VODNJAN, LUKSUZNA VILA 4S+DB S POGLEDOM NA MORE I BRIJUNE (V2)

ISTRA - VODNJAN, Luksuzna vila s 4 spavaće sobe, saunom, bazenom i panoramskim pogledom na more, Brijune, vinograde i maslinike!

Kompleks od 3 vrhunske vile s bazenina smješten je na odličnoj lokaciji u mirnome dijelu Vodnjana, s neponovljivim pogledom na more i Nacionalni park Brijuni koji se pruža već sa parcele. Parcela je zadnja građevinska parcela nakon koje se prostiru maslinici. Gradi pouzdani investitor, jedan od vodećih investitora u regiji poznati po visokoj kvaliteti gradnje i opreme. Planirani početak gradnje na jesen 2022. godine, planirani završetak krajem 2023. godine.

VILA V2
Vila ukupne bruto površine 270m2 (243 m2 neto) smještena je na zemljištu površine 689 m2, ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 wc, saunu s tušem.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe, kupaonica, pomoćni wc, vešeraj. Na katu su smještene 2 komforne spavaće sobe s en-suite kupaonicama, sauna s tušem te velika natkrivena terasa s loungem i zelenim površinama. S terase se pruža neponovljiv panoramski pogled na more, Brijune, vinograde i maslinike.

Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem, dok u stražnjem dijelu su predviđena dva parkirna mjesta.

LOKACIJA
Kompleks se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji na rubu građevinske zone, okružena je vinogradima i maslinicima. U blizini je nekoliko supermarketa (500 m), ljekarna, restorani, udaljenost od Fažane i prekrasnih plaža – 5 km, zračna luka Pula – 11 km.

CIJENA
Ova villa je visokog luksuza tako da je predviđena i visoka kvaliteta gradnje i materijala. U ovoj fazi uređenje i oprema mogu se prilagoditi željama kupca. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na hrvatsku firmu moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za sve informacije slobodno nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 809183 REC - 12370

REC ID: 809183

ISTRIA – VODNJAN, LUXURY 4-BEDROOMS VILLA WITH SEA VIEW (V2)

ISTRIA - VODNJAN, For sale is a luxury 4-bedrooms villa with a sauna, swimming pool and amazing view of the sea, Brijuni Islands, vineyards and olive groves!

The complex of 3 luxury villas with swimming pools is situated on an excellent location in a quiet area of Vodnjan, with a unique view of the sea and the Brijuni National Park that extends from the plot. The plot is the last building plot, after which there are only olive groves.

It is being built by a reliable developer, one of the leading developers in the region known for the high quality of construction and equipment. Planned start of construction in autumn 2022, planned completion at the end of 2023.

VILLA V2
The villa of 270 sqm gross area (234 m2 net area) is situated on a landscaped plot of 689 sqm. Has 4 bedrooms, 3 bathrooms + 1 toilet, a sauna with a shower.

On the ground floor is a spacious open-space living room with kitchen and dining area and with access to a big covered terrace, 2 bedrooms, bathroom, guest toilet and storage/laundry. On the first floor are two more bedrooms with en-suite bathrooms, sauna with shower and a spacious covered terrace with lounge area and garden. The terrace offers a unique panoramic view of the Brijuni National Park, the sea, vineyards and olive groves.

The territory of the villa is completely fenced and lanscaped, here is a swimming pool with a sun deck, 2 parking spaces.

LOCATION
The complex is situated on an excellent, quiet location on the edge of the construction area, surrounded by vineyards and olive groves. There are several supermarkets nearby (500 m), pharmacy, restaurants, while distance from Fažana with beautiful pebble beaches is 5 km, Pula airport - 11 km.

PRICE
This villa is of high luxury, so the high quality of construction and materials is expected. In this phase, the decoration and equipment can be adapted to the wishes of the customer. 25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a Croatian company, a full VAT refund is possible after the sale.

For additional information and viewing appointment call +385/99/320-0008

Intrnal number: 12370

REC ID: 809183

ISTRIEN – VODNJAN, LUXUSVILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND MEERBLICK (V2)2

ISTRIEN - VODNJAN, Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine!

Der Komplex aus 3 Luxusvillen mit Swimmingpools befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Gegend von Vodnjan, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni, der sich vom Grundstück aus erstreckt. Das Grundstück ist das letzte Baugrundstück, danach gibt es nur noch Olivenhaine.

Es wird von einem zuverlässigen Entwickler gebaut, einem der führenden Entwickler in der Region, der für die hohe Bau- und Ausstattungsqualität bekannt ist. Geplanter Baubeginn Herbst 2022, geplante Fertigstellung Ende 2023.

VILLA V2
Die Villa mit 270 m² Bruttofläche (234 m2 Nettofläche) befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 689 m². Verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC, eine Sauna mit Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum/Waschküche.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Sauna mit Dusche und eine großzügige überdachte Terrasse mit Loungebereich und Garten. Die Terrasse bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Nationalpark Brijuni, das Meer, Weinberge und Olivenhaine.

Das Territorium der Villa ist komplett eingezäunt und begrünt, hier befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, 2 Parkplätze.

STANDORT
Die Anlage befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage am Rande des Baugebietes, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe (500 m), Apotheke, Restaurants, während die Entfernung von Fažana mit schönen Kiesstränden 5 km beträgt, Flughafen Pula - 11 km.

PREIS
Diese Villa ist von hohem Luxus, daher wird eine hohe Bau- und Materialqualität erwartet. In dieser Phase kann die Dekoration und Ausstattung den Wünschen des Kunden angepasst werden. Im Preis sind 25% Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem kroatischen Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0008

Interne Nummer: 12370

REC ID: 809183

ISTRIA – VODNJAN, LUXURY 4-BEDROOMS VILLA WITH SEA VIEW (V2)

ISTRIA - VODNJAN, villa di lusso con 4 camere da letto, sauna, piscina e vista panoramica sul mare, Brioni, vigneti e uliveti!

Il complesso di 3 splendide ville con piscina si trova in una posizione eccellente in una zona tranquilla di Dignano, con una vista unica sul mare e sul Parco Nazionale di Brioni che si estende dal terreno. Il terreno è l'ultimo edificabile, dopo il quale si estendono gli uliveti. È stato costruito da un investitore affidabile, uno dei principali investitori nella regione noto per l'alta qualità della costruzione e delle attrezzature. Inizio dei lavori previsto per l'autunno del 2022, completamento previsto per la fine del 2023.

VILA V2
La villa con una superficie lorda totale di 270 mq (243 mq netti) si trova su un lotto di terreno di 689 mq, dispone di 4 camere da letto, 3 bagni + 1 wc, sauna con doccia.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso ad un ampio terrazzo coperto, 2 camere da letto, un bagno, un wc ausiliario, una lavanderia. Al primo piano ci sono 2 comode camere da letto con bagno privato, una sauna con doccia e un ampio terrazzo coperto con salotto e aree verdi. La terrazza offre una vista panoramica unica sul mare, Brioni, vigneti e uliveti.

Nel bellissimo giardino paesaggistico si trova la piscina con zona solarium, mentre nella parte posteriore sono previsti due posti auto.

LOCAZIONE
Il complesso è situato in una posizione eccellente e tranquilla ai margini della zona di costruzione, circondato da vigneti e uliveti. Ci sono diversi supermercati nelle vicinanze (500 m), farmacia, ristoranti, distanza da Fasana e bellissime spiagge - 5 km, aeroporto di Pola - 11 km.

PREZZO
Questa villa è di alto lusso, quindi è prevista l'alta qualità della costruzione e dei materiali. In questa fase la decorazione e l'attrezzatura possono essere adattate ai desideri del cliente. Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da un'azienda croata, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Per tutte le informazioni chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 12370

REC ID: 809183

ИСТРИЯ – Воднян, ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ (V2)

ИСТРИЯ - ВОДЯН, Роскошная вилла с 4 спальнями, сауной, бассейном и панорамным видом на море, Бриуни, виноградники и оливковые рощи! б>

Комплекс из 3 превосходных вилл с бассейном расположен в отличном месте в тихой части Водняна, с уникальным видом на море и национальный парк Бриони, простирающийся от участка. Участок представляет собой последний строительный участок, после которого раскинулись оливковые рощи. Его строит надежный инвестор, один из ведущих инвесторов региона, известный высоким качеством строительства и оборудования. Планируемое начало строительства – осень 2022 года, планируемое завершение – конец 2023 года.

ВИЛА V2
Вилла общей площадью 270 м2 (243 м2 нетто) расположена на земельном участке площадью 689 м2, имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты + 1 туалет, сауну с душем.

На первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой с выходом на просторную крытую террасу, 2 спальни, ванная комната, дополнительный туалет, прачечная. На втором этаже расположены 2 комфортабельные спальни с ванными комнатами, сауна с душем и большая крытая терраса с зоной отдыха и зелеными зонами. С террасы открывается уникальный панорамный вид на море, Бриони, виноградники и оливковые рощи.

В красивом ландшафтном саду есть бассейн с зоной для загара, а в задней части предусмотрены два парковочных места.

Местоположение
Комплекс расположен в отличном, тихом месте на окраине зоны строительства, в окружении виноградников и оливковых рощ. Рядом есть несколько супермаркетов (500 м), аптека, рестораны, расстояние от Фажаны и прекрасных пляжей - 5 км, аэропорт Пулы - 11 км.

ЦЕНА
Эта вилла отличается высокой роскошью, поэтому ожидается высокое качество строительства и материалов. На этом этапе отделка и оборудование могут быть адаптированы к пожеланиям заказчика. В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у хорватской компании возможен полный возврат НДС после продажи.

За всей информацией обращайтесь по телефону +385/99/320-0008

Внутренний номер: 12370

REC ID: 809183