VODICE, NOVOGRADNJA 4-SOBNI STAN

U Vodicama, u mirnom okruženju na udaljenosti 600 metara od plaže, iznad hotela Olimpia Sky, prodaje se dvoetažna četverosobni stan stambene površine 78m2, 12m2 terase i 40m2 krovne terase u stambenoj zgradi s dva stana na građevinskoj parceli površine 315m2.

Stan se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju je smješten ulaz, veliki dnevni boravak s pripadajućom kuhinjom i prostorom za blagovanje, te izlazom na terasu.
Unutarnjim stepenicama se izlazi na kat gdje su smještene 3 spavaće sobe i kupaona, te izlaz na krovnu terasu.
(Slike unutarnjeg uređenja su ogledni primjer).

Stan će posjedovati vlastiti vrt površine cca 30 m2 i dva parkirna mjesta.

Zgrada se gradi po najnovijim standardima gradnje, a koriste se kvalitetni materijali i oprema poput: kvalitetne unutarnje stolarije, roll izvedbe vanjske stolarije, električnih podizača roleta, kvalitetnih podnih obloga i sl. Svaki stan će posjedovati klima uređaje, priključke za telefon i internet te podno grijanje u kupaonicama, kuhinji, hodniku.

Zgrada je na izvrsnoj poziciji, mirnom urbanom predjelu izvrsnog pristupa i u blizini svih većih trgovačkih centara, a osim za vlastitu uporabu postoji i veliki potencijal za turističku eksploataciju.

Završetak izgradnje je planiran na proljeće 2026..

Dinamika plaćanja: 10% kupoprodajne cijene se plaća u obliku rezervacije potpisom predugovora, 80% cijene prije stupanja u posjed, a preostali iznos potpisom glavnog ugovora nakon ishodovanja uporabne dozvole, odnosno postupka etažiranja.

Investitor odobrava komercijalni popust od 5 % na kupoprodajnu cijenu stana ukoliko se kupac odluči na plaćanje minimalno 50% iznosa kupoprodajne cijene odmah prilikom rezervacije, odnosno po potpisu predugovora.

Mogućnost kupnje i putem stambenog kredita.

Za sve informacije i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.

Interni broj: 1029804 REC - 300351014-684

REC ID: 1029804

Flat / Apartment Vodice, 105m2

In Vodice, in a quiet environment at a distance of 600 meters from the beach, above the Olimpia Sky hotel, four-room apartments with a living area of 78m2, a 12m2 terrace and a 40m2 roof terrace are for sale in a residential building with two apartments on a building plot of 315m2.

The apartment consist of a ground floor and a first floor.
The ground floor has an entrance, a large living room with an attached kitchen and dining area, and an exit to the terrace.

The internal stairs lead to the first floor where there are 3 bedrooms and a bathroom, as well as an exit to the roof terrace.
(The pictures of the interior decoration are examples).

Apartment will have its own garden of approx. 30 m2 and two parking spaces.

The building is built according to the latest construction standards, and quality materials and equipment are used, such as: quality internal carpentry, roll execution of external carpentry, electric blind lifters, high-quality floor coverings, etc. Each apartment will have air conditioners, telephone and Internet connections, and floor heating in bathrooms, kitchen, corridor.

The building is in an excellent position, a quiet urban area with excellent access and close to all major shopping centers, and apart from its own use, there is also great potential for touristic exploitation.

Completion of construction is planned for spring 2026.

Payment dynamics: 10% of the purchase price is paid in the form of a reservation by signing a pre-contract, 80% of the price before taking possession, and the remaining amount by signing the main contract after obtaining a use permit, i.e. the condominium procedure.

The investor grants a commercial discount of 5% on the purchase price of the apartment if the buyer decides to pay at least 50% of the purchase price immediately upon reservation, i.e. upon signing the preliminary contract.

Possibility of purchase through a housing loan.

For all information and to arrange a tour of the property, contact the agent.

Intrnal number: 300351014-684

REC ID: 1029804

Wohnung / Apartment Vodice, 105m2

In Vodice, in einer ruhigen Umgebung, 600 Meter vom Strand entfernt, oberhalb des Olimpia Sky Hotels, befinden sich zweistöckige Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 78 m2, einer 12 m2 großen Terrasse und einer 40 m2 großen Dachterrasse zum Verkauf in einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen auf einem Baugrundstück von 315m2.

Die Wohnungen bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich sowie einen Ausgang zur Terrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Ausgang zur Dachterrasse befinden.
(Die Bilder der Innenausstattung sind Beispiele).

Wohnung verfügt über einen eigenen Garten von ca. 30 m2 und zwei Parkplätze.

Das Gebäude ist nach den neuesten Baustandards gebaut und es werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, wie zum Beispiel: hochwertige Innenschreinerei, Rollausführung der Außenschreinerei, elektrische Jalousienheber, hochwertige Bodenbeläge usw. Jede Wohnung wird über Klimaanlagen verfügen , Telefon- und Internetanschlüsse sowie Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Flur.

Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage, einem ruhigen Stadtgebiet mit hervorragender Anbindung und in der Nähe aller wichtigen Einkaufszentren, und bietet neben der Eigennutzung auch großes Potenzial für die touristische Verwertung.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für frühling 2026. geplant.

Zahlungsdynamik: 10 % des Kaufpreises werden in Form einer Reservierung durch Unterzeichnung eines Vorvertrags gezahlt, 80 % des Preises vor der Inbesitznahme und der Restbetrag durch Unterzeichnung des Hauptvertrags nach Erhalt einer Nutzungserlaubnis, d. h. der Eigentumswohnungsverfahren.

Der Investor gewährt einen gewerblichen Rabatt von 5 % auf den Kaufpreis der Wohnung, wenn sich der Käufer dazu entschließt, mindestens 50 % des Kaufpreises sofort bei der Reservierung, also bei Unterzeichnung des Vorvertrags, zu zahlen.

Möglichkeit des Kaufs über ein Wohnungsbaudarlehen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 300351014-684

REC ID: 1029804

Appartamento Vodice, 105m2

A Vodice, in un ambiente tranquillo a 600 metri dalla spiaggia, sopra l'hotel Olimpia Sky, si trovano appartament quadrilocali su due piani con una superficie abitabile di 78 m2, una terrazza di 12 m2 e una terrazza sul tetto di 40 m2. vendesi in edificio residenziale con due appartamenti su un terreno edificabile di 315 mq.

Appartament sono composti da un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con annessa cucina e zona pranzo, e uscita sul terrazzo.
Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano 3 camere da letto e un bagno, oltre ad un'uscita sulla terrazza sul tetto.
(Le immagini della decorazione interna sono esempi).

Appartament avrà il proprio giardino di circa 30 mq e due posti auto.

L'edificio è costruito secondo i più recenti standard costruttivi e vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità, quali: carpenteria interna di qualità, esecuzione a rullo di carpenteria esterna, alzate per tapparelle elettriche, rivestimenti per pavimenti di alta qualità, ecc. Ogni appartamento sarà dotato di condizionatori d'aria , connessioni telefoniche e Internet e riscaldamento a pavimento nei bagni, cucina, corridoio.

L'edificio si trova in un'ottima posizione, una zona urbana tranquilla con ottimo accesso e vicino a tutti i principali centri commerciali e, oltre all'uso proprio, ha un grande potenziale anche per lo sfruttamento turistico.

Il completamento della costruzione è previsto per il primavera 2026.

Dinamica di pagamento: il 10% del prezzo d'acquisto viene pagato sotto forma di prenotazione firmando un pre-contratto, l'80% del prezzo prima della presa in possesso e il resto dell'importo firmando il contratto principale dopo aver ottenuto il permesso d'uso, ovvero il procedura condominiale.

L'investitore concede uno sconto commerciale del 5% sul prezzo d'acquisto dell'appartamento se l'acquirente decide di pagare almeno il 50% del prezzo d'acquisto immediatamente al momento della prenotazione, cioè alla firma del contratto preliminare.

Possibilità di acquisto tramite mutuo immobiliare.

Per tutte le informazioni e per organizzare la visita dell'immobile, contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-684

REC ID: 1029804

Внутренний номер: 300351014-684

REC ID: 1029804