Kanfanar, okolica, zemljište s projektom prekrasne kuće

Istra, Kanfanar, okolica

Kanfanar je poznat po bogatoj kulturnoj baštini i zanimljivoj povijesti kojoj svjedoče ruševine srednjovjekovnog grada Dvigrada, te se u blizini nalazi i ovo zemljište koje traži svog novog vlasnika kako bi bio dio te prekrasne istarske priče. Nalazi se na par minuta vožnje od Kanfanara i Žminja sa gradskim sadržajima, a blizina istarskog Y osigurava odličnu povezanost sa ostatkom Istre.

Zemljište, površine 967 m2, zauzima ravnu i pravilnu parcelu uz put, čineći ga savršenim izborom za gradnju. Uz to, projekt za kuću već je ishodovan, s građevinskom dozvolom spremnom za primjenu. Ovo je izuzetna prednost za one koji traže nekretninu kao investiciju u budućnost.

Projektirana kuća prostire se kroz dvije etaže s neto površinom od približno 260 m2. Prizemlje nudi prostrano ulazno predsoblje, dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, te korisne prostorije poput kotlovnice, praonice rublja, sanitarnog čvora i saune s tuš kabinom. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Posebna karakteristika kuće je predivna terasa koja se proteže duž cijelog kata, pružajući svakoj sobi izlaz na istu te omogućujući uživanje u svježem zraku i pogledu na more u daljini. Uređena okućnica s dva do tri parkirna mjesta te bazenom od 47 m2 čini ovu nekretninu još primamljivijom, posebno tijekom toplih ljetnih mjeseci.

S obzirom na sve navedeno, ovo je prilika koja se ne propušta. Bila to investicija u vlastiti dom gdje čete stvarati nove uspomene ili pak ulaganje u turistički objekt za najam, ovo je stvar za Vas!

Interni broj: 1011609 REC - 1029-510

REC ID: 1011609

Kanfanar, surroundings, land with a beautiful house project

Istria, Kanfanar, surroundings

Kanfanar is known for its rich cultural heritage and interesting history, as evidenced by the ruins of the medieval town of Dvigrad, and nearby is this plot of land that is looking for a new owner to be part of that beautiful Istrian story. It is located a few minutes' drive from Kanfanar and Žminj with city facilities, and the proximity of the Istrian Y ensures an excellent connection with the rest of Istria.

The land, with an area of 967 m2, occupies a flat and regular plot next to the road, making it a perfect choice for construction. In addition, the project for the house has already been obtained, with a construction permit ready for application. This is an exceptional advantage for those looking for real estate as an investment for the future.

The designed house extends over two floors with a net area of approximately 260 m2. The ground floor offers a spacious entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, and useful rooms such as a boiler room, a laundry room, a bathroom and a sauna with a shower cabin. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. A special feature of the house is a beautiful terrace that stretches along the entire floor, providing access to each room and allowing you to enjoy the fresh air and the view of the sea in the distance. A landscaped garden with two to three parking spaces and a 47 m2 swimming pool makes this property even more attractive, especially during the warm summer months.

Considering all the above, this is an opportunity not to be missed. Whether it is an investment in your own home where you will create new memories or an investment in a tourist facility for rent, this is the thing for you!

Intrnal number: 1029-510

REC ID: 1011609

Kanfanar, Umgebung, Grundstück mit einem schönen Hausprojekt

Istrien, Kanfanar, Umgebung

Kanfanar ist für sein reiches kulturelles Erbe und seine interessante Geschichte bekannt, wovon die Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad zeugen. In der Nähe befindet sich dieses Grundstück, das nach einem neuen Eigentümer sucht, um Teil dieser wunderschönen istrischen Geschichte zu sein. Es liegt nur wenige Autominuten von Kanfanar und Žminj mit städtischen Einrichtungen entfernt und die Nähe des istrischen Y gewährleistet eine hervorragende Verbindung mit dem Rest Istriens.

Das Grundstück mit einer Fläche von 967 m2 befindet sich auf einem flachen und regelmäßigen Grundstück neben der Straße und ist somit eine perfekte Wahl für den Bau. Darüber hinaus liegt das Projekt für das Haus bereits vor und die Baugenehmigung liegt zur Beantragung vor. Dies ist ein außergewöhnlicher Vorteil für diejenigen, die Immobilien als Investition für die Zukunft suchen.

Das entworfene Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettofläche von ca. 260 m2. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, sowie nützliche Räume wie einen Heizraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine Sauna mit Duschkabine. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine Besonderheit des Hauses ist eine schöne Terrasse, die sich über die gesamte Etage erstreckt und Zugang zu jedem Raum bietet und es Ihnen ermöglicht, die frische Luft und den Blick auf das Meer in der Ferne zu genießen. Ein angelegter Garten mit zwei bis drei Parkplätzen und ein 47 m2 großer Swimmingpool machen diese Immobilie besonders in den warmen Sommermonaten noch attraktiver.

In Anbetracht all dessen ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ob es sich um eine Investition in Ihr eigenes Zuhause handelt, in der Sie neue Erinnerungen schaffen, oder um eine Investition in eine touristische Anlage zur Miete, das ist das Richtige für Sie!

Interne Nummer: 1029-510

REC ID: 1011609

Canfanaro, dintorni, terreno con un bellissimo progetto di casa

L'Istria, Canfanaro, dintorni

Canfanaro è noto per il suo ricco patrimonio culturale e la sua storia interessante, come testimoniano le rovine della città medievale di Dvigrad, e nelle vicinanze si trova questo appezzamento di terreno che sta cercando un nuovo proprietario per far parte di quella bellissima storia istriana. Si trova a pochi minuti di auto da Canfanaro e Gimino con i servizi cittadini, e la vicinanza della Y istriana garantisce un ottimo collegamento con il resto dell'Istria.

Il terreno, con una superficie di 967 m2, occupa un terreno pianeggiante e regolare vicino alla strada, rendendolo una scelta perfetta per la costruzione. Inoltre il progetto della casa è già stato ottenuto, con il permesso di costruire pronto per essere richiesto. Questo è un vantaggio eccezionale per chi cerca un immobile come investimento per il futuro.

La casa progettata si estende su due piani con una superficie netta di circa 260 mq. Il piano terra offre un ampio ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e locali utili quali locale caldaia, lavanderia, bagno e sauna con cabina doccia. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una particolarità della casa è un bellissimo terrazzo che si estende lungo tutto il piano, dando accesso ad ogni stanza e permettendo di godere dell'aria fresca e della vista del mare in lontananza. Un giardino paesaggistico con due o tre posti auto e una piscina di 47 mq rendono questa proprietà ancora più attraente, soprattutto durante i caldi mesi estivi.

Considerando tutto quanto sopra, questa è un'occasione da non perdere. Che si tratti di un investimento nella propria casa dove creerai nuovi ricordi o di un investimento in una struttura turistica in affitto, questo è quello che fa per te!

Numero interno: 1029-510

REC ID: 1011609

Внутренний номер: 1029-510

REC ID: 1011609