Moderano opremljen stan s vlastitim bazenom, vrtom i parkirnim mjestom, Pula!

Na prodaju je potpuno namješten i odmah useljiv trosoban stan u prizemlju moderne novogradnje, smješten u mirnom dijelu Pule, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno dvije etaže.

Stan neto površine 60 m² (ukupne obračunske površine 102,7 m²) odlikuje se funkcionalnim i ugodnim rasporedom koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu s WC-om te prostranu terasu.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje direktan izlaz na uređeno dvorište s bazenom, vrtom i prostorom za roštilj, idealno za opuštanje i boravak na otvorenom. Velike klizne staklene stijene dodatno povezuju unutarnji i vanjski prostor te osiguravaju obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj i zapadnoj orijentaciji.

Stan je opremljen podnim grijanjem, peći na drva i klima uređajem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađene su električne rolete na svim prozorima, a dodatnu energetsku učinkovitost osiguravaju solarni paneli.

Nekretnini pripada spremište i natkriveno parkirno mjesto. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju te ima pristup prilagođen osobama s invaliditetom.

Stan je etažiran i posjeduje uporabnu dozvolu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1284942 REC - 28484

REC ID: 1284942

"Modernly furnished apartment with private pool, garden, and parking space, Pula!"

For sale is a fully furnished and immediately habitable three-bedroom apartment on the ground floor of a modern new building, located in a quiet part of Pula, in a smaller residential building with a total of two floors.

The apartment has a net area of 60 m² (total calculated area of 102.7 m²) and features a functional and pleasant layout that includes a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom with a toilet, and a spacious terrace.

A special value of this property is the direct access to a well-maintained yard with a pool, garden, and barbecue area, ideal for relaxation and outdoor living. Large sliding glass doors further connect the indoor and outdoor spaces and provide plenty of natural light thanks to the south and west orientation.

The apartment is equipped with underfloor heating, a wood stove, and air conditioning, ensuring a comfortable stay throughout the year. Electric shutters are installed on all windows, and additional energy efficiency is provided by solar panels.

The property includes a storage room and a covered parking space. It is connected to the city water supply and sewage system and has access suitable for persons with disabilities.

The apartment is registered as a separate unit and has a usage permit.

This property represents an excellent opportunity for comfortable family living, as well as a secure investment for tourist rentals.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 28484

REC ID: 1284942

Moderner, voll ausgestatteter Wohnraum mit eigenem Pool, Garten und Parkplatz, Pula!

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und sofort bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen in einem ruhigen Teil von Pula, in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt zwei Etagen.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 60 m² (gesamt berechnete Fläche 102,7 m²) und zeichnet sich durch einen funktionalen und angenehmen Grundriss aus, der ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Terrasse umfasst.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Pool, Garten und Grillplatz, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Große Schiebetüren aus Glas verbinden zusätzlich den Innen- und Außenbereich und sorgen dank der südlichen und westlichen Ausrichtung für viel natürliches Licht.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem Holzofen und einer Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden installiert, und zusätzliche Energieeffizienz bieten die Solarpanels.

Zur Immobilie gehört ein Abstellraum und ein überdachter Parkplatz. Sie ist an die städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen und verfügt über einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnung ist geteilt und besitzt eine Nutzungsbewilligung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben dar, ist aber auch eine sichere Investition für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 28484

REC ID: 1284942

Appartamento modernamente arredato con piscina privata, giardino e posto auto, Pula!

In vendita un appartamento trilocale completamente arredato e subito abitabile, situato al piano terra di una moderna costruzione recente, in una zona tranquilla di Pola, all'interno di un piccolo edificio residenziale di sole due piani.

L'appartamento ha una superficie netta di 60 m² (superficie totale calcolata di 102,7 m²) ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e confortevole che include un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno con WC e una spaziosa terrazza.

Un valore aggiunto di questa proprietà è l'accesso diretto a un cortile curato con piscina, giardino e area barbecue, ideale per il relax e per vivere all'aperto. Grandi porte scorrevoli in vetro collegano ulteriormente gli spazi interni ed esterni, garantendo abbondante luce naturale grazie all'orientamento a sud e ovest.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, stufa a legna e aria condizionata, che consentono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Sono installate tapparelle elettriche su tutte le finestre, e l'efficienza energetica è ulteriormente garantita da pannelli solari.

Alla proprietà appartiene un ripostiglio e un posto auto coperto. È collegata all'acquedotto comunale e alla fognatura e ha accesso per persone con disabilità.

L'appartamento è frazionato e possiede il certificato di abitabilità.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare confortevole, ma anche come investimento sicuro per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e visite contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 28484

REC ID: 1284942

Современно оборудованная квартира с собственным бассейном, садом и парковочным местом, Пула!

На продажу предлагается полностью меблированная и готовая к заселению трехкомнатная квартира на первом этаже современного новостроя, расположенная в тихом районе Пулы, в небольшом жилом здании с двумя этажами.

Квартира с чистой площадью 60 м² (общая расчетная площадь 102,7 м²) отличается функциональной и уютной планировкой, которая включает в себя гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату с туалетом и просторную террасу.

Особую ценность этой недвижимости придает прямой выход на ухоженный двор с бассейном, садом и зоной для барбекю, что идеально подходит для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Большие раздвижные стеклянные двери дополнительно соединяют внутреннее и внешнее пространство и обеспечивают обилие естественного света благодаря южной и западной ориентации.

Квартира оборудована системой подогрева пола, печью на дровах и кондиционером, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. На всех окнах установлены электрические жалюзи, а дополнительную энергоэффективность обеспечивают солнечные панели.

К недвижимости прилагается кладовая и крытое парковочное место. Она подключена к городскому водопроводу и канализации, а также имеет доступ, адаптированный для людей с ограниченными возможностями.

Квартира имеет отдельный кадастровый номер и обладает разрешением на использование.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для комфортной семейной жизни, а также является надежной инвестицией для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 28484

REC ID: 1284942