Luksuzni apartman s bazenom u Privlaci, 65 m od mora

Prodaje se višeetažni apartman s pogledom na more u Privlaci. Sastoji se od prizemlja, 1. kata, 2. kata i krovne terase. Ovakav apartman se može usporediti s kućom u nizu. Udaljen je svega 65 m od mora. 
Raspored prostorija po katovima:
Prizemlje: ulaz, wc, kuhinja, ostava, dnevni boravak, blagovaonica, terasa
1. Kat: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon
2. kat: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon
Nadalje, unutarnje stepenice vode na krovnu terasu površine 40,47 m2 
Ukupna neto korisna površina opisanoga iznosi 187,52 m2. 
Također, apartmanu pripadaju vrt od 91,15 m2 s bazenom od 23,43 m2 te dva parkirališna mjesta.
Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripacima iznosi 225,07 m2.
Udaljenost od centra 1,9 km. Orijentacija prema jugoistoku. 

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a useljenje je previđeno na ljeto 2025. U zgradi ukupno 5 stambenih jedinica. Gradnja betonskim zidom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor.
Podne obloge su pločice. Aluminijski prozori s troslojnim staklom. Prozorski kapci su klizni i zaokretni. Ukupno 6 klima uređaja u stanu. Po jedan uređaj u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi. Zgrada također ima dimnjak te priključak na svakoj etaži. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Roštilj u vrtu.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Interni broj: 865659 REC - A857

REC ID: 865659

Luxury apartment with pool in Privlaka, 65 m from the sea

Multi-storey sea view apartment for sale in Privlaka. This consists of ground floor, 1st floor, 2nd floor and roof terrace. This type of apartment can be compared to a terraced house. It is only 65 m away from the sea.
Room layout according to floors:
Ground floor: entrance, toilet, kitchen, storage room, living room, dining room, terrace
1st floor: hallway, bathroom, two bedrooms, one with ensuite bathroom and balcony
2nd floor: hallway, bathroom, two bedrooms, one with ensuite bathroom and balcony
In addition, an internal staircase leads to the roof terrace of 40.47 m2
The total net usable area described is 187.52 m2.
Also, the apartment has a garden of 91.15 m2 with a swimming pool of 23.43 m2 and two parking spaces.
Total net usable area of ​​the apartment with all its parts is 225.07 m2.
Distance from the center 1.9 km. Orientation to the south-east.

Equipment

Building is under construction, move-in is planned for Summer 2025. A total of 5 residential units in the building. Construction with concrete wall. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam.
Floor coverings are tiles. Aluminum windows with triple glazing. Shutters are sliding and pivoting. A total of 6 air conditioners in the apartment. One unit in the living room and one in each bedroom. Building also has a chimney and outlet on each floor. Front door is burglar-proof and fireproof. Barbecue in the garden.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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Intrnal number: A857

REC ID: 865659

Luxuswohnung mit Pool in Privlaka, 65 m vom Meer entfernt

Mehrstöckige Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Privlaka. Diese besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachterrasse. Diese Art von Wohnung kann mit einem Reihenhaus verglichen werden. Es ist nur 65 m vom Meer entfernt.
Raumaufteilung nach Stockwerken:
Erdgeschoss: Eingang, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
1. Stock: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Balkon
2. Stock: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Balkon
Darüber hinaus führt eine Innentreppe zur Dachterrasse von 40,47 m2
Die gesamte beschriebene Nettonutzfläche beträgt 187,52 m2.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garten von 91,15 m2 mit einem Swimmingpool von 23,43 m2 und zwei Parkplätzen.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 225,07 m2.
Entfernung vom Zentrum 1,9 km. Ausrichtung nach Südosten.

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Insgesamt 5 Wohneinheiten im Gebäude. Konstruktion mit Betonwand. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
Bodenbeläge sind Fliesen. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Fensterläden sind verschiebbar und schwenkbar. Insgesamt 6 Klimaanlagen in der Wohnung. Ein Gerät im Wohnzimmer und eines in jedem Schlafzimmer. Gebäude hat auch einen Kamin und einen Anschluss auf jeder Etage. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Grill im Garten.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: A857

REC ID: 865659

Numero interno: A857

REC ID: 865659

Внутренний номер: A857

REC ID: 865659