Pula – prostrani obiteljski stan u novogradnji | 126,72 m²

U ponudi je prostran i moderno projektiran stan u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u Puli, u blizini centra grada i svih potrebnih sadržaja za ugodan svakodnevni život.

Stan se nalazi na prvom katu te se prostire na 119.97 m² neto površine, pružajući obilje prostora i funkcionalnosti idealne za obiteljski život ili komforno stanovanje.

Raspored je pažljivo osmišljen i uključuje tri spavaće sobe, dodatnu radnu sobu, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.

Posebnu vrijednost stanu daju dvije natkrivene terase:
– jedna s izlazom iz dnevnog boravka, idealna za druženja i opuštanje
– druga s izlazom iz sobe i radne sobe, pružajući dodatni mir i privatnost

Dodatnu vrijednost nekretnini daju:
✔ spremište
✔ dva parkirna mjesta

Stan je dio suvremenog projekta koji se gradi prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja.

???? Oprema i karakteristike

✔ Podno plinsko etažno grijanje s termostatima u svim prostorijama
✔ PVC stolarija s troslojnim staklima, roletama i komarnicima
✔ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
✔ Video parlafon
✔ Klima uređaj u dnevnom boravku (uz mogućnost dodatne ugradnje)
✔ Podne obloge po izboru kupca

???? Plan gradnje

Početak radova: 03/2026
Završetak radova: 03/2027 (uz ishođenje uporabne dozvole)

???? Idealna prilika za sve koji traže prostran i kvalitetan dom s dodatnim vanjskim prostorom u Puli.

???? Nazovite nas i rezervirajte svoj novi dom već danas

Danijela Anić
Asistent u prodaji
anic@hotcorner.hr
+385 99 306 3580

Interni broj: 1274748 REC - 4526

REC ID: 1274748

???? Pula - spacious family apartment in a new building | 126.72 m²

There is a spacious and modernly designed apartment available in a high-quality new building in an excellent location in Pula, near the city center and all necessary amenities for a comfortable daily life.

The apartment is located on the first floor and covers 126.72 m² of net area, providing plenty of space and functionality ideal for family life or comfortable living.

The layout is carefully designed and includes three bedrooms, an additional work room, two bathrooms, and a spacious living room with kitchen and dining area.

The apartment's two covered terraces add special value:
- one with access from the living room, ideal for socializing and relaxation
- the other with access from the bedroom and work room, providing additional peace and privacy

Additional value to the property includes:
- storage room
- two parking spaces

The apartment is part of a modern project built to high standards, with an emphasis on quality, energy efficiency, and long-term comfort of living.

???? Equipment and features

- Underfloor gas central heating with thermostats in all rooms
- PVC windows with triple glazing, shutters, and mosquito nets
- Burglary and fireproof entrance doors
- Video intercom
- Air conditioning in the living room (with the possibility of additional installation)
- Floor coverings according to buyer's choice

???? Construction plan

Start of construction: 03/2026
Completion of construction: 03/2027 (subject to obtaining an occupancy permit)

???? An ideal opportunity for those looking for a spacious and high-quality home with additional outdoor space in Pula.

Intrnal number: 4526

REC ID: 1274748

Pula - geräumige Familienwohnung in Neubau | 126,72 m²

Im Angebot steht eine geräumige und modern gestaltete Wohnung in einer qualitativ hochwertigen Neubauimmobilie in ausgezeichneter Lage in Pula, in der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes tägliches Leben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Nettofläche von 126,72 m², was viel Platz und Funktionalität bietet, ideal für das Familienleben oder komfortables Wohnen.

Der Grundriss ist sorgfältig durchdacht und umfasst drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.

Besonderen Wert bieten der Wohnung zwei überdachte Terrassen:
- eine mit Zugang vom Wohnzimmer, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung
- eine mit Zugang vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer, für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre

Zu den zusätzlichen Werten der Immobilie gehören:
✔ Abstellraum
✔ Zwei Parkplätze

Die Wohnung ist Teil eines modernen Projekts, das nach hohen Standards gebaut wird, mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigem Wohnkomfort.

???? Ausstattung und Merkmale

✔ Fußbodenheizung mit Gas und Thermostaten in allen Räumen
✔ PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz
✔ Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
✔ Videosprechanlage
✔ Klimaanlage im Wohnzimmer (mit Möglichkeit zur zusätzlichen Installation)
✔ Bodenbeläge nach Wahl des Käufers

???? Bauplan

Baubeginn: 03/2026
Fertigstellung: 03/2027 (mit Erhalt der Nutzungserlaubnis)

???? Eine ideale Gelegenheit für alle, die in Pula nach einem geräumigen und hochwertigen Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich suchen.

Interne Nummer: 4526

REC ID: 1274748

Pula - ampio appartamento familiare in nuova costruzione | 126,72 m²

In offerta c'è un ampio e moderno appartamento di alta qualità in un nuovo edificio situato in una posizione eccellente a Pola, vicino al centro della città e a tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie netta di 126,72 m², offrendo ampio spazio e funzionalità ideali per la vita familiare o per un comodo soggiorno.

La disposizione è stata attentamente progettata e include tre camere da letto, un ulteriore studio, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.

Le due terrazze coperte aggiungono un particolare valore all'appartamento:
- una con accesso dal soggiorno, ideale per socializzare e rilassarsi
- l'altra con accesso dalla camera e lo studio, offrendo maggiore tranquillità e privacy

Ulteriori valori aggiunti alla proprietà includono:
✔ deposito
✔ due posti auto

L'appartamento fa parte di un moderno progetto costruito secondo elevati standard, con un'attenzione particolare alla qualità, all'efficienza energetica e al comfort a lungo termine.

???? Dotazioni e caratteristiche

✔ Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e termostati in tutte le stanze
✔ Infissi in PVC con vetro triplo, tapparelle e zanzariere
✔ Porta d'ingresso antiscasso e antincendio
✔ Videocitofono
✔ Aria condizionata nel soggiorno (con possibilità di installazione aggiuntiva)
✔ Rivestimenti per pavimenti a scelta dell'acquirente

???? Piano di costruzione

Inizio lavori: 03/2026
Fine lavori: 03/2027 (con ottenimento del permesso di abitabilità)

???? Un'opportunità ideale per chiunque cerchi una spaziosa e di alta qualità casa con spazio esterno aggiuntivo a Pola.

Numero interno: 4526

REC ID: 1274748

Пула - просторная семейная квартира в новом здании | 126,72 м²

В предложении просторная и современно спроектированная квартира в качественном новом здании на отличном месте в Пуле, недалеко от центра города и всех необходимых удобств для комфортного повседневного существования.

Квартира находится на первом этаже и имеет чистую площадь 126,72 кв. м, обеспечивая много места и функциональность, идеальные для семейной жизни или удобного проживания.

Планировка тщательно продумана и включает три спальни, дополнительную рабочую комнату, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней и столовой.

Особую ценность квартире добавляют две крытые террасы:
- одна с выходом из гостиной, идеально подходит для встреч и отдыха
- другая с выходом из спальни и рабочей комнаты, обеспечивая дополнительный покой и уединение

Дополнительную ценность недвижимости добавляют:
✔ кладовка
✔ два парковочных места

Квартира является частью современного проекта, который строится по высоким стандартам с акцентом на качество, энергоэффективность и долгосрочный комфорт проживания.

???? Оборудование и особенности

✔ Полное газовое отопление с термостатами во всех помещениях
✔ ПВХ окна с трехслойным стеклом, рольставнями и москитными сетками
✔ Противовзломные и противопожарные входные двери
✔ Видеодомофон
✔ Кондиционер в гостиной (с возможностью дополнительной установки)
✔ Полы на выбор покупателя

???? План строительства

Начало работ: 03/2026
Окончание работ: 03/2027 (с получением разрешения на использование)

???? Идеальный вариант для всех, кто ищет просторный и качественный дом с дополнительным внешним пространством в Пуле.

Внутренний номер: 4526

REC ID: 1274748