OPATIJA,IČIĆI- građ. zemljište za vilu s bazenom i pogledom na more

Prodaje se građevinsko zemljište 1368 m2 u Ičićima, sa građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama.

Zemljište se nalazi na predivnoj lokaciji, u slijepoj ulici, okruženoj zelenilom, prirodom i mirom na samo 10 minuta pješice do mora i plaže ( manje od 5 minuta automobilom).
Centar Opatije udaljen nam je 10 minuta autom.

Zemljište posjeduje idejni projekt, pravomoćnu lokacijsku dozvolu, glavni projekt, pravomoćnu građevinsku dozvolu te plaćene komunalije za individualni stambeni objekt (vilu) s bazenom i pomoćnom zgradom.
Vila je modernog dizajna, elegantnih i jednostavnih linija s prostranim staklenim stijenama.
Vila ma 363,31 m2 brutto, odnosno 287,5 m2 netto površine, a proteže se kroz 3 etaže.
Sa svake etaže kao i s infinity (preljevnog) bazena pruža se otvoren pogled na more i otoke.

Prizemlje: ulazni hodnik, stepenište garaža (61,84 m2 ) + vanjski parking i zeleni krov (97,07 m2)
Etaža -1: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderober, spremište, hodnik, stepenište (107,71 m2) + terasa 43,91 m2
Etaža -2: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, radna soba, kupaonica, vešeraj, tehnika, izba, spremište ispod stepeništa, ulazni hodnik i hodnik (121,59 m2) + terasa 92,40 m2, natkrivena terasa 17,05 m2 i bazen 33 m2

Pomoćna zgrada: konoba, bazenska tehnika i wc (44,63 m2) + terasa 74,08 m2.

Ovo zemljište je idealno za one koji cijene kvalitetu života i žele živjeti u blizini mora, a istodobno uživati u miru i tišini i prekrasnom pogledu na more.

Bilo da tražite zemljište za gradnju vlastitog doma ili za investiciju, ovo zemljište će ispuniti sva vaša očekivanja.

Interni broj: 1006818 REC - 300421024-667

REC ID: 1006818

Building plot Ičići, Opatija - Okolica, 1.368m2

A building plot of 1368 m2 in Ičići is for sale, with a building permit and paid utilities.

The land is located in a wonderful location, in a dead-end street, surrounded by greenery, nature and peace, just 10 minutes' walk from the sea and the beach (less than 5 minutes by car).
The center of Opatija is 10 minutes away by car.

The land has a preliminary project, a valid location permit, a master project, a valid building permit and paid utilities for an individual residential building (villa) with a swimming pool and an auxiliary building.
The villa has a modern design, elegant and simple lines with spacious glass walls.
The villa has 363.31 m2 gross, i.e. 287.5 m2 net area, and extends over 3 floors.
From every floor, as well as from the infinity (overflow) pool, there is an open view of the sea and the islands.

Ground floor: entrance hall, garage staircase (61.84 m2) + outdoor parking and green roof (97.07 m2)
Floor -1: 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe, storage room, corridor, staircase (107.71 m2) + terrace 43.91 m2
Floor -2: living room with kitchen and dining room, study, bathroom, laundry room, utility room, storage room under the stairs, entrance hall and hallway (121.59 m2) + terrace 92.40 m2, covered terrace 17.05 m2 and swimming pool 33 m2

Auxiliary building: tavern, pool equipment and toilet (44.63 m2) + terrace 74.08 m2.

This land is ideal for those who appreciate the quality of life and want to live near the sea, while at the same time enjoying peace and quiet and a beautiful view of the sea.

If you are looking for land to build your own home or for investment, this land will meet all your expectations.

Intrnal number: 300421024-667

REC ID: 1006818

Bauland Ičići, Opatija - Okolica, 1.368m2

Ein Baugrundstück von 1368 m2 in Ičići steht zum Verkauf, mit einer Baugenehmigung und bezahlten Versorgungsleistungen.

Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Lage, in einer Sackgasse, umgeben von Grün, Natur und Ruhe, nur 10 Minuten zu Fuß vom Meer und dem Strand (weniger als 5 Minuten mit dem Auto).
Das Zentrum von Opatija ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Grundstück verfügt über ein Vorprojekt, eine gültige Standortgenehmigung, ein Gesamtprojekt, eine gültige Baugenehmigung und bezahlte Nebenkosten für ein individuelles Wohngebäude (Villa) mit einem Swimmingpool und einem Nebengebäude.
Die Villa hat ein modernes Design, elegante und einfache Linien mit grosszügigen Glaswänden.
Die Villa hat eine Bruttofläche von 363,31 m2, d.h. 287,5 m2 Nettofläche, und erstreckt sich über 3 Etagen.
Von jeder Etage und auch vom Infinity-Pool (Überlauf) aus hat man einen freien Blick auf das Meer und die Inseln.

Erdgeschoss: Eingangshalle, Garagenaufgang (61,84 m2) + Außenparkplatz und Gründach (97,07 m2)
Stock -1: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Flur, Treppenhaus (107,71 m2) + Terrasse 43,91 m2
Stock -2: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum unter der Treppe, Eingangshalle und Flur (121,59 m2) + Terrasse 92,40 m2, überdachte Terrasse 17,05 m2 und Schwimmbad 33 m2

Nebengebäude: Taverne, Poolausstattung und Toilette (44,63 m2) + Terrasse 74,08 m2.

Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die Lebensqualität zu schätzen wissen und in der Nähe des Meeres leben wollen, während sie gleichzeitig Ruhe und einen schönen Blick auf das Meer genießen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück für den Bau eines Eigenheims oder für eine Investition sind, wird dieses Grundstück alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Interne Nummer: 300421024-667

REC ID: 1006818

Terreno edificabile Ičići, Opatija - Okolica, 1.368m2

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Numero interno: 300421024-667

REC ID: 1006818

Земельный участок строительного назначения Ičići, Opatija - Okolica, 1.368m2

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Внутренний номер: 300421024-667

REC ID: 1006818