Prvi red do mora: samostojeća villa s panoramskim pogledom

Korčula: Samostojeća kuća na izvrsnoj lokaciji prvi red do mora!



Na prodaju je predivna samostojeća vila smještena na odličnoj mirnoj lokaciji, u prvom redu do mora u okolici Potirne, na južnoj strani otoka Korčule. Površina zemljišta iznosi 800 m2, dok je sveukupna površina kuće 250 m2.



Vila se proteže na tri etaže. U suterenu se nalaze dvije manje prostorije koje se mogu koristiti u svrhu teretane, saune, ostave ili radionice. Ovdje je i vinski podrum, biljar te prostrana terasa s jacuzzijem, sunčalištem i vanjskim tušem. Suteren je povezan vanjskim stepenicama, pa postoji mogućnost prenamjene suterena u zaseban stan.



Prizemlje sadrži kupaonicu, jednu spavaću sobu, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu gdje se nalazi vanjski kamin i prostor za okupljanje. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i veliki balkon, dok dvije sobe dijele kupaonicu s kadom. Sa svih terasa pruža se prekrasan panoramski pogled na more.



Oprema vile uključuje klima uređaje, PVC stolariju, spremnik za vodu, septičku jamu, te tri parkirna mjesta. Vila je izgrađena 2013. godine, u potpunosti je namještena i odmah useljiva.

Ova vila nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i spektakularnog pogleda na more te je idealan izbor za one koji traže ekskluzivan dom na prekrasnoj lokaciji uz more.



Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.

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Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

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Interni broj: 1040768 REC - K184

REC ID: 1040768

First row to the sea: detached villa with a panoramic view

Korčula: Detached house in an excellent seafront location!



For sale is a beautiful detached villa situated in an excellent tranquil location, right on the seafront in the vicinity of Potirna, on the southern side of the island of Korčula. The land plot spans 800 m2, while the total area of the house is 250 m2.



The villa spans three floors. The basement comprises two smaller rooms that can be used as a gym, sauna, storage, or workshop. Here you can find a wine cellar, billiards room, and a spacious terrace with a jacuzzi, sunbathing area, and outdoor shower. External stairs lead to the ground floor, so there is the possibility of converting the basement into a separate apartment.



The ground floor comprises a bathroom, one bedroom, kitchen, dining area, and living room with access to a terrace where an outdoor fireplace and gathering space are located. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and a large balcony, while the other two rooms share a bathroom with a bathtub. All terraces offer beautiful panoramic views of the sea.



The villa is equipped with air conditioning units, PVC joinery, a water tank, a septic tank, and three parking spaces. Built in 2013, the villa is fully furnished and ready for immediate occupancy.

This villa offers the perfect combination of luxury, comfort, and spectacular sea views, making it an ideal choice for those seeking an exclusive home in a beautiful seaside location.



Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.

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Intrnal number: K184

REC ID: 1040768

Erste Reihe zum Meer: freistehende Villa mit Panoramablick

Korčula: Freistehendes Haus in ausgezeichneter Lage direkt am Meer!



Zum Verkauf steht eine wunderschöne freistehende Villa in hervorragenden ruhigen Lage, direkt am Meer in der Nähe von Potirna, auf der Südseite der Insel Korčula. Das Grundstück erstreckt sich über 800 m2, während die Gesamtfläche des Hauses 250 m2 beträgt.



Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Das Untergeschoss besteht aus zwei kleineren Räumen, die als Fitnessraum, Sauna, Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden können. Hier finden Sie einen Weinkeller, ein Billardzimmer und eine geräumige Terrasse mit einem Whirlpool, einem Sonnenbereich und einer Außendusche. Externe Treppen führen zum Erdgeschoss, sodass die Möglichkeit besteht, das Untergeschoss in eine separate Wohnung umzuwandeln.



Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, auf der sich ein Außenkamin und ein Versammlungsbereich befinden. Eine interne Treppe führt zum ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein eigenes Bad und einen großen Balkon hat, während die anderen beiden Zimmer ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Alle Terrassen bieten atemberaubende Panoramablicke auf das Meer.



Die Villa ist mit Klimaanlagen, PVC-Fenstern, einem Wassertank, einer Klärgrube und drei Parkplätzen ausgestattet. Das im Jahr 2013 erbaute Haus ist voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulären Meerblicken und ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause an einem wunderschönen Küstenort suchen.



Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

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Interne Nummer: K184

REC ID: 1040768

Numero interno: K184

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Внутренний номер: K184

REC ID: 1040768