Trogir – Vila s bazenom, na prodaju

Na prodaju je moderna, novoizgrađena vila. Smještena je u Trogiru, u blizini centra i raznog sadržaja, do kojeg je moguće brzo doći i pješice. Zato je odlična prilika za stalno stanovanje. Također, okružuju ju druge kuće, što stvara ambijent povezanosti i neizoliranosti, ali bez prevelikih gužvi kakve susrećemo u velikim gradovima. Zbog toga je ova vila idealna za one koji traže balans između povezanog i mirnog života.

Površina zemljišta na kojemu je vila smještena iznosi 475m2, a stambena površina iznosi 191m2 i raspoređena je na dva kata. Svaki kat je zaseban dvosobni stan do kojeg se dolazi vanjskih stepeništem.

U prizemlju, odnosno u prvom stanu, nalaze se sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izlazom na zajedničku terasu s bazenom
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostorom za garderobu
- WC

Na prvom katu, odnosno u drugom stanu, nalaze se sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izlazom na veliku, zajedničku lođu koja ima pogled na grad
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostorom za garderobu
- WC

U sklopu okućnice vile se nalazi sljedeći sadržaj:
- Terasa s grijanim bazenom, prostorom za sunčanje i ugrađenim, ukopanim jacuzzijem i dijelom za sjedenje iznad kojih su pergole
- Pomoćna kućica u kojoj se nalazi unutarnji, ugrađeni roštilj, kuhinja, kupaonica, sauna i prostor za razonodu
- Dva parkirna mjesta

Ostale ključne značajke ove vile:
- Klima uređaj u svakoj sobi
- Podno grijanje
- Videonadzor
- Pametna brava
- Solarni paneli

Vlasništvo je uredno.

Više o lokaciji: Trogir datira još od III st. prije Krista. Crkve, kule i palače svjedoče o iznimno zanimljivoj i značajnoj prošlosti Trogira. Stari dio grada Trogira uvršten je na UNESCO-v popis Spomenika svjetske kulturne baštine. U Trogiru je 1271. otvorena i prva ljekarna u Europi. Trogirsko područje omeđeno je teritorijem općine Rogoznica na zapadu i grada Kaštela na istoku. Blizina aerodroma (cca 8km) omogućava dobru povezanost sa cijelim svijetom.

Interni broj: 1023145 REC - KL134

REC ID: 1023145

Trogir – Villa with pool, for sale

We are selling a modern, newly-built villa in Trogir. It is located near the town centre and various facilities, which are a short walk away. That makes this villa a great opportunity for permanent residence. Also, it is surrounded by other houses, which creates an atmosphere of connection and non-isolation, but without crowds that we encounter in big cities. That's why this villa is ideal for those looking for a balance between societal connectedness and peace.

The area of the land on which the villa is located is 475m2, and the living area is 191m2. The living area is spread across two floors. Each floor is a separate two-room apartment that can be reached by an external staircase.

On the ground floor, i.e. in the first apartment, there are the following rooms:
- A hallway
- An open-concept room that includes a living room, a dining room, and a kitchen, with access to a common terrace with a pool
- Two bedrooms with private bathrooms and a wardrobe area
- A toilet

On the first floor, i.e. in the second apartment, there are the following rooms:
- A hallway
- An open-concept room that includes a living room, a dining room, and a kitchen, with access to a common loggia with a view of the city
- Two bedrooms with private bathrooms and a wardrobe area
- A toilet

The following content is located in the villa's courtyard:
- A terrace with a heated pool, a sunbathing area, and a built-in, in-ground jacuzzi and a sitting area above which there are pergolas
- An auxiliary house with an indoor, built-in barbecue, a kitchen, a bathroom, a sauna, and an area for leisure and socialising
- Two parking spaces

Other key features of this villa include:
- An air conditioner in every room
- Underfloor heating
- Video surveillance
- A smart lock
- Solar panels

The title deed is clear.

More about the location: Trogir still dates back from the 3rd century B.C. The churches, towers and palaces are proof of an exceptional and significant history. The Old Town of Trogir is selected as part of the UNESCO's list of worldwide heritages. This town is home of the first pharmacy of Europe, which was opened in 1271. Trogir is bounded with the region of Rogoznica on the West side and the town of Kaštela on the East side. The airport is in the near vicinity (approx. 8km), which enables the town of Trogir to be well connected with other destinations worldwide.

Intrnal number: KL134

REC ID: 1023145

Trogir – Villa mit Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine moderne, neu gebaute Villa in Trogir. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Einrichtungen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Das macht diese Villa zu einer großartigen Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz. Außerdem ist es von anderen Häusern umgeben, was eine Atmosphäre der Verbundenheit und Nichtisolation schafft, jedoch ohne Menschenmassen, denen wir in Großstädten begegnen. Deshalb ist diese Villa ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen gesellschaftlicher Verbundenheit und Frieden suchen.

Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich die Villa befindet, beträgt 475m2 und die Wohnfläche beträgt 191m2. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen. Jede Etage ist eine separate Zweizimmerwohnung, die über eine Außentreppe erreichbar ist.

Im Erdgeschoss, also in der ersten Wohnung, befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offener Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Pool
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Garderobenbereich
- Eine Toilette

Im ersten Stock, also in der zweiten Wohnung, befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offener Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia mit Blick auf die Stadt
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Garderobenbereich
- Eine Toilette

Im Innenhof der Villa befinden sich folgende Inhalte:
- Eine Terrasse mit einem beheizten Pool, einer Liegewiese und einem eingebauten, in den Boden eingelassenen Whirlpool sowie einer Sitzecke, über der sich Pergolen befinden
- Ein Nebenhaus mit einem eingebauten Innengrill, einer Küche, einem Badezimmer, einer Sauna und einem Bereich für Freizeit und Geselligkeit
- Zwei Parkplätze

Zu den weiteren Hauptmerkmalen dieser Villa gehören:
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung
- Intelligentes Schloss
- Solarplatten

Die Eigentumsurkunde ist klar.

Mehr zum Standort: Trogir datiert noch seit dem III Jahrhundert vor Christus. Die Kirchen, Burgen und Paläste zeugen über die außergewöhnlich interessante und wichtige Vergangenheit von Trogir. Der Altstadtteil von Trogir ist auf der UNESCO Liste der Kulturerben aufgelistet. In Trogir wurde 1271 die erste Apotheke Europas eröffnet. Die Region Trogir ist westlich mit der Region der Gemeinde Rogoznica und östlich mit der Stadt Kaštela umgeben. Die Nähe des Flughafens (ca. 8km) ermöglicht eine gute Verbindung zur ganzen Welt.

Interne Nummer: KL134

REC ID: 1023145

Numero interno: KL134

REC ID: 1023145

Внутренний номер: KL134

REC ID: 1023145