Kamena vila s dodatnim apartmanom i konobom , Sveti Lovreč

Na prodaju je potpuno renovirana autohtona istarska nekretnina smještena u mirnom naselju, u okolici Svetog Lovreča, okružena zelenilom i prirodom.

Glavna kuća površine cca 180–220 m² nudi prostran i funkcionalan raspored s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, idealno za udoban obiteljski život.

U sklopu imanja nalaze se i dodatni sadržaji koji ovu nekretninu čine posebnom:
samostalni studio apartman od 60 m² (idealan za goste ili turistički najam)
autentična istarska konoba od 60 m² s kaminom i kamenim svodovima
ljetna kuhinja s velikim kamenim roštiljem

Nekretnina je opremljena modernim sustavima:
pametna kuća (smart home)
klimatizacija (2023.)

Lokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – svega 15–20 minuta vožnje do obale i popularnih destinacija poput Rovinja, Poreča i Novigrada, kao i brojnih vinarija i povijesnih mjesta.

Kompletno renovirana u razdoblju 2019.–2022. i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Idealna za:
obiteljsku rezidenciju
kuću za odmor s mogućnošću turističkog najma


Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1284947 REC - 28489

REC ID: 1284947

Stone Villa with Additional Apartment and Tavern, Sveti Lovreč

For sale is a completely renovated authentic Istrian property located in a quiet settlement near Sveti Lovreč, surrounded by greenery and nature.

The main house, with an area of approximately 180–220 m², offers a spacious and functional layout with 4 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for comfortable family living.

The estate also includes additional features that make this property special:
- A self-contained studio apartment of 60 m² (perfect for guests or tourist rental)
- An authentic Istrian tavern of 60 m² with a fireplace and stone vaults
- A summer kitchen with a large stone barbecue

The property is equipped with modern systems:
- Smart home technology
- Air conditioning (2023)

The location offers the perfect balance of tranquility and accessibility – just 15–20 minutes by car to the coast and popular destinations such as Rovinj, Poreč, and Novigrad, as well as numerous wineries and historical sites.

Completely renovated between 2019 and 2022 and ready for immediate occupancy without any additional investment.

Ideal for:
- Family residence
- Holiday home with the possibility of tourist rental

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 28489

REC ID: 1284947

Steinvilla mit zusätzlicher Wohnung und Weinkeller, Sveti Lovreč

Zu verkaufen ist eine vollständig renovierte, authentische istrische Immobilie, die sich in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Sveti Lovreč befindet, umgeben von Grünflächen und Natur.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 180–220 m² bietet einen geräumigen und funktionalen Grundriss mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für ein komfortables Familienleben.

Auf dem Anwesen befinden sich auch zusätzliche Einrichtungen, die diese Immobilie besonders machen:
ein separates Studio-Apartment von 60 m² (ideal für Gäste oder touristische Vermietung)
eine authentische istrische Konoba von 60 m² mit Kamin und Steinbögen
eine Sommerküche mit großem Steingrill

Die Immobilie ist mit modernen Systemen ausgestattet:
Smart Home
Klimaanlage (2023)

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – nur 15–20 Minuten Fahrt zur Küste und zu beliebten Zielen wie Rovinj, Poreč und Novigrad sowie zu zahlreichen Weingütern und historischen Stätten.

Vollständig renoviert im Zeitraum von 2019–2022 und bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Ideal für:
Familienresidenz
Ferienhaus mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 28489

REC ID: 1284947

Kamena villa con appartamento aggiuntivo e cantina, Sveti Lovreč

In vendita c'è una proprietà istriana completamente ristrutturata, situata in un tranquillo villaggio nei pressi di Sveti Lovreč, circondata dal verde e dalla natura.

La casa principale, di circa 180–220 m², offre una disposizione spaziosa e funzionale con 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una vita familiare confortevole.

All'interno della proprietà si trovano anche ulteriori strutture che rendono questo immobile speciale:
- un appartamento studio indipendente di 60 m² (ideale per ospiti o affitti turistici)
- una autentica cantina istriana di 60 m² con camino e volte in pietra
- una cucina estiva con grande barbecue in pietra

La proprietà è dotata di sistemi moderni:
- casa intelligente (smart home)
- climatizzazione (2023)

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità: a soli 15–20 minuti di auto dalla costa e da destinazioni popolari come Rovigno, Parenzo e Cittanova, oltre a numerose cantine e luoghi storici.

Completamente ristrutturata nel periodo 2019–2022 e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Ideale per:
- residenza familiare
- casa vacanze con possibilità di affitto turistico

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 28489

REC ID: 1284947

Каменная вилла с дополнительной квартирой и винным погребом, Святой Ловреч

На продажу предлагается полностью отремонтированная аутентичная истарская недвижимость, расположенная в тихом поселке, в окрестностях Святого Ловреча, окруженная зеленью и природой.

Главный дом площадью примерно 180–220 м² предлагает просторную и функциональную планировку с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, идеально подходящую для комфортной семейной жизни.

На территории находятся и дополнительные объекты, которые делают эту недвижимость особенной:
самостоятельная студия-апартамент площадью 60 м² (идеальна для гостей или туристической аренды)
аутентичная истарская коноба площадью 60 м² с камином и каменными сводами
летняя кухня с большим каменным грилем

Недвижимость оснащена современными системами:
умный дом (smart home)
кондиционирование (2023 г.)

Локация предлагает идеальный баланс спокойствия и доступности – всего 15–20 минут езды до побережья и популярных направлений, таких как Ровинь, Пореч и Новиград, а также многочисленных виноделен и исторических мест.

Полностью отремонтирована в период с 2019 по 2022 год и готова к заселению без дополнительных вложений.

Идеально подходит для:
семейной резиденции
дачи с возможностью туристической аренды

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 28489

REC ID: 1284947