Kuća

Nova obiteljska nedaleko Umaga, svega 150m od mora. Sagrađena je 2009.g.
Zemljište je veličine 709m2, a sama kuća ima ca. 300m2.
Sastoji se od podruma (svega 20-ak m2), prizemlja i kata.
U prizemlju su 2 stana, tj. stan i studio, koji se mogu spojiti u jedinstveni stan od 130m2, sa ulaznim hodnikom, 2 spavaće sobe, 2 kupaone, kuhinjom, dnevnom sobom, wc-om i terasom.
1.kat se sastoji od 2 stana, 68m2 i 65m2. Oba stana imaju 2 spavaće sobe, kuhinju, dnevnu sobu, kupaonu i terasu s divnim pogledom na more.
Na tom je katu također i još jedna terasa sa individualnim ulazom.
Stanovi su kategorizirani i mogu se iznajmljivati.
Svaki je stan opremljen vrhunskim namještajem, od kuhinje do dnevne sobe, kuhinje i kupaone.
Podovi su gotovo u čitavom objektu od hrastovog parketa, prozori su drveni sa aluminijskim roletama, a stepenice, klupčice i još poneki detalji od skupocjenog bračkog kamena.
Izolacija kuće je iznad standardne, tako da zimi ne treba trošiti puno za grijanje, a ljeti je dovoljno ugodno i bez klima jedinica.
Grijanje je predviđeno centralnim grijanjem na radijatore(nafta) i klima jedinicama.
U dvorištu se nalazi loggia od drvenih greda, s krovom i kanalicama.
Tu je roštilj, ljetna kuhinja, sprovedena je voda, pa je prostor idealan za ljetnja druženja na otvorenom prostoru.
S druge strane dvorišta dovoljno je prostora i za bazen.
Parking je dostatan za 2,3 automobila, a na ulazu u parcelu nalazi se električna željezna kapija.
Plaža ispod kuće vrlo je lijepa, te se u blizini nalazi i FKK plaža.
U blizini se nalazi hotel Kempinski sa golf terenima i svim ostalim pratećim sadržajima( fitness, bazeni, tenis, basket, nogomet..).

Interni broj: 324740 REC - 128

REC ID: 324740

House

New family house near Umag and just 150m from the sea. It was built in 2009.
The plot is 709m2, and the house has 300m2.
It consists of basement(just 20m2), groundfloor and 1st floor.
There are 2 apartments on the Groundfloor. Actually, an apartment and a studio, but together they form one big apartment 130m2, with entrance hall, kitchen, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, toilet and terrace.
On the 1st floor there is a balcony with it`s own entrance, and 2 apartments. One is 65m2 and the other is 68m2.
Both have entrance hall, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, living room and terrace with great sea view.
All the apartments have the categorization for rent.
Each apartment is furnished with high quality furniture, italian kitchen, shower with massage and sauna...the pavements are mostly everywhere oak parquets, the windows and the doors are from wood, the shutters are of aluminium, and the stairs, the sills of the windows and many other details in the house are made of a very expensive stone from the island of Brač.
The isolation of the house is higher than the standard, so it`s not necessary to heat too much during the winter, and is very comfortable in summer even without air-cons.
Heating is on radiators on oil and on air-cons.
There is a nice loggia in the garden, made of wooden beams, that has outside kitchen, barbeque and water. It`s ideal for summer evenings in good company.
There is room for a swimming pool in the garden, and 2,3 cars can be parked in front of the house.
The electric gate of the entrance is made of steel.
The beach near the house is very nice, with clean water, and there is also a place for nudism very close to the house.
The hotel Kempinski is in the neighbourhood, with golf courts and a lot of other supporting contents( tennis courts, gym, pools, basket courts, football courts..).

Intrnal number: 128

REC ID: 324740

Haus

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Interne Nummer: 128

REC ID: 324740

Casa

Nuova casa familiare vicino a Umago e solamente 150m dal mare, costruita nel 2009.
Il terreno e` di 709mq, mentre la casa ha circa 300mq.
Consiste di scantinato(solamente 20mq), pianoterra e 1.piano.
Al pianoterra ci sono 2 appartamenti, cioe` un app.to e un monolocale. Pero` e` possibile metterli assieme ed avere un grande app.to di 130mq, con entrata, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno, wc e terrazzo.
Al 1.piano c´e` un terrazzo con porta individuale, e 2 app.ti di 65mq e 68mq.
Tutti e due gli app.ti consistono di corridoio, bagno, 2 camere da letto, cucina, soggiorno e terrazzo con stupenda vista mare.
Tutti gli app.ti hanno la categorizzazione e possono essere affittati.
Ogni app.to e` arredato con mobili di alta qualita`, dalla cucina al bagno e camere da letto.
I pavimenti sono quasi tutti in parquet di quercia, le finestre e lep orte sono di legno, le griglie sono di aluminio, mentre tutti i scalini, i davanzali delle finestre e molti altri dettagli sono in pietra molto costosa dell` isola di Brazza. L`isolazione e` sopra lo standard ,quindi d`inverno non bisogna scaldare tanto, mentre d` estate e` molto confortevole anche senza i climatizzatori d`aria.
Il riscaldamento e` a radiatori a gasolio e a climatizzatori d` aria.
Nel giardino c´e` una loggia costruita con travi di legno e copi sul tetto.
Qui c´e` la cucina all7 aperto, barbeque e acqua, ed e` ideale per serate d` estate in buona compagnia.
Dall` altra parte del giardino c´e` spazio per costruire una piscina.
Il parcheggio e` comodo per 2,3 macchine, e all` entrata c´e` un portone automatico fatto in ferro battuto.
La spiaggia sotto la casa e` molto bella, e vicino c´e` anche la spiaggia nudistica.
Vicino alla casa si trova l`hotel Kempinski, con i terreni da golf ed altri contenuti(fitness, piscine, tennis, basket, calcio..).

Numero interno: 128

REC ID: 324740

Дом

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Внутренний номер: 128

REC ID: 324740