Poreč, okolica - PRILIKA! - moderan jednosobni stan, 55m2 s vrtom od 90m2

Istra, Poreč, okolica

U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža.

Na prodaju je stan u prizemlju ukupne površine 55,43 m², kojem pripada i 90 m² vlastite okućnice – savršene za opuštanje, obiteljska druženja ili kreiranje vlastite zelene oaze.

Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izravnim izlazom u vrt. Tu su i udobna spavaća soba, kupaonica, te prostrana terasa koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

Za potpunu udobnost osigurani su multi-split klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok kupaonica ima električno podno grijanje.

Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1529

Interni broj: 1262064 REC - 1529

REC ID: 1262064

Poreč, surroundings - OPPORTUNITY! - modern one-bedroom apartment, 55m2 with a 90m2 garden

Istria, Poreč, surroundings

In a quiet and beautiful environment, just 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches, there is a modern building with a total of five residential units. This property is an ideal choice for anyone who wants to enjoy a modern way of living with privacy, just a few minutes' drive from Poreč, the sea and beautifully landscaped beaches.

For sale is a ground floor apartment with a total area of ​​55.43 m², which also includes a 90 m² private garden - perfect for relaxation, family gatherings or creating your own green oasis.

The apartment is characterized by a functional layout and plenty of natural light. The central part is made up of a spacious living room with kitchen and dining room with direct access to the garden. There is also a comfortable bedroom, bathroom and a spacious terrace that provides additional space for outdoor living throughout the year.

For complete comfort, multi-split air conditioners for heating and cooling are provided, while the bathroom has electric underfloor heating.

The apartment also has one private parking space in front of the building.

Thanks to its excellent location, quiet neighborhood and proximity to all important amenities, this property represents an excellent opportunity for year-round living, vacation or as an investment for tourist purposes.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

AGENCY ID CODE: 1529

Intrnal number: 1529

REC ID: 1262064

Poreč und Umgebung – GELEGENHEIT! – Moderne 1-Zimmer-Wohnung, 55 m², mit 90 m² Garten

Istrien, Poreč, Umgebung

In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 55,43 m², inklusive eines 90 m² großen Privatgartens – perfekt zum Entspannen, für Familienfeiern oder als Ihre eigene grüne Oase.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die ganzjährig zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Für optimalen Komfort sorgen Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion, und das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Investition für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

Agentur-ID: 1529

Interne Nummer: 1529

REC ID: 1262064

Parenzo, dintorni - OCCASIONE! - moderno appartamento con una camera da letto, 55m2 con giardino di 90m2

Istria, Parenzo, dintorni

In un ambiente tranquillo e incantevole, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle sue splendide spiagge, sorge un moderno edificio con un totale di cinque unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godersi uno stile di vita moderno e la privacy, a pochi minuti di auto da Parenzo, dal mare e dalle splendide spiagge.

In vendita un appartamento al piano terra con una superficie totale di 55,43 m², che comprende anche un giardino privato di 90 m², perfetto per il relax, le riunioni di famiglia o per creare la propria oasi verde.

L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da molta luce naturale. La parte centrale è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso diretto al giardino. L'appartamento dispone inoltre di una confortevole camera da letto, un bagno e un'ampia terrazza che offre ulteriore spazio per vivere all'aperto durante tutto l'anno.

Per un comfort totale, sono previsti condizionatori multi-split per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di fronte all'edificio.

Grazie alla sua posizione eccellente, al quartiere tranquillo e alla vicinanza a tutti i servizi principali, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a scopo turistico.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE ID AGENZIA: 1529

Numero interno: 1529

REC ID: 1262064

Внутренний номер: 1529

REC ID: 1262064