OTOK PAG, GRAD PAG - luksuzna vila s bazenom na predivnoj lokaciji

OTOK PAG, GRAD PAG - luksuzna vila s bazenom na predivnoj lokaciji

Otok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.

Bošana je maleni dragulj smješten na otoku Pagu koji krije tajne predivnih i nasukanih plaža koje se nalaze između strmih stijena. Ova lokacija ne krije samo bogatu prirodu, već i predivan pogled na Paški zaljev koji izgleda spektakularno s komforne udaljenosti. Šumoviti pojas hrasta koji okružuje ovu lokaciju, čine ga jedim od zaštićenih područja ovog otoka.
U blizini ovog prirodnog dragulja, svega 80 metara od plaža nasukanih u ljepoti okruženja, gradi se luksuzna vila koja će osvojiti srca svih posjetitelja ovog kraja. Prostirući se na dvije etage, ova ljepotica nudi prekrasnu krovnu terasu s panoramskim pogledom, a tu su i prostorije za rekreaciju, sauna, vinski podrum, kupaonica, WC, strojarnica bazena, spremište i hodnik.

Vila je kvalitetne gradnje, i savršen moderni projekt, sve ono što čini ovaj neodoljivi kutak savršenim odabirom za kratki ili dugi boravak. Udobno se možete opustiti u opremljenoj kuhinji, malom prostoru za vježbanje, jacuzziju, kao i na sunčanoj krovnoj terasi ispunjenoj ležaljkama za opuštanje.

Okućnica je ograđena i uređena, a može primiti četiri automobila koja se mogu puniti na punjačima za električna vozila. Ovo je mjesto gdje se luksuzni smještaj spaja s bogatom prirodom i savršenim pogledom.

Opis nekretnine
• 3 luksuzne spavaće sobe - svaka sa svojim WC i kupatilom
• dnevni boravak sa balkonom i panoramskim pogledom na more i grad pag
• moderno dizajnirana kuhinja sa velikim šankom te prostorom za pripremu hrane
• U prizemlju se možete zabaviti u dodatno izoliranoj lounge room prostoriji koja ima biljarski stol i stolni nogomet
• Nakon zabave u prizemlju možete koristiti luksuzno opremljenu teretanu sa pripadajućom infracrvenom saunom za 6 osoba
• Terasu krasi cjelogodišnje grijani luksuzni bazen sa privatnim sunčalištem
• Privatna krovna terasa sa panoramskim pogledom na kojoj se nalaze dodatna sunčališta i cijele godine grijani jacuzzi
• privatan parking za 3 automobila opremljen punionicama za električne automobile


◦ Pag: 4km
◦ Novalja: 15km
◦ Zadar (Airport): 55km


Značajke objekta:
• Inovativni smart home sustav koji omogućuje vlasniku udaljeno upravljanje svih segmenata vile.
Primjerice vlasnik se može za vrijeme zime odluciti doci u vilu, putem mobilnog uredaja moze upaliti grijanje objekta, grijanje bazena i jacuzzija kako bi se po dolasku vlasnik mogao prepustiti odmoru
• Veliki naglasak kod projektiranja zgrade je stavljen na energetsku učinkovitost tako da zgrada nosi nZEB(Nearly zero-energy building) certifikat, tj. zgrada gotovo nulte energije

Investicija:
• Objekt radi svoje lokacije i nedostatka ponude sličnih objekata moze postići izuzetno velike cijene najma na turističkom tržištu.

Objekt je u fazi gradnje. Planirani završetak radova: 12mj./2024

Vrlo rijetka i obećavajuća prilika na jednom od najlijepših dijelova otoka Paga.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1033050 REC - 27472

REC ID: 1033050

THE ISLAND OF PAG, CITY OF PAG - luxurious villa with a swimming pool in a wonderful location

THE ISLAND OF PAG, CITY OF PAG - luxury villa with a swimming pool in a wonderful location

The island of Pag is one of the largest Adriatic islands: with 285 km2, it is the fifth largest, and with 270 km of indented coastline, it is the island with the longest coastline in the Adriatic, full of bays, coves, and headlands. and the beach. The largest bay, Paška Bay, is surrounded by 20 km of pebble beaches. Bošana is a small gem located on the island of Pag, which hides the secrets of beautiful and stranded beaches located between steep rocks. This location not only hides rich nature, but also a wonderful view of the Bay of Pag that looks spectacular from a comfortable distance. The forested oak belt that surrounds this location makes it one of the protected areas of this island. In the vicinity of this natural jewel, only 80 meters from the beaches stranded in the beauty of the environment, a luxurious villa is being built that will win the hearts of all visitors to this area. Spread over two floors, this beauty offers a beautiful roof terrace with a panoramic view, as well as recreation rooms, a sauna, a wine cellar, a bathroom, a toilet, a pool engine room, a storage room and a corridor. The villa is of high quality construction, and a perfect modern project, all that makes this irresistible corner the perfect choice for a short or long stay. You can comfortably relax in the equipped kitchen, small exercise area, jacuzzi, as well as on the sunny roof terrace filled with deckchairs for relaxation. The yard is fenced and landscaped, and can accommodate four cars that can be charged at electric vehicle chargers. This is a place where luxurious accommodation meets rich nature and a perfect view. Description of the property • 3 luxurious bedrooms - each with its own toilet and bathroom • living room with a balcony and a panoramic view of the sea and the city of Pag • modernly designed kitchen with a large bar and space for food preparation • On the ground floor you can have fun in an additionally insulated lounge room a room with a pool table and table football • After the party on the ground floor, you can use the luxuriously equipped gym with an associated infrared sauna for 6 people • The terrace is decorated with a year-round heated luxury pool with a private sunbathing area • A private roof terrace with a panoramic view, where there are additional sunbathing areas and whole heated jacuzzi • private parking for 3 cars equipped with charging stations for electric cars ◦ Pag: 4km ◦ Novalja: 15km ◦ Zadar (Airport): 55km Features of the facility: • Innovative smart home system that enables the owner to remotely control all segments of the villa. For example, the owner can decide to come to the villa during the winter, using a mobile device he can turn on the heating of the building, the heating of the swimming pool and the jacuzzi, so that upon arrival the owner can relax • Great emphasis was placed on energy efficiency when designing the building so that the building carries Nearly zero-energy building) certificate, i.e. an almost zero-energy building Investment: • Due to its location and lack of offer of similar facilities, the facility can achieve extremely high rental prices on the tourist market. The building is under construction. Planned completion of works: 12 months/2023 The price for the villa is €850,000, and €950,000 after construction. A very rare and promising opportunity on one of the most beautiful parts of the island of Pag.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 27472

REC ID: 1033050

DIE INSEL PAG, STADT PAG – luxuriöse Villa mit Swimmingpool in wunderschöner Lage

DIE INSEL PAG, STADT PAG - Luxusvilla mit Swimmingpool in wunderbarer Lage

Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste. Es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten und Landzungen. und dem Strand. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Bošana ist ein kleines Juwel auf der Insel Pag, das die Geheimnisse wunderschöner und einsamer Strände zwischen steilen Felsen birgt. Dieser Ort verbirgt nicht nur eine reiche Natur, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Bucht von Pag, der aus bequemer Entfernung spektakulär aussieht. Der bewaldete Eichengürtel, der diesen Ort umgibt, macht ihn zu einem der Schutzgebiete dieser Insel. In der Nähe dieses Naturjuwels, nur 80 Meter von den Stränden inmitten der Schönheit der Umgebung entfernt, entsteht eine luxuriöse Villa, die die Herzen aller Besucher dieser Gegend erobern wird. Auf zwei Etagen verteilt bietet diese Schönheit eine wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick, außerdem Aufenthaltsräume, eine Sauna, einen Weinkeller, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Pool-Maschinenraum, einen Abstellraum und einen Flur. Die Villa ist hochwertig gebaut und ein perfektes modernes Projekt, was diese unwiderstehliche Ecke zur perfekten Wahl für einen kurzen oder längeren Aufenthalt macht. Sie können bequem in der ausgestatteten Küche, im kleinen Fitnessbereich und im Whirlpool sowie auf der sonnigen Dachterrasse mit Liegestühlen entspannen. Der Hof ist umzäunt und begrünt und bietet Platz für vier Autos, die an Ladegeräten für Elektrofahrzeuge aufgeladen werden können. Dies ist ein Ort, an dem luxuriöse Unterkünfte auf reiche Natur und eine perfekte Aussicht treffen. Beschreibung der Immobilie • 3 luxuriöse Schlafzimmer – jedes mit eigener Toilette und Bad • Wohnzimmer mit Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Pag • modern gestaltete Küche mit großer Bar und Platz für die Essenszubereitung • Auf der Im Erdgeschoss können Sie sich in einem zusätzlich isolierten Aufenthaltsraum vergnügen, einem Raum mit Billardtisch und Tischfußball. • Nach der Party im Erdgeschoss können Sie den luxuriös ausgestatteten Fitnessraum mit dazugehöriger Infrarotsauna für 6 Personen nutzen. • Die Terrasse ist dekoriert mit einem ganzjährig beheizten Luxuspool mit privater Liegewiese • Einer privaten Dachterrasse mit Panoramablick, wo es zusätzliche Liegeflächen und einen komplett beheizten Whirlpool gibt • Privatparkplatz für 3 Autos, ausgestattet mit Ladestationen für Elektroautos ◦ Pag: 4 km ◦ Novalja: 15 km ◦ Zadar (Flughafen): 55 km Merkmale der Anlage: • Innovatives Smart-Home-System, das es dem Eigentümer ermöglicht, alle Teile der Villa aus der Ferne zu verwalten. Zum Beispiel kann der Eigentümer beschließen, im Winter in die Villa zu kommen, indem er über ein mobiles Gerät die Heizung des Gebäudes, die Heizung des Swimmingpools und des Whirlpools einschaltet, sodass sich der Eigentümer bei seiner Ankunft entspannen kann. • Großartig Beim Entwurf des Gebäudes wurde Wert auf Energieeffizienz gelegt, so dass das Gebäude das Zertifikat „Nearly Zero Energy Building" (Nearly Zero Energy Building) trägt, d hohe Mietpreise auf dem Touristenmarkt. Das Gebäude befindet sich im Bau. Geplante Fertigstellung der Arbeiten: 12 Monate/2023. Der Preis für die Villa beträgt 850.000 €, nach Baubeginn 950.000 €. Eine sehr seltene und vielversprechende Gelegenheit in einem der schönsten Teile der Insel Pag.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 27472

REC ID: 1033050

L'ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - lussuosa villa con piscina in una posizione meravigliosa

L'ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - villa di lusso con piscina in una posizione meravigliosa

L'isola di Pag è una delle isole più grandi dell'Adriatico: con 285 km2, è la quinta più grande, e con 270 km di costa frastagliata, è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, calette, promontori e la spiaggia. La baia più grande, Paška Bay, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Bošana è un piccolo gioiello situato sull'isola di Pag, che nasconde i segreti di spiagge bellissime e arenate situate tra rocce scoscese. Questa posizione nasconde non solo una natura ricca, ma anche una vista meravigliosa sulla baia di Pag che sembra spettacolare da una comoda distanza. La fascia boscosa di querce che circonda questo luogo ne fa una delle aree protette di quest'isola. Nelle vicinanze di questo gioiello naturale, a soli 80 metri dalle spiagge arenate nella bellezza dell'ambiente, è in costruzione una lussuosa villa che conquisterà il cuore di tutti i visitatori di questa zona. Distribuita su due piani, questa bellezza offre una bellissima terrazza sul tetto con vista panoramica, oltre a locali ricreativi, sauna, cantina, bagno, wc, sala macchine piscina, ripostiglio e corridoio. La villa è di alta qualità costruttiva e un perfetto progetto moderno, tutto ciò che rende questo angolo irresistibile la scelta perfetta per un soggiorno breve o lungo. Puoi rilassarti comodamente nella cucina attrezzata, nella piccola area per esercizi, nella vasca idromassaggio e sulla soleggiata terrazza sul tetto piena di sedie a sdraio per il relax. Il cortile è recintato e paesaggistico e può ospitare quattro auto che possono essere ricaricate con caricabatterie per veicoli elettrici. Questo è un luogo dove alloggi di lusso incontrano una natura ricca e una vista perfetta. Descrizione della proprietà • 3 lussuose camere da letto - ognuna con il proprio bagno e toilette • soggiorno con balcone e vista panoramica sul mare e sulla città di Pag • cucina dal design moderno con un ampio bar e spazio per la preparazione del cibo • Sul al piano terra puoi divertirti in un salotto ulteriormente isolato una stanza con tavolo da biliardo e calcio balilla • Dopo la festa al piano terra, puoi utilizzare la palestra lussuosamente attrezzata con sauna a infrarossi associata per 6 persone • La terrazza è decorata con una piscina di lusso riscaldata tutto l'anno con area prendisole privata • Una terrazza sul tetto privata con vista panoramica, dove ci sono ulteriori aree prendisole e un'intera vasca idromassaggio riscaldata • parcheggio privato per 3 auto dotato di stazioni di ricarica per auto elettriche ◦ Pag: 4 km ◦ Novalja: 15 km ◦ Zadar (Aeroporto): 55 km Caratteristiche della struttura: • Innovativo sistema di casa intelligente che consente al proprietario di controllare a distanza tutti i segmenti della villa. Ad esempio, il proprietario può decidere di venire in villa durante l'inverno, utilizzando un dispositivo mobile può accendere il riscaldamento dell'edificio, il riscaldamento della piscina e della vasca idromassaggio, in modo che all'arrivo il proprietario possa rilassarsi • Ottimo L'enfasi è stata posta sull'efficienza energetica durante la progettazione dell'edificio in modo che l'edificio riporti il certificato di edificio a energia quasi zero, ovvero un edificio a energia quasi zero Investimento: • A causa della sua posizione e della mancanza di offerta di strutture simili, la struttura può ottenere risultati estremamente alti prezzi di affitto sul mercato turistico. L'edificio è in costruzione. Ultimazione prevista dei lavori: 12 mesi/2023 Il prezzo della villa è di € 850.000, e € 950.000 dopo la costruzione. Un'opportunità molto rara e promettente in una delle parti più belle dell'isola di Pago.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 27472

REC ID: 1033050

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - роскошная вилла с бассейном в прекрасном месте

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - роскошная вилла с бассейном в прекрасном месте

Остров Паг является одним из крупнейших адриатических островов: с 285 км2, он является пятым по величине, и с 270 км изрезанной береговой линии, это остров с самой длинной береговой линией на Адриатике, полной заливов, бухт и мысов, а также пляжей. Крупнейший залив, Пашка, окружен 20 км галечных пляжей. Бошана – это маленькая жемчужина, расположенная на острове Паг, которая скрывает секреты прекрасных и малоизвестных пляжей, расположенных между крутыми скалами. Это место скрывает не только богатую природу, но и прекрасный вид на Пагский залив, который с комфортного расстояния выглядит эффектно. Лесистая дубовая полоса, окружающая это место, делает его одним из охраняемых районов этого острова. В непосредственной близости от этой природной жемчужины, всего в 80 метрах от пляжей, окруженных красотой окружающей среды, строится роскошная вилла, которая покорит сердца всех посетителей этого района. Расположенная на двух этажах, эта красота предлагает красивую террасу на крыше с панорамным видом, а также комнаты отдыха, сауну, винный погреб, ванную комнату, туалет, машинное отделение бассейна, кладовую и прихожую. Вилла имеет высокое качество строительства и совершенный современный проект, все это делает этот неотразимый уголок идеальным выбором для краткосрочного или длительного проживания. Вы можете с комфортом расслабиться на оборудованной кухне, в небольшом тренажерном зале, джакузи, а также на солнечной террасе на крыше, где для отдыха установлены шезлонги. Двор огорожен и благоустроен, в нем могут разместиться четыре автомобиля, которые можно заряжать от зарядных устройств для электромобилей. Это место, где роскошные номера встречаются с богатой природой и прекрасным видом. Описание недвижимости • 3 роскошные спальни - каждая со своим туалетом и ванной • гостиная с балконом и панорамным видом на море и город Паг • современная кухня с большой барной стойкой и местом для приготовления пищи • На первом этаже На первом этаже вы можете развлечься в дополнительно изолированной гостиной комнате с бильярдом и настольным футболом • После вечеринки на первом этаже вы можете воспользоваться роскошно оборудованным тренажерным залом с соответствующей инфракрасной сауной на 6 человек • Терраса оформлена с круглогодичным подогреваемым роскошным бассейном с собственной зоной для загара • Частная терраса на крыше с панорамным видом, где есть дополнительные зоны для загара и целые джакузи с подогревом • частная парковка на 3 машины, оборудованная зарядными станциями для электромобилей ◦ Паг: 4км ◦ Новалья: 15 км ◦ Задар (аэропорт): 55 км Особенности объекта: • Инновационная система «умный дом», которая позволяет владельцу удаленно контролировать все сегменты виллы. Например, хозяин может решить приехать на виллу зимой, с помощью мобильного устройства он может включить отопление здания, подогрев бассейна и джакузи, чтобы по приезду хозяин мог расслабиться • Отлично акцент был сделан на энергоэффективность при проектировании здания, так что здание имеет сертификат здания с почти нулевым энергопотреблением, т. е. здание с почти нулевым энергопотреблением. высокие цены на аренду на туристическом рынке. Здание находится в стадии строительства. Планируемое завершение работ: 12 месяцев/2023 г. Стоимость виллы 850 000 евро, после завершения строительства 950 000 евро. Очень редкая и многообещающая возможность в одной из самых красивых частей острова Паг.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 27472

REC ID: 1033050