanje ili obiteljska druženja uz prelijep pogled na istarski krajolik

Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu sa izravnom komunikacijom za krovnom terasom. Tu su i 2 udobne spavaće sobe, kupaonica te loggia.

Za potpunu udobnost osigurani su multi-split klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok kupaonica ima električno podno grijanje.

Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1530

Interni broj: 1262063 REC - 1530

REC ID: 1262063

Poreč, surroundings - modern new building, two-bedroom apartment with a large roof terrace of 52 m2

Istria, Poreč, surroundings

In a quiet and beautiful setting, only 4 km from the center of Poreč and its stunning beaches, there is a modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for anyone who wishes to enjoy a contemporary lifestyle with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea, and beautifully landscaped beaches.

An apartment is for sale on the first floor with a total living area of 64.30 m², featuring a spacious rooftop terrace of 52 m² – perfect for relaxing or family gatherings with a beautiful view of the Istrian landscape.

The apartment is characterized by a functional layout and plenty of natural light. The central part consists of a spacious open-space living room with kitchen and dining area, with direct access to the rooftop terrace. There are also two comfortable bedrooms, a bathroom, and a loggia.

For complete comfort, multi-split air conditioning units for heating and cooling are installed, while the bathroom has electric underfloor heating.

The apartment also includes one private parking space in front of the building.

Thanks to its excellent location, peaceful neighborhood, and proximity to all important amenities, this property represents an excellent opportunity for year-round living, vacation use, or as an investment for tourist purposes.

Dear clients, property viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and commission payment, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE," as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT at the time of signing the Preliminary Agreement or the Sales Contract.

NOTE: We are not responsible for possible errors in property descriptions, but we strive to be as precise and accurate as possible.

AGENCY ID CODE: 1530

Intrnal number: 1530

REC ID: 1262063

Poreč und Umgebung – modernes Neubau-Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer großen Dachterrasse von 52 m²

Istrien, Poreč, Umgebung

In ruhiger und schöner Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die einen modernen Lebensstil mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 64,30 m², zu der eine großzügige Dachterrasse von 52 m² gehört – perfekt zum Entspannen oder für Familientreffen mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Außerdem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia.

Für maximalen Komfort sorgen Multi-Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.

Dank der ausgezeichneten Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Zwecke dar.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Provision in Höhe von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1530

Interne Nummer: 1530

REC ID: 1262063

Parenzo, dintorni - moderno edificio di nuova costruzione, appartamento con due camere da letto e ampia terrazza sul tetto di 52 m2

Istria, Parenzo (Poreč), dintorni

In un ambiente tranquillo e piacevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle sue splendide spiagge, si trova un edificio moderno con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita contemporaneo con privacy, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e da spiagge splendidamente curate.

È in vendita un appartamento al primo piano con una superficie abitabile totale di 64,30 m², con un'ampia terrazza sul tetto di ben 52 m² – perfetta per il relax o per riunioni familiari con una splendida vista sul paesaggio istriano.

L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti e da abbondante luce naturale. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Sono inoltre presenti due comode camere da letto, un bagno e una loggia.

Per il massimo comfort sono installati climatizzatori multi-split per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre il bagno dispone di riscaldamento elettrico a pavimento.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato davanti all'edificio.

Grazie alla posizione eccellente, al quartiere tranquillo e alla vicinanza di tutti i servizi principali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a fini turistici.

Gentili clienti, è possibile visitare l'immobile esclusivamente previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore autorizzato, applica una commissione del 3% + IVA al momento della firma del Preliminare o del Contratto di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1530

Numero interno: 1530

REC ID: 1262063

Внутренний номер: 1530

REC ID: 1262063