ISTRA, POREČ - Moderna vila samo 4km od mora s pogledom na more - roh bau

ISTRA, POREČ - Moderna vila samo 4km od mora s pogledom na more

Na vrhuncu ljepote, na malom raju nedaleko od idiličnog grada Poreča, otkrijte jedinstvenu vilu koja plijeni srca svojom bezvremenskom raskoši i suptilnim dizajnom. Savršeno uklopljena u prirodni okoliš, ova impresivna kuća prostire se na 220 kvadratnih metara na zemljištu od 548 kvadratnih metara, pružajući vam prefinjen prostor za izuzetan i luksuzan život.

Pragom ove vile zakoračit ćete u raskošni prizemni prostor koji sjedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jedan prostrani otvoreni prostor. Ulagan u svaki detalj, ovaj otvoreni koncept omogućuje vam neometani protok prostora i povezanost s prirodom koja vas okružuje. Na prizemlju se također nalazi jedna očaravajuća spavaća soba, WC i tehnička soba.

Dnevni boravak vas osvaja velikim staklenim prozorima koji nude začaravajući pogled na predivan krajolik. Ova povezanost s prirodom nastavlja se na prostranoj terasi s ugodnim sunčalištem i osvježavajućim bazenom. Ovdje ćete se osjećati kao u vlastitom kutku mira i luksuza, dok se opuštate na otvorenom.

Na prvom katu ove vile pruža se oaza odmora. Tu se nalaze tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom i izlazom na terasu. Taj kat je posvećen vašem miru i privatnosti, omogućujući vam potpuno opuštanje i obnovu duha.

Treći kat ove predivne vile rezerviran je za potpuni wellness doživljaj. Tu se nalazi prostor za wellness s saunom i još jednom prekrasnom kupaonicom. Ovdje ćete pronaći mjesto za potpunu relaksaciju i blagostanje, gdje ćete zaboraviti svakodnevni stres i napetost.

Ova vila postavila je nove standarde u udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Podno grijanje pokreće ekološka dizalica topline koja osigurava ugodnu temperaturu u svim prostorijama. Kaminski prostor u dnevnom boravku dodaje dodatni dodir elegancije, stvarajući ugođaj topline i ugodnosti.

Kvaliteta gradnje ove vile je bez premca, koristeći samo najkvalitetnije materijale i pažljivo birane detalje. Svaki aspekt ove vile pažljivo je razrađen kako bi se postigla izuzetna estetika i trajnost.

Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, a navedena cijena uključuje PDV. Ova predivna vila pruža vam priliku da živite san na jednoj od najljepših lokacija u blizini Poreča.

Kuća se prodaje u roh bau fazi kako bi se ostavila mogućnost budućem vlasniku da sam po svojim željama završi kuću do kraja.

Interni broj: 980829 REC - 1447

REC ID: 980829

House Poreč, 220,41m2


ISTRIA, POREČ - Modern villa only 4 km from the sea with a sea view

At the peak of beauty, in a small paradise not far from the idyllic town of Poreč, discover a unique villa that captures hearts with its timeless luxury and subtle design. Perfectly blended into the natural environment, this impressive house spreads over 220 square meters on a plot of 548 square meters, providing you with a refined space for exceptional and luxurious living.

Through the threshold of this villa, you will step into a luxurious ground floor space that combines the living room, kitchen and dining room into one spacious open space. Invested in every detail, this open concept allows you an uninterrupted flow of space and connection with the nature that surrounds you. On the ground floor there is also one charming bedroom, a toilet and a technical room.

The living room captivates you with large glass windows that offer an enchanting view of the beautiful landscape. This connection with nature continues on the spacious terrace with a pleasant sunbathing area and a refreshing pool. Here you will feel like you are in your own corner of peace and luxury, while relaxing outdoors.

On the first floor of this villa is an oasis of relaxation. There are three elegantly decorated bedrooms, each with its own luxurious bathroom and exit to the terrace. That floor is dedicated to your peace and privacy, allowing you to fully relax and renew your spirit.

The third floor of this beautiful villa is reserved for a complete wellness experience. There is a wellness area with a sauna and another beautiful bathroom. Here you will find a place for complete relaxation and well-being, where you will forget about everyday stress and tension.

This villa has set new standards in comfort and energy efficiency. The floor heating is powered by an ecological heat pump that ensures a comfortable temperature in all rooms. The fireplace area in the living room adds an extra touch of elegance, creating an atmosphere of warmth and comfort.

The construction quality of this villa is unparalleled, using only the highest quality materials and carefully selected details. Every aspect of this villa has been carefully crafted to achieve exceptional aesthetics and durability.

This property is subject to VAT, and the listed price includes VAT. This beautiful villa offers you the opportunity to live your dream in one of the most beautiful locations near Poreč.

The house is being sold in the unfurnished stage in order to leave the possibility for the future owner to finish the house according to his wishes.

Intrnal number: 1447

REC ID: 980829

Haus Poreč, 220,41m2


ISTRIEN, POREČ - Moderne Villa nur 4 km vom Meer entfernt mit Meerblick

Entdecken Sie auf dem Höhepunkt der Schönheit, in einem kleinen Paradies unweit der idyllischen Stadt Poreč, eine einzigartige Villa, die mit zeitlosem Luxus und dezentem Design die Herzen erobert. Dieses beeindruckende Haus fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und erstreckt sich über 220 Quadratmeter auf einem 548 Quadratmeter großen Grundstück. Es bietet Ihnen einen raffinierten Raum für außergewöhnliches und luxuriöses Wohnen.

Durch die Schwelle dieser Villa betreten Sie einen luxuriösen Erdgeschossbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem geräumigen offenen Raum vereint. Dieses offene Konzept, das bis ins kleinste Detail investiert ist, ermöglicht Ihnen einen ununterbrochenen Raumfluss und eine Verbindung mit der Natur, die Sie umgibt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein charmantes Schlafzimmer, eine Toilette und einen Technikraum.

Das Wohnzimmer besticht durch große Glasfenster, die einen bezaubernden Blick auf die wunderschöne Landschaft bieten. Diese Verbundenheit mit der Natur setzt sich auf der großzügigen Terrasse mit angenehmer Liegewiese und erfrischendem Pool fort. Hier werden Sie sich wie in Ihrer eigenen Ecke der Ruhe und des Luxus fühlen, während Sie im Freien entspannen.

Im ersten Stock dieser Villa befindet sich eine Oase der Entspannung. Es gibt drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Ausgang zur Terrasse. Diese Etage ist Ihrer Ruhe und Privatsphäre gewidmet und ermöglicht es Ihnen, sich vollkommen zu entspannen und Ihren Geist zu erneuern.

Die dritte Etage dieser wunderschönen Villa ist für ein umfassendes Wellness-Erlebnis reserviert. Es gibt einen Wellnessbereich mit Sauna und ein weiteres schönes Badezimmer. Hier finden Sie einen Ort der vollkommenen Entspannung und des Wohlbefindens, an dem Sie den Stress und die Anspannung des Alltags vergessen werden.

Diese Villa hat neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Energieeffizienz gesetzt. Die Fußbodenheizung wird von einer ökologischen Wärmepumpe angetrieben, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt. Der Kaminbereich im Wohnzimmer sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Eleganz und schafft eine Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit.

Die Bauqualität dieser Villa ist beispiellos, da nur die hochwertigsten Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verwendet werden. Jeder Aspekt dieser Villa wurde sorgfältig gefertigt, um eine außergewöhnliche Ästhetik und Langlebigkeit zu erreichen.

Diese Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Diese wunderschöne Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum an einem der schönsten Orte in der Nähe von Poreč zu leben.

Das Haus wird im unmöblierten Zustand verkauft, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, das Haus nach seinen Wünschen fertigzustellen.

Interne Nummer: 1447

REC ID: 980829

Casa Poreč, 220,41m2


ISTRIA, POREČ - Villa moderna a soli 4 km dal mare con vista mare

Al culmine della bellezza, in un piccolo paradiso non lontano dall'idilliaca città di Poreč, scoprite una villa unica che cattura i cuori con il suo lusso senza tempo e il suo design sottile. Perfettamente integrata nell'ambiente naturale, questa imponente casa si estende su 220 metri quadrati su un terreno di 548 metri quadrati, offrendo uno spazio raffinato per una vita eccezionale e lussuosa.

Varcata la soglia di questa villa, entrerai in un lussuoso spazio al piano terra che unisce il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo in un unico ampio open space. Investito in ogni dettaglio, questo concetto aperto ti consente un flusso ininterrotto di spazio e connessione con la natura che ti circonda. Al piano terra si trova anche una graziosa camera da letto, un servizio igienico e un locale tecnico.

Il soggiorno ti affascina con grandi vetrate che offrono un'incantevole vista sul bellissimo paesaggio. Questa connessione con la natura continua sull'ampia terrazza con una piacevole area prendisole e una piscina rinfrescante. Qui ti sentirai come se fossi nel tuo angolo di pace e lusso, mentre ti rilassi all'aria aperta.

Al primo piano di questa villa si trova un'oasi di relax. Ci sono tre camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio lussuoso bagno e uscita sulla terrazza. Quel piano è dedicato alla tua pace e privacy, permettendoti di rilassarti completamente e rinnovare il tuo spirito.

Il terzo piano di questa splendida villa è riservato a un'esperienza di benessere completa. C'è un'area benessere con sauna e un altro bellissimo bagno. Qui troverete un luogo di completo relax e benessere, dove dimenticherete lo stress e la tensione quotidiani.

Questa villa ha stabilito nuovi standard in termini di comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore ecologica che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stanze. La zona camino nel soggiorno aggiunge un ulteriore tocco di eleganza, creando un'atmosfera di calore e comfort.

La qualità costruttiva di questa villa non ha eguali, utilizzando solo materiali di altissima qualità e dettagli accuratamente selezionati. Ogni aspetto di questa villa è stato realizzato con cura per ottenere un'estetica e una durata eccezionali.

Questa proprietà è soggetta a IVA e il prezzo indicato include l'IVA. Questa bellissima villa ti offre l'opportunità di vivere i tuoi sogni in uno dei luoghi più belli vicino a Parenzo.

La casa viene venduta allo stato non ammobiliato per lasciare la possibilità al futuro proprietario di terminare la casa secondo i suoi desideri.

Numero interno: 1447

REC ID: 980829

Дом Poreč, 220,41m2


ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная вилла всего в 4 км от моря с видом на море

На пике красоты, в маленьком раю недалеко от идиллического города Пореч, откройте для себя уникальную виллу, которая покоряет сердца своей вневременной роскошью и утонченным дизайном. Идеально вписанный в естественную среду, этот впечатляющий дом занимает площадь более 220 квадратных метров на участке площадью 548 квадратных метров, предоставляя вам изысканное пространство для исключительной и роскошной жизни.

Переступив порог этой виллы, вы попадете в роскошное пространство первого этажа, объединяющее гостиную, кухню и столовую в одно просторное открытое пространство. Эта открытая концепция, продуманная до мелочей, обеспечивает непрерывный поток пространства и связь с окружающей вас природой. На первом этаже также есть одна очаровательная спальня, туалет и техническое помещение.

Гостиная очаровывает вас большими стеклянными окнами, из которых открывается завораживающий вид на красивый пейзаж. Эта связь с природой продолжается на просторной террасе с приятной площадкой для принятия солнечных ванн и освежающим бассейном. Здесь вы почувствуете себя в собственном уголке покоя и роскоши, отдыхая на свежем воздухе.

На первом этаже этой виллы находится оазис релаксации. Есть три элегантно оформленные спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой и выходом на террасу. Этот этаж посвящен вашему спокойствию и уединению, позволяя вам полностью расслабиться и восстановить свой дух.

Третий этаж этой прекрасной виллы предназначен для полноценного велнеса. Есть оздоровительный центр с сауной и еще одна красивая ванная комната. Здесь вы найдете место для полного расслабления и хорошего самочувствия, где вы забудете о повседневном стрессе и напряжении.

Эта вилла установила новые стандарты комфорта и энергоэффективности. Теплый пол питается от экологического теплового насоса, который обеспечивает комфортную температуру во всех комнатах. Каминная зона в гостиной добавляет дополнительный штрих элегантности, создавая атмосферу тепла и уюта.

Качество строительства этой виллы не имеет себе равных, с использованием только самых качественных материалов и тщательно подобранных деталей. Каждый аспект этой виллы был тщательно продуман для достижения исключительной эстетики и долговечности.

Это имущество облагается НДС, и указанная цена включает НДС. Эта красивая вилла предлагает вам возможность осуществить свою мечту в одном из самых красивых мест недалеко от Пореча.

Дом продается без мебели, чтобы оставить возможность будущему владельцу закончить дом в соответствии со своими пожеланиями.

Внутренний номер: 1447

REC ID: 980829