ISTRA,POREČ BADERNA kuća sa dva stana ,pogledom na more i Alpe

Baderna (tal. Mompaderno), naselje na Poreštini , 221 stanovnik (2011.), 13 km istočno od Poreča i 19 km jugozapadno od Pazina. Leži na raskrižju državnih prometnica Poreč–Pazin–Rijeka kroz tunel Učka i Pula–Kopar–Trst. Stanovnici bave se poljodjelstvom i stočarstvom. S obzirom na položaj na raskrižju cesta, važan je i tranzitni turizam. Naselje ima gradinski karakter, a cijelo je područje bilo naseljeno u rimsko doba.
U okruženju lijepih kuća i vila za odmor prodaje se moderna obiteljska kuća sa dvije stambene jedinice.
U suterenu se nalazi taverna, spremište, vinski podrum i kupaona u fazi visokog rohbau, u prizemlju kuće nalazi se garaža za dva automobila koja je spojena unutarnjim stepenicama sa stambenim dijelom, u prizemlju se nalazi i stan ukupne površine 59,10 m² u visokoj rohbau fazi. Na prvom katu nalazi se kuhinja s blagovaonom i veliki dnevni boravak s izlazom na lođu, na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, dva kupatila i vešeraj. U kući je postavljena instalacija za solarno grijanje u dvorištu je ostavljen prostor za izgradnju bazena.
Predivan pogled na more se pruža sa krovne terase koja ima 90 m.
Nekretnina puna potencijala.

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Interni broj: 1024610 REC - 2093

REC ID: 1024610

House Baderna, Poreč, 380m2


Baderna (Italian: Mompaderno), a village in Poreština, 221 inhabitants (2011), 13 km east of Poreč and 19 km southwest of Pazin. It lies at the intersection of the state roads Poreč-Pazin-Rijeka through the tunnel Učka and Pula-Kopar-Trieste. The inhabitants are engaged in agriculture and animal husbandry. Considering the position at the crossroads, transit tourism is also important. The settlement has the character of a castle, and the entire area was inhabited in Roman times.
A modern family house with two residential units is for sale in the surroundings of beautiful houses and holiday villas.
In the basement there is a tavern, a storage room, a wine cellar and a bathroom in the high-rise building phase, on the ground floor of the house there is a garage for two cars which is connected by internal stairs to the living area, on the ground floor there is also an apartment with a total area of ​​59.10 m² in a high-rise building phase. On the first floor there is a kitchen with a dining room and a large living room with an exit to the loggia, on the second floor there are three bedrooms, two bathrooms and a laundry room. A solar heating system has been installed in the house, and space has been left for the construction of a swimming pool in the yard.
A wonderful view of the sea is offered from the roof terrace, which is 90 m.
A property full of potential.

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Intrnal number: 2093

REC ID: 1024610

Haus Baderna, Poreč, 380m2


Baderna (italienisch: Mompaderno), ein Dorf in Poreština, 221 Einwohner (2011), 13 km östlich von Poreč und 19 km südwestlich von Pazin. Es liegt an der Kreuzung der Staatsstraßen Poreč-Pazin-Rijeka durch den Tunnel Učka und Pula-Kopar-Triest. Die Einwohner betreiben Landwirtschaft und Viehzucht. Angesichts der Lage am Scheideweg ist auch der Transittourismus wichtig. Die Siedlung hat den Charakter einer Burg und das gesamte Gebiet war zur Römerzeit bewohnt.
In der Umgebung schöner Häuser und Ferienvillen steht ein modernes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.
Im Untergeschoss befinden sich im Hochhausabschnitt eine Taverne, ein Abstellraum, ein Weinkeller und ein Badezimmer, im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage für zwei Autos, die über eine Innentreppe mit dem Wohnbereich verbunden ist Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,10 m² in einem Hochhausabschnitt. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, im zweiten Stock drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Im Haus wurde eine Solaranlage installiert und im Hof ​​wurde Platz für den Bau eines Schwimmbades gelassen.
Von der 90 m entfernten Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer.
Eine Immobilie voller Potenzial.

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Interne Nummer: 2093

REC ID: 1024610

Casa Baderna, Poreč, 380m2


Baderna (italiano: Mompaderno), un villaggio di Poreština, 221 abitanti (2011), 13 km a est di Parenzo e 19 km a sud-ovest di Pisino. Si trova all'incrocio delle strade statali Parenzo-Pisino-Fiume attraverso il tunnel Učka e Pola-Capopardo-Trieste. Gli abitanti sono impegnati nell'agricoltura e nell'allevamento di animali. Considerando la posizione al crocevia, importante è anche il turismo di transito. L'insediamento ha il carattere di un castello e l'intera zona era abitata in epoca romana.
Una moderna casa familiare con due unità abitative è in vendita nei dintorni di bellissime case e ville per le vacanze.
Al piano seminterrato è presente una taverna, un ripostiglio, una cantina ed un bagno in fase di costruzione alta, al piano terra della casa è presente un garage per due auto collegato tramite scala interna alla zona giorno , al piano terra si trova anche un appartamento della superficie totale di 59,10 mq in fase di costruzione alta. Al primo piano troviamo la cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con uscita sulla loggia, al secondo piano ci sono tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Nella casa è stato installato un impianto solare termico ed è stato lasciato lo spazio per la realizzazione di una piscina nel cortile.
Una splendida vista sul mare è offerta dalla terrazza sul tetto, che è di 90 m.
Una proprietà piena di potenziale.

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Numero interno: 2093

REC ID: 1024610

Дом Baderna, Poreč, 380m2


Бадерна (итал. Mompaderno), деревня в Порештине, 221 житель (2011 г.), в 13 км к востоку от Пореча и в 19 км к юго-западу от Пазина. Он расположен на пересечении государственных дорог Пореч-Пазин-Риека через туннель Учка и Пула-Копар-Триест. Жители занимаются сельским хозяйством и животноводством. Учитывая положение на перепутье, важен и транзитный туризм. Поселение имеет характер замка, а вся территория была заселена еще во времена Римской империи.
Продается современный семейный дом с двумя жилыми единицами в окружении красивых домов и вилл.
В подвале находится таверна, кладовая, винный погреб и ванная комната на этапе многоэтажного строительства, на первом этаже дома находится гараж на две машины, который соединен внутренней лестницей с жилой зоной. , на первом этаже также находится квартира общей площадью 59,10 м² в многоэтажном доме. На первом этаже кухня со столовой и большая гостиная с выходом на лоджию, на втором этаже три спальни, два санузла и постирочная. В доме установлена ​​солнечная система отопления, а во дворе оставлено место для строительства бассейна.
Прекрасный вид на море открывается с террасы на крыше, высота которой составляет 90 м.
Недвижимость, полная потенциала.

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Внутренний номер: 2093

REC ID: 1024610