Istra, Oprtalj, imanje sa prostranim zemljištem i pogledom na more!

Istra, Oprtalj, imanje sa prostranim zemljištem i pogledom na more!

U idiličnom okruženju mjesta Oprtalj u Istri, smjestilo se ovo šarmantno imanje koje pruža nevjerojatan pogled na more i okolnu prirodu. S pozicije na rubu manjeg mjesta, na zemljištu od 4498 m2 (od kojih je 3617 m2 građevinsko, a 881 m2 poljoprivredno), ovo imanje predstavlja pravu oazu mira.

Imanje se sastoji od dvije kuće ukupne kvadrature 160 m2, pri čemu svaka kuća ima tlocrtnu površinu od 80 m2. Jedna od kuća djelomično je renovirana, dok je druga u ruševnom stanju. S kata kuća pruža panoramski pogled na more, stvarajući slikovitu kulisu koja oduzima dah.

Struja je već dovedena do kuće, dok se izvor vode nalazi na udaljenosti od 80 metara. Lokacija imanja je u mirnom istarskom mjestu udaljenom 30 km od grada Umaga i 38 km od grada Poreča. Svi potrebni sadržaji za život, poput škole, vrtića, pošte, banke, ugostiteljskih objekata i trgovina, nalaze se na udaljenosti od 3 km.

Ovo imanje predstavlja idealnu investiciju za one koji žele uživati u mirnom okruženju s prostranim zemljištem i osjećajem slobode. Također, zbog velike površine građevinskog dijela, pruža mogućnost gradnje vila za odmor, čime se otvaraju brojne perspektive za turistički ili rezidencijalni razvoj.

Interni broj: 1014558 REC - 11-320

REC ID: 1014558

Istria, Oprtalj, estate with spacious land and sea view!

Istria, Oprtalj, estate with spacious land and sea view!

In the idyllic surroundings of Oprtalj in Istria, this charming estate is located, offering an incredible view of the sea and the surrounding nature. From a position on the edge of a small town, on a plot of land of 4,498 m2 (of which 3,617 m2 is for construction and 881 m2 for agriculture), this property represents a true oasis of peace.

The property consists of two houses with a total square footage of 160 m2, where each house has a floor plan area of 80 m2. One of the houses has been partially renovated, while the other is in ruins. From the first floor, the house offers a panoramic view of the sea, creating a picturesque backdrop that takes your breath away.

Electricity is already connected to the house, while the water source is 80 meters away. The location of the estate is in a quiet Istrian place, 30 km from the city of Umag and 38 km from the city of Poreč. All necessary facilities for life, such as school, kindergarten, post office, bank, restaurants and shops, are located at a distance of 3 km.

This property is an ideal investment for those who want to enjoy a peaceful environment with spacious grounds and a sense of freedom. Also, due to the large area of the construction part, it offers the possibility of building holiday villas, which opens up numerous perspectives for touristic or residential development.

Intrnal number: 11-320

REC ID: 1014558

Istrien, Oprtalj, Anwesen mit weitläufigem Grundstück und Meerblick!

Istrien, Oprtalj, Anwesen mit weitläufigem Grundstück und Meerblick!

In der idyllischen Umgebung von Oprtalj in Istrien liegt dieses charmante Anwesen und bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Mit seiner Lage am Rande einer Kleinstadt und auf einem Grundstück von 4.498 m2 (davon 3.617 m2 für den Bau und 881 m2 für die Landwirtschaft) stellt dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe dar.

Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit einer Gesamtfläche von 160 m2, wobei jedes Haus eine Grundrissfläche von 80 m2 hat. Eines der Häuser wurde teilweise renoviert, während das andere eine Ruine ist. Von der ersten Etage aus bietet das Haus einen Panoramablick auf das Meer und schafft so eine malerische Kulisse, die Ihnen den Atem raubt.

Strom ist bereits am Haus angeschlossen, während die Wasserquelle 80 Meter entfernt ist. Das Anwesen liegt in einem ruhigen istrischen Ort, 30 km von der Stadt Umag und 38 km von der Stadt Poreč entfernt. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Post, Bank, Restaurants und Geschäfte befinden sich in einer Entfernung von 3 km.

Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit weitläufigen Grundstücken und einem Gefühl der Freiheit genießen möchten. Aufgrund der großen Fläche des Bauabschnitts bietet es außerdem die Möglichkeit, Ferienvillen zu bauen, was zahlreiche Perspektiven für die touristische oder Wohnbebauung eröffnet.

Interne Nummer: 11-320

REC ID: 1014558

Istria, Oprtalj, tenuta con ampio terreno e vista mare!

Istria, Oprtalj, tenuta con ampio terreno e vista mare!

Negli idilliaci dintorni di Oprtalj in Istria si trova questa affascinante tenuta che offre un'incredibile vista sul mare e sulla natura circostante. Situata ai margini di un piccolo centro abitato, su un terreno di 4.498 mq (di cui 3.617 mq edificabili e 881 mq destinati all'agricoltura), questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace.

La proprietà è composta da due case con una metratura totale di 160 mq, dove ciascuna casa ha una superficie planimetrica di 80 mq. Una delle case è stata parzialmente ristrutturata, mentre l'altra è in rovina. Dal primo piano, la casa offre una vista panoramica sul mare, creando uno scenario pittoresco che toglie il fiato.

L'energia elettrica è già collegata alla casa, mentre la fonte d'acqua è a 80 metri. La posizione della tenuta è in una tranquilla località istriana, a 30 km dalla città di Umago e 38 km dalla città di Parenzo. Tutti i servizi necessari alla vita, come scuola, asilo, ufficio postale, banca, ristoranti e negozi, si trovano ad una distanza di 3 km.

Questa proprietà è un investimento ideale per chi vuole godersi un ambiente tranquillo con ampi terreni e un senso di libertà. Inoltre, data l'ampia superficie della parte edificabile, offre la possibilità di costruire ville per vacanze, il che apre numerose prospettive di sviluppo turistico o residenziale.

Numero interno: 11-320

REC ID: 1014558

Внутренний номер: 11-320

REC ID: 1014558