ISTRA, SVETI LOVREČ - Ruralna kuća s bazenom

ISTRA, SVETI LOVREČ - Ruralna kuća s bazenom

Na uzvisini sa koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu Istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja , i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

Nedaleko tog pitoresknog gradića okruženog nježnim i idiličnim vizurama, na prodaju je ruralna kuća s bazenom.
Smještena na kraju idiličnog naselja s tek nekoliko kuća u blizini, ova nekretnina pruža apsolutni spoj ugode, mira, privatnosti i prirode.
Kuća je savršen spoj tradicionalnog i modernog; građena je kombinacijom cigle i kamena koji poštuje autohtonost istarskih kamenih kuća dok je interijer prilagođen suvremenom načinu života, uređen s puno pažnje, a poseban štih i toplinu daje mu kombinacija kamena i drva.
Kuća se proteže kroz dvije etaže a sastoji se od dvije stambene jedinice funkcionalnog tlocrta.
Jedna stambena jedinica nalazi se u prizemlju kuće dok se druga nalazi na katu. Obje stambene jedinice imaju zasebne ulaze a svaka se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Kuća je u potpunosti klimatizirana a u oba dnevna prostora ugrađen je kamina na drva.
Kuću okružuje prostrana, minimalistički uređena i njegovana okućnica koju obogaćuje bazen površine 32 m² sa sunčalištem, ljetna kuhinja i sjenica.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za idilični obiteljski život kao i za investiciju u svrhu već uhodanog turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1006315 REC - 25077

REC ID: 1006315

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Rural house with swimming pool

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Rural house with swimming pool

Sveti Lovreč is located on a hill with a wonderful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance. Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj, and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria.
The location of the small town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history.
Along the slightly indented western coast of Istria, there are several deep bays, of which the Lim Bay is partially part of the municipality of Sveti Lovreč. The Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it was declared a special reserve in the sea.

Not far from that picturesque town surrounded by gentle and idyllic views, a rural house with a swimming pool is for sale.
Located at the end of an idyllic village with only a few houses nearby, this property offers an absolute combination of comfort, peace, privacy and nature.
The house is a perfect combination of traditional and modern; it was built with a combination of brick and stone that respects the autochthonousness of Istrian stone houses, while the interior is adapted to the modern way of life, decorated with a lot of attention, and the combination of stone and wood gives it a special touch and warmth.
The house extends over two floors and consists of two residential units with a functional floor plan.
One residential unit is located on the ground floor of the house, while the other is located on the first floor. Both residential units have separate entrances and each consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen, two bedrooms and bathrooms.
The house is fully air-conditioned and there is a wood-burning fireplace in both living areas.
The house is surrounded by a spacious, minimalistic and well-kept garden, enriched by a 32 m² swimming pool with a sun deck, a summer kitchen and a gazebo.

This property represents an exceptional opportunity for an idyllic family life as well as an investment for the purpose of an already well-established tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25077

REC ID: 1006315

ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Landhaus mit Schwimmbad

ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Landhaus mit Swimmingpool

Sveti Lovreč liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens.
Die Lage der kleinen Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte.
Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert; Es wurde zum Sonderschutzgebiet im Meer erklärt.

Nicht weit von dieser malerischen Stadt entfernt, umgeben von sanften und idyllischen Ausblicken, steht ein Landhaus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Am Ende eines idyllischen Dorfes mit nur wenigen Häusern in der Nähe gelegen, bietet dieses Anwesen eine absolute Kombination aus Komfort, Ruhe, Privatsphäre und Natur.
Das Haus ist eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne; Es wurde mit einer Kombination aus Ziegeln und Stein gebaut, die die Autochthonität der istrischen Steinhäuser respektiert, während das Innere an den modernen Lebensstil angepasst und mit viel Liebe dekoriert wurde und die Kombination aus Stein und Holz ihm eine besondere Note und Wärme verleiht .
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei Wohneinheiten mit funktionalem Grundriss.
Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, die andere im ersten Stock. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und bestehen jeweils aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer vereint.
Das Haus ist voll klimatisiert und in beiden Wohnbereichen gibt es einen Holzkamin.
Das Haus ist von einem großzügigen, minimalistischen und gepflegten Garten umgeben, der durch einen 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck, einer Sommerküche und einem Pavillon bereichert wird.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein idyllisches Familienleben sowie eine Investition zum Zweck einer bereits etablierten touristischen Vermietung dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25077

REC ID: 1006315

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Casa rurale con piscina

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Casa rurale con piscina

Sveti Lovreč si trova su una collina con una vista meravigliosa su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza. Sveti Lovreč si trova in mezzo a rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria.
La posizione della cittadina su una dolce collina che domina la zona dove sono sparsi ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni parla del suo ruolo significativo nel corso della storia.
Lungo la costa occidentale dell'Istria, leggermente frastagliata, si trovano diverse baie profonde, di cui il Canale di Leme fa parte in parte del comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale in mare.

Non lontano da quella pittoresca cittadina circondata da panorami dolci e idilliaci, è in vendita una casa rurale con piscina.
Situata alla fine di un idilliaco villaggio con solo poche case nelle vicinanze, questa struttura offre una combinazione assoluta di comfort, pace, privacy e natura.
La casa è una perfetta combinazione di tradizione e modernità; è stata costruita con una combinazione di mattoni e pietra che rispetta l'autoctono delle case in pietra d'Istria, mentre l'interno è adattato allo stile di vita moderno, decorato con molta attenzione, e la combinazione di pietra e legno gli conferisce un fascino speciale e calore.
La casa si estende su due livelli ed è composta da due unità abitative dalla planimetria funzionale.
Una unità abitativa si trova al piano terra della casa, mentre l'altra si trova al primo piano. Entrambe le unità abitative hanno ingressi separati e ciascuna è composta da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto e bagni.
La casa è completamente climatizzata ed è presente un camino a legna in entrambe le zone giorno.
La casa è circondata da un ampio giardino, minimalista e curato, arricchito da una piscina di 32 mq con solarium, cucina estiva e gazebo.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per un'idilliaca vita familiare nonché un investimento ai fini di una locazione turistica già ben avviata.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25077

REC ID: 1006315

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Сельский дом с бассейном

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Сельский дом с бассейном

Свети Ловреч расположен на холме с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии.
Расположение городка на пологом холме, господствующем над местностью, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории.
Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником.

Недалеко от этого живописного города, окруженного нежными и идиллическими видами, продается сельский дом с бассейном.
Этот отель, расположенный в конце идиллической деревни, всего с несколькими домами поблизости, предлагает абсолютное сочетание комфорта, покоя, уединения и природы.
Дом представляет собой идеальное сочетание традиционного и современного; он был построен из сочетания кирпича и камня, что соответствует автохтонности истрийских каменных домов, а интерьер адаптирован к современному образу жизни, оформлен с большим вниманием, а сочетание камня и дерева придает ему особый колорит. и тепло.
Дом занимает два этажа и состоит из двух жилых блоков с функциональной планировкой.
Одна жилая единица расположена на первом этаже дома, а другая — на втором этаже. Оба жилых дома имеют отдельные входы и каждый состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню, две спальни и ванные комнаты.
Дом полностью кондиционирован, в обеих гостиных имеется дровяной камин.
Дом окружен просторным, минималистичным и ухоженным садом, дополненным бассейном площадью 32 м² с солярием, летней кухней и беседкой.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для идиллической семейной жизни, а также в качестве инвестиции для уже хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25077

REC ID: 1006315