Rovinj, okolica, nova vila modernog dizajna

Istra, Rovinj, okolica

Prodaje se nova moderna vila u širokoj okolici Rovinja kod jednog tradicionalnog istarskog mjesta. Kuća je smještena na rubu izrazito mirnog naselja okružena prirodom i zelenilom. Kuća je savršen spoj modernih elemenata kao što su otvoreni prostor i velike staklene stijene te tradicionalnih elemenata poput kamenih zidova. Svi potrebni sadržaji se nalaze u blizni kuće, a Rovinj i more su udaljeni 25 km.

Villa ima ukupno 173 m2 a nalazi se na velikom zemljištu od približno 800 m2 što je idealna veličina za tako prekrasnu villu jer daje dovoljno prostora i privatnosti. Villa ima otvoreni dnevni boravak koji se spaja sa luksuznom kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu koja u načelu funkcionira kao produžetak dnevnog boravka te tako veliki prostor čini još većim. Taj efekt je još više povećan jer su prisutne staklene stijene koje još više otvaraju prostor. Villa ima i tri spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupatilom, uz to kuča ima i unutarnji wc, unutarnju ostavu te vanjsko spremište..

Grijanje ville je omogućeno dizalicom topline s fancoilerima te podno grijanje

Vrt ispred vile je također lijepo uređen, a u njemu se nalazi veliki bazen veličine 35 m2 koji osigurava užitak u toplim ljetnim danima. U dvorištu se također nalazi ljetna kuhinja s roštiljem.

Kuća je opremljena sustavom pametne kuće što vam omogućuje upravljanje na daljinu sa sustavom grijanja i hlađenja, svijetlima kao i punjenje električnog vozila.
Nekretnina je prilika za sve one koji žele uživati u luksuznoj nekretnini ili pak traže villu za investiciju.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te se prikazana cijena odnosi na kupnju preko pravne osobe.

Interni broj: 940146 REC - 1002-88

REC ID: 940146

Rovinj, surroundings, new villa with modern design

Istria, Rovinj, surroundings

A new modern villa for sale in the wide surroundings of Rovinj near a traditional Istrian village. The house is located on the edge of a very quiet settlement, surrounded by nature and greenery. The house is a perfect combination of modern elements such as open space and large glass walls and traditional elements such as stone walls. All necessary facilities are located near the house, and Rovinj and the sea are 25 km away.

The villa has a total of 173 m2 and is located on a large plot of approximately 800 m2, which is the ideal size for such a beautiful villa because it provides enough space and privacy. The villa has an open living room that connects to a luxurious kitchen and dining room. The living room opens onto a covered terrace, which in principle functions as an extension of the living room, thus making the large space even larger. This effect is even more enhanced because there are glass walls that open up the space even more. The villa has three bedrooms, each with its own bathroom, and the house also has an internal toilet, an internal storage room and an external storage room.

The villa is heated by a heat pump with fan coils and underfloor heating

The garden in front of the villa is also beautifully landscaped, and in it there is a large swimming pool of 35 m2, which ensures pleasure on warm summer days. In the yard there is also a summer kitchen with a barbecue.

The house is equipped with a smart home system, which allows you to remotely control the heating and cooling system, lights, as well as charging the electric vehicle.
The property is an opportunity for all those who want to enjoy a luxury property or are looking for a villa for investment.

The property is included in the VAT system, and the displayed price refers to the purchase through a legal entity.

Intrnal number: 1002-88

REC ID: 940146

Rovinj, Umgebung, neue Villa mit modernem Design

Istrien, Rovinj, Umgebung

Eine neue moderne Villa zum Verkauf in der weiten Umgebung von Rovinj in der Nähe eines traditionellen istrischen Dorfes. Das Haus liegt am Rande einer sehr ruhigen Siedlung, umgeben von Natur und viel Grün. Das Haus ist eine perfekte Kombination aus modernen Elementen wie offenen Räumen und großen Glaswänden und traditionellen Elementen wie Steinwänden. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses und Rovinj und das Meer sind 25 km entfernt.

Die Villa hat insgesamt 173 m2 und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 800 m2, was die ideale Größe für eine so schöne Villa ist, da es genügend Platz und Privatsphäre bietet. Die Villa verfügt über ein offenes Wohnzimmer, das mit einer luxuriösen Küche und einem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die im Prinzip als Verlängerung des Wohnzimmers fungiert und so den großen Raum noch größer macht. Dieser Effekt wird noch verstärkt, da es Glaswände gibt, die den Raum noch mehr öffnen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das Haus hat auch eine interne Toilette, einen internen Abstellraum und einen externen Abstellraum.

Die Villa wird durch eine Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung beheizt

Der Garten vor der Villa ist ebenfalls wunderschön angelegt und darin befindet sich ein großer Swimmingpool von 35 m2, der an warmen Sommertagen für Vergnügen sorgt. Im Hof ​​gibt es auch eine Sommerküche mit Grill.

Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie das Heiz- und Kühlsystem, die Beleuchtung sowie das Aufladen des Elektrofahrzeugs fernsteuern können.
Das Anwesen ist eine Gelegenheit für alle, die eine Luxusimmobilie genießen möchten oder eine Villa zur Investition suchen.

Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten und der angezeigte Preis bezieht sich auf den Kauf durch eine juristische Person.

Interne Nummer: 1002-88

REC ID: 940146

Rovigno, dintorni, nuova villa dal design moderno

Istria, Rovigno, dintorni

Una nuova villa moderna in vendita negli ampi dintorni di Rovigno vicino a un tradizionale villaggio istriano. La casa si trova ai margini di un insediamento molto tranquillo, immerso nella natura e nel verde. La casa è una perfetta combinazione di elementi moderni come open space e grandi pareti vetrate ed elementi tradizionali come pareti in pietra. Tutti i servizi necessari si trovano vicino alla casa e Rovigno e il mare distano 25 km.

La villa ha un totale di 173 m2 e si trova su un grande terreno di circa 800 m2, che è la dimensione ideale per una villa così bella perché offre spazio e privacy sufficienti. La villa dispone di un soggiorno aperto che si collega a una lussuosa cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, che in linea di principio funziona come un'estensione del soggiorno, rendendo così l'ampio spazio ancora più ampio. Questo effetto è ancora più accentuato perché ci sono pareti di vetro che aprono ancora di più lo spazio. La villa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, inoltre la casa dispone di wc interno, ripostiglio interno e ripostiglio esterno.

La villa è riscaldata da una pompa di calore con ventilconvettori e riscaldamento a pavimento

Anche il giardino di fronte alla villa è ben curato, e al suo interno si trova una grande piscina di 35 mq, che assicura piacere nelle calde giornate estive. Nel cortile c'è anche una cucina estiva con barbecue.

La casa è dotata di un sistema smart home, che permette di controllare da remoto l'impianto di riscaldamento e raffrescamento, le luci, oltre che la ricarica del veicolo elettrico.
L'immobile è un'opportunità per tutti coloro che vogliono godere di un immobile di lusso o sono alla ricerca di una villa per investimento.

L'immobile è incluso nel regime IVA, ed il prezzo esposto si riferisce all'acquisto tramite persona giuridica.

Numero interno: 1002-88

REC ID: 940146

Внутренний номер: 1002-88

REC ID: 940146