Stan prodaja | PULA, ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1007486 | Detalji nekretnine | Ponuda nekretnina | Nekretnine Hrvatska - RealEstateCroatia.com

Stan u izgradnji tik uz šumu i prirodu

NA PRODAJU: Stan Novogradnja na 1. katu s predivnom terasom u Puli

Površina stana: 65.70 m2
Velika natkrivena terasa: 10.33 m2
Spremište: 2.75 m2
Dva natkrivena parkirna mjesta osiguravaju vam praktično parkiranje.

Prostran vrt površine 90 m2 idealan je za relaksaciju, druženje ili vrtne projekte.

Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, hodnika s garderobom, moderno uređene kupaonice, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te prekrasne natkrivene terase.

Oprema i karakteristike:

Podizno klizna stijena u prostranom dnevnom boravku, opremljena elektro roletama, omogućuje obilje prirodnog svjetla i pristup predivnoj terasi.
Protuprovalna ulazna vrata pružaju sigurnost i mir vašem domu.
U kupaonicama ćete uživati u podnom grijanju.
Laminat u spavaćim sobama osigurava udobnost i toplinu, dok je u ostalim prostorijama postavljena keramika većeg formata za elegantan izgled i lako održavanje.
Walk-in tuševi u kupaonicama donose osjećaj luksuza i praktičnosti.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se klima uređaj u prostranom dnevnom boravku.

Dinamika plaćanja:

10% kapara za rezervaciju stana.
50% plaćanja nakon završetka roh bau konstrukcije.
30% plaćanja nakon završetka unutarnjih obrtničkih radova.
Preostalih 10% plaćanja nakon ishodovanja uporabne dozvole.

Rokovi:

Predviđeni rok za završetak roh bau konstrukcije je 05/24.
Završetak obrtničkih radova planiran je do 12/24.

Mogućnost personalizacije:

U slučaju da kupnju želite obaviti u fazi gradnje, investitor vam nudi mogućnost određenih korekcija opreme uz nadoplatu, kako biste stan prilagodili svojim željama i potrebama.

Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže spoj elegancije, kvalitete i funkcionalnosti.

Interni broj: 1007486 REC - IS1510126

REC ID: 1007486

Flat Šijana, Pula, 68,51m2

FOR SALE: New construction apartment on the 1st floor with a wonderful terrace in Pula

Apartment area: 65.70 m2
Large covered terrace: 10.33 m2
Storage room: 2.75 m2
Two covered parking spaces provide you with convenient parking.

The spacious garden of 90 m2 is ideal for relaxation, socializing or garden projects.

The apartment consists of 2 bedrooms, hallway with wardrobe, modern bathroom, open space living room, kitchen and dining room and a beautiful covered terrace.

Equipment and characteristics:

A liftable sliding wall in the spacious living room, equipped with electric blinds, provides plenty of natural light and access to a wonderful terrace.
Burglar-proof front doors provide security and peace of mind to your home.
You will enjoy underfloor heating in the bathrooms.
Laminate in the bedrooms provides comfort and warmth, while in the other rooms, larger-format ceramics are installed for an elegant look and easy maintenance.
Walk-in showers in bathrooms bring a feeling of luxury and practicality.
The air conditioner in the spacious living room ensures a pleasant temperature throughout the year.

Payment dynamics:

10% deposit for apartment reservation.
50% payment after completion of roh bau construction.
30% payment after the completion of interior craftsman works.
The remaining 10% of the payment after obtaining the use permit.

Deadlines:

The expected deadline for the completion of the roh bau construction is 05/24.
Completion of artisanal works is planned by 12/24.

Possibility of personalization:

In case you want to make the purchase during the construction phase, the investor offers you the possibility of certain corrections of the equipment at an additional cost, in order to adapt the apartment to your wishes and needs.

This property is a real opportunity for those looking for a combination of elegance, quality and functionality.

Intrnal number: IS1510126

REC ID: 1007486

Wohnung Šijana, Pula, 68,51m2

ZU VERKAUFEN: Neubauwohnung im 1. Stock mit wunderschöner Terrasse in Pula

Wohnfläche: 65,70 m2
Große überdachte Terrasse: 10,33 m2
Lagerraum: 2,75 m2
Zwei überdachte Parkplätze ermöglichen Ihnen ein bequemes Parken.

Der großzügige Garten von 90 m2 ist ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder für Gartenprojekte.

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur mit Garderobe, modernem Badezimmer, offenem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und einer schönen überdachten Terrasse.

Ausstattung und Eigenschaften:

Eine hebbare Schiebewand im geräumigen Wohnzimmer, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, sorgt für viel Tageslicht und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse.
Einbruchhemmende Haustüren geben Ihrem Zuhause Sicherheit und Sicherheit.
In den Badezimmern profitieren Sie von einer Fußbodenheizung.
In den Schlafzimmern sorgt Laminat für Behaglichkeit und Wärme, während in den anderen Räumen großformatige Keramik für eine elegante Optik und einfache Pflege sorgt.
Begehbare Duschen im Badezimmer vermitteln ein Gefühl von Luxus und Zweckmäßigkeit.
Die Klimaanlage im geräumigen Wohnzimmer sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Zahlungsdynamik:

10 % Anzahlung für die Apartmentreservierung.
50 % Zahlung nach Abschluss der Rohbauarbeiten.
30 % Zahlung nach Abschluss der Innenausbauarbeiten.
Die restlichen 10 % der Zahlung nach Erhalt der Nutzungserlaubnis.

Fristen:

Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung des Rohbau-Baus ist der 24.05.
Die Fertigstellung der handwerklichen Arbeiten ist bis zum 24.12. geplant.

Möglichkeit der Personalisierung:

Sollten Sie den Kauf noch während der Bauphase tätigen wollen, bietet Ihnen der Investor gegen Aufpreis die Möglichkeit gewisser Korrekturen der Ausstattung an, um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Diese Immobilie ist eine echte Chance für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz, Qualität und Funktionalität suchen.