Lovran, kuća s prostranom okućnicom

Kuća smještena na prostranom zemljištu od 950 m2 na mirnom mjestu u Lovranu. Ukupna stambena površina kuće je 406,83 m2 te se prostire na prizemlje i dva kata.
U prizemlju se nalazi zaseban stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i terase. Na ovoj etaži se nalazi kotlovnica kao dvojni objekt površine 30,42 m2 te na gornjem dijelu ostava za alat 14 m2.
Prvi i drugi kat su istog sastava te se sastoje od četiri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i pripadajućim balkonom. Uz kuću se nalazi i apartman od 25m2 koji ima 1 prostoriju, kuhinju i kupaonicu.
Na krovu su solarni paneli te je grijanje (centralno postavljeno u cijeloj kući) moguće solarno, a kada nema dovoljno sunčeve energije, prebacuje se na lož ulje.
Objekat je spojen na gradsku kanalizaciju, krov je dvostrešni prekriven sa mediteran crijepom, postavljeni novi limarski opšavi. Postoji mogućnost nadogradnje jos dvije etaže.
Blizina potrebnih sadržaja za življenje, more na 380 m, a Opatija na 6 km udaljenosti.

Interni broj: 947545 REC - 5243/30

REC ID: 947545

Lovran, house with a spacious garden

The house is located on a spacious plot of 950 m2 in a quiet location in Lovran. The total living area of the house is 406.83 m2 and is spread over the ground floor and two floors.
 
On the ground floor there is a separate apartment consisting of three bedrooms, kitchen, living room, bathroom and terrace. On this floor there is a boiler room as a double building with an area of 30.42 m2 and on the upper part a storage room for tools of 14 m2.
The first and second floors are of the same composition and consist of four bedrooms with separate bathrooms and a balcony. Next to the house there is also a 25m2 apartment with 1 room, kitchen and bathroom.
 
There are solar panels on the roof, so heating (centrally installed throughout the house) is possible solar, and when there is not enough solar energy, it is switched to fuel oil.
The building is connected to the city sewer system, the gable roof is covered with Mediterranean tiles, and new sheet metal flashings have been installed. There is a possibility to upgrade two more floors.
 
Close to the necessary facilities for living, the sea at 380 m, and Opatija at a distance of 6 km.

Intrnal number: 5243/30

REC ID: 947545

Lovran, Haus mit großem Garten

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 950 m2 in ruhiger Lage in Lovran. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 406,83 m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich ein Heizraum als Doppelgebäude mit einer Fläche von 30,42 m2 und im oberen Teil ein Lagerraum für Werkzeuge von 14 m2.
Die erste und zweite Etage haben die gleiche Zusammensetzung und bestehen aus vier Schlafzimmern mit separaten Badezimmern und einem Balkon. Neben dem Haus gibt es auch eine 25m2 große Wohnung mit 1 Zimmer, Küche und Bad.
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren, so dass eine Heizung (im ganzen Haus zentral installiert) solar möglich ist, und wenn nicht genügend Sonnenenergie vorhanden ist, wird auf Heizöl umgestellt.
Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, das Satteldach ist mit mediterranen Ziegeln gedeckt und es wurden neue Blecheinfassungen angebracht. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Etagen aufzuwerten.
In der Nähe der notwendigen Einrichtungen zum Leben, dem Meer in 380 m Entfernung und Opatija in einer Entfernung von 6 km.

Interne Nummer: 5243/30

REC ID: 947545

Lovran, casa con ampio giardino

La casa si trova su un ampio terreno di 950 m2 in una posizione tranquilla a Lovran. La superficie abitabile totale della casa è di 406,83 m2 e si sviluppa su piano terra e due piani.
Al piano terra si trova un appartamento separato composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e terrazzo. Su questo piano è presente un locale caldaia a doppio fabbricato della superficie di 30,42 mq e nella parte superiore un locale deposito attrezzi di 14 mq.
I piani primo e secondo sono della stessa composizione e sono composti da quattro camere da letto con bagni separati e balcone. Accanto alla casa c'è anche un appartamento di 25 mq con 1 camera, cucina e bagno.
Ci sono pannelli solari sul tetto, quindi il riscaldamento (installato centralmente in tutta la casa) è possibile solare, e quando non c'è abbastanza energia solare, si passa all'olio combustibile.
L'edificio è allacciato alla rete fognaria cittadina, il tetto a due falde è rivestito con tegole mediterranee e sono state installate nuove scossaline in lamiera. C'è la possibilità di aggiornare altri due piani.
Vicino ai servizi necessari per vivere, il mare a 380 m, e Opatija a una distanza di 6 km.

Numero interno: 5243/30

REC ID: 947545

Ловран, дом с просторным садом

Дом расположен на просторном участке площадью 950 м2 в тихом месте в Ловране. Общая жилая площадь дома составляет 406,83 м2 и распределена по первому и двум этажам.
На первом этаже находится отдельная квартира, состоящая из трех спален, кухни, гостиной, ванной комнаты и террасы. На этом этаже находится котельная в виде двойного здания площадью 30,42 м2, а в верхней части – склад для инструментов 14 м2.
Первый и второй этажи имеют одинаковую композицию и состоят из четырех спален с отдельными ванными комнатами и балконом. Рядом с домом есть также квартира 25м2 с 1 комнатой, кухней и ванной комнатой.
На крыше установлены солнечные батареи, поэтому отопление (установлено централизованно по всему дому) возможно солнечное, а когда солнечной энергии не хватает, переключают на мазут.
Здание подключено к городской канализационной системе, двускатная крыша покрыта средиземноморской черепицей, установлены новые гидроизоляции из листового металла. Есть возможность достроить еще два этажа.
Рядом с необходимыми удобствами для проживания, море в 380 м, и Опатия на расстоянии 6 км.

Внутренний номер: 5243/30

REC ID: 947545