Opatija, Pobri, samostojeća kuća 369 m2, pogled na more

Opatija okolica, Pobri, samostojeća kuća smještena na odličnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more

Kuća ukupne površine 369 m2 smještena na parceli od 878 m2, proteže se na tri etaže ( suteren, prizemlje i kat ), a sastoji se od:

▪ Suteren ukupne površine 66 m2; kuhinja i blagovaona, spremište, toalet, kotlovnica, natkriveni roštilj i trijem.
▪ Prizemlje ukupne površine 145 m2; dnevni boravak, spavaća soba s walk in ormarom i kupaonom, radna soba, hodnik, stubište, kupaona, ostava i dvije terase.
▪ Kat ukupne površine 125 m2; tri spavaće sobe, kupaonica sa saunom i walk in ormarom, hodnik, dvije terase od kojih je jedna natkrivena, a druga kompletno zatvorena stolarijom. Iz hodnika se pristupa uređenom potkrovlju koje se koristi kao spremište. S kata se direktno izlazi na lijepu kaskadnu okućnicu prepunu zelenila.

Suteren kuće je izgrađen 1940-tih godina, dok su prizemlje i kat nadograđeni 2013. godine.

✓ Pogled na more
✓ Garaža za dva automobila; 32m2
✓ Grijanje; sve kupaone i suteren podno na struju. Ostale prostorije centralno na lož ulje ( zapremnina spremnika 2.000 lit)
✓ Hlađenje; dva klima uređaja
✓ Sustav navodnjavanja unutra cijele okućnice s posebnim brojilom za vodu.

Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1010066 REC - E2866

REC ID: 1010066

Opatija, Pobri, house 369 m2, seaview

Opatija Area, Pobri – Detached House in an Excellent Location with Open Sea View

This house, with a total area of 369 m², is situated on an 878 m² plot and extends over three levels (basement, ground floor, and first floor). It consists of:

▪ Basement (total 66 m²): kitchen and dining area, storage room, toilet, boiler room, covered barbecue area, and porch.

▪ Ground Floor (total 145 m²): living room, bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, study, hallway, staircase, bathroom, storage room, and two terraces.

▪ First Floor (total 125 m²): three bedrooms, bathroom with sauna and walk-in closet, hallway, and two terraces – one covered, the other fully enclosed with joinery. From the hallway, there is access to a finished attic used as storage. The first floor opens directly onto a beautiful terraced garden full of greenery.

The basement was originally built in the 1940s, while the ground floor and first floor were added in 2013.

✓ Sea view
✓ Garage for two cars – 32 m²
✓ Heating: electric underfloor heating in all bathrooms and basement; other rooms have central heating on fuel oil (tank capacity 2,000 liters)
✓ Cooling: two air conditioning units
✓ Irrigation system throughout the entire garden with a separate water meter

For further information, please feel free to contact us.

Intrnal number: E2866

REC ID: 1010066

Opatija, Pobri, Haus 369 m2, Meerblick

Opatija – Umgebung, Pobri: Freistehendes Haus in ausgezeichneter Lage mit offenem Meerblick

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 369 m² befindet sich auf einem Grundstück von 878 m² und erstreckt sich über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock).

Die Immobilie besteht aus:
▪ Untergeschoss (66 m²): Küche mit Essbereich, Abstellraum, Toilette, Heizraum, überdachter Grillplatz und Veranda
▪ Erdgeschoss (145 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, Arbeitszimmer, Flur, Treppenhaus, weiteres Badezimmer, Abstellkammer und zwei Terrassen
▪ Erster Stock (125 m²): drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna und begehbarem Kleiderschrank, Flur, zwei Terrassen – eine überdacht, die andere vollständig verglast. Vom Flur führt ein Zugang zum ausgebauten Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.
Vom ersten Stock aus gelangt man direkt in den schön angelegten, terrassierten Garten mit viel Grünfläche.

Das Untergeschoss wurde in den 1940er Jahren errichtet, Erdgeschoss und erster Stock wurden im Jahr 2013 neu gebaut.

✓ Meerblick
✓ Garage für zwei Autos (32 m²)
✓ Heizung: Fußbodenheizung (elektrisch) in allen Bädern und im Untergeschoss; übrige Räume mit Zentralheizung über Heizöl (Tankvolumen 2.000 Liter)
✓ Kühlung: Zwei Klimaanlagen
✓ Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück mit separatem Wasserzähler

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: E2866

REC ID: 1010066

Numero interno: E2866

REC ID: 1010066

Внутренний номер: E2866

REC ID: 1010066