Pula – novogradnja blizu centra | prvi kat

U ponudi je stan u modernoj novogradnji na odličnoj lokaciji u Puli, svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada i svih važnih sadržaja.

Stan S101 nalazi se na prvom katu i osmišljen je kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života.

Ukupna netto površina iznosi 59,20 m², a stan se sastoji od ugodnog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje.
Uz stan dolazi i:
✔ spremište
✔ vlastito parkirno mjesto

Gradnja je planirana prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.

???? Oprema i karakteristike

✔ Podno plinsko etažno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji
✔ PVC stolarija s troslojnim staklima, roletama i komarnicima
✔ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
✔ Video parlafon
✔ Klima uređaj u dnevnom boravku (mogućnost ugradnje i u sobe)
✔ Podne obloge po izboru kupca (pločice, parket ili laminat)

Plan gradnje

Početak radova: 03/2026
Završetak radova: 03/2027 (uz vrijeme potrebno za uporabnu dozvolu)

???? Idealna prilika za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija u jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.

Zainteresirani? Slobodno se javite:

Danijela Anić – Asistent u prodaji
???? anic@hotcorner.hr

???? +385 99 306 3580

Interni broj: 1274749 REC - 4525

REC ID: 1274749

???? Pula - new building close to center | Apartment S101, 2 rooms, terrace, parking

An apartment in a modern new building is offered in an excellent location in Pula, just a few minutes walk from the city center and all important amenities.

Apartment S101 is located on the first floor and is designed to provide maximum functionality and comfort for everyday living.

The total net area is 59.20 m², and the apartment consists of a pleasant living area with kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom, and a covered terrace that provides additional space for relaxation. The apartment also comes with:
✔ Storage room
✔ Private parking space

The construction is planned according to modern standards, with an emphasis on quality, energy efficiency, and comfort.

???? Equipment and features

✔ Underfloor gas central heating with thermostats in every room
✔ PVC joinery with triple glazing, shutters, and mosquito nets
✔ Anti-burglary and fireproof entrance doors
✔ Video intercom
✔ Air conditioning in the living room (possibility of installation in the bedrooms)
✔ Flooring of choice for the buyer (tiles, parquet, or laminate)

???? Construction plan

Start of construction: 03/2026
Completion of construction: 03/2027 (including time required for occupancy permit)

???? An ideal opportunity for a peaceful family life, but also as a secure investment in one of the most sought-after locations in Pula.

Intrnal number: 4525

REC ID: 1274749

Pula - Neubau in der Nähe des Zentrums | Wohnung S101, 2 Zimmer, Terrasse, Parkplatz

Im Angebot ist eine Wohnung in einem modernen Neubau in ausgezeichneter Lage in Pula, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Wohnung S101 befindet sich im ersten Stock und wurde konzipiert, um maximale Funktionalität und Komfort des täglichen Lebens zu bieten.

Die Gesamtnettofläche beträgt 59,20 m² und die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehören auch:
✔ Abstellraum
✔ Eigener Parkplatz

Der Bau erfolgt nach zeitgemäßen Standards, mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort.

???? Ausstattung und Merkmale

✔ Fußbodenheizung mit Gas und Thermostaten in jedem Raum
✔ PVC-Fenster mit Drei-Scheiben-Verglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern
✔ Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren
✔ Videosprechanlage
✔ Klimaanlage im Wohnzimmer (Einbau auch in den Zimmern möglich)
✔ Bodenbeläge nach Wahl des Käufers (Fliesen, Parkett oder Laminat)

???? Bauplan

Beginn der Arbeiten: 03/2026
Fertigstellung der Arbeiten: 03/2027 (mit der Zeit, die für die Nutzungsgenehmigung benötigt wird)

???? Ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben und als sichere Investition in einer der gefragtesten Gegenden in Pula.

Interne Nummer: 4525

REC ID: 1274749

Pol - nuovo edificio vicino al centro | Appartamento S101, 2 camere da letto, terrazza, parcheggio

Nell'offerta è disponibile un appartamento in una moderna nuova costruzione in un'ottima posizione a Pola, a pochi minuti a piedi dal centro della città e da tutti i servizi essenziali.

L'appartamento S101 si trova al primo piano ed è progettato per offrire la massima funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni.

La superficie netta totale è di 59,20 m² e l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta che offre ulteriore spazio per il relax.
L'appartamento include anche:
✔ deposito
✔ posto auto privato

La costruzione è pianificata secondo gli standard moderni, con un'enfasi sulla qualità, l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

???? Attrezzature e caratteristiche

✔ Riscaldamento a pavimento a gas con termostati in ogni stanza
✔ Infissi in PVC con triplo vetro, serrande e zanzariere
✔ Porte blindate contro scasso e antincendio
✔ Videocitofono
✔ Aria condizionata nel soggiorno (possibilità di installare anche nelle camere)
✔ Rivestimenti da pavimento a scelta dell'acquirente (piastrelle, parquet o laminato)

???? Programma di costruzione

Inizio lavori: 03/2026
Fine lavori: 03/2027 (con tempo necessario per il permesso di abitabilità)

???? Un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento sicuro in una delle posizioni più ricercate a Pola.

Numero interno: 4525

REC ID: 1274749

Пула - новое строительство недалеко от центра | Квартира S101, 2 комнаты, терраса, парковка

В предложении представлена квартира в современном новом здании на отличном месте в городе Пула, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и всех важных удобств.

Квартира S101 расположена на первом этаже и спроектирована для обеспечения максимальной функциональности и комфорта повседневной жизни.

Общая чистая площадь составляет 59,20 квадратных метров, квартира состоит из уютной гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и крытой террасы, которая предоставляет дополнительное пространство для отдыха.
Квартира также поставляется с:
✔ кладовка
✔ собственное парковочное место

Строительство запланировано в соответствии с современными стандартами, с акцентом на качество, энергоэффективность и комфорт проживания.

???? Оборудование и характеристики

✔ Полное газовое отопление с термостатами в каждой комнате
✔ ПВХ окна с тройным остеклением, жалюзи и москитными сетками
✔ Противовзломные и противопожарные входные двери
✔ Видеодомофон
✔ Кондиционер в гостиной (возможность установки в комнаты)
✔ Полы на выбор покупателя (плитка, паркет или ламинат)

???? План строительства

Начало работ: 03/2026
Завершение работ: 03/2027 (со временем, необходимым для получения разрешения на использование)

???? Идеальная возможность для спокойной семейной жизни, а также как безопасное инвестирование в одном из самых востребованных мест в городе Пула.

Внутренний номер: 4525

REC ID: 1274749