Villa sa prostranom okućnicom i bazenom Svetvinčenat, Istra

Prodajemo predivnu vilu s prostranom okućnicom od 2000 m2, stambene površine 294 m2. U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena je prva faza). Izolacija na objektu je 10 cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija s Low-e staklom ispunjena plinom, što čini niže troškove za grijanje i hlađenje. Energetski certifikat: A+ Podrum: multifunkcionalni prostor, fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica.

Prizemlje: Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ miTV-om, sefom. Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV, pretprostor za perilicu i sušilicu rublja, kupatilo za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik), izlaz na natkrivenu terasu od 36 m2 s pogledom na bazen i kamin

Prvi kat: Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/TV-om, cca 22m2. Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/TV-om, cca 26m2. Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/TV-om, cca 25m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7 m2 s pogledom na bazen i na more u daljini. Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnom boravku te podrumu. Objekt ima alarmni sustav kao i video nadzor. Grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100 m2, natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje, veličina cca 20m2. Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva automobila, ukupne površine parkinga cca 100m2. Dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 m2 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i ostalog sadržaja. Minigolf na 6 rupa, multifunkcionalni teren (16x8 m): mali nogomet, košarka, odbojka, hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena), navodnjavanje dijela travnjaka. U nastavku se nalazi i mali šumarak gdje je malo odmorište za toplije dane.

Interni broj: 1043754 REC - 332

REC ID: 1043754

Villa with a spacious garden and swimming pool Svetvinčenat, Istria

We are selling a beautiful villa with a spacious garden of 2000 m2, living area 294 m2. The central heating system has been overlooked throughout the building (the first phase has been completed). The insulation of the building is 10 cm of graphite styrofoam, and triple PVC carpentry with Low-e glass filled with gas, which makes for lower costs for heating and cooling. Energy certificate: A+ Basement: multifunctional space, fitness as well as other sports activities, boiler room.

Ground floor: Bedroom with its own entrance hall and bathroom (shower, bidet, toilet, sink), equipped with its own air conditioning, satellite/miTV, safe. Living room with kitchen and dining room - approx. 55m2, air conditioning, SAT/TV, anteroom for washing machine and tumble dryer, bathroom for guests or for people who may sleep on the couch in the living room (shower, toilet, sink), exit to the covered terrace of 36 m2 with a view of the pool and fireplace

First floor: Bedroom with its own entrance hall and bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 22m2. Bedroom with its own entrance hall and bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 26m2. Bedroom with its own entrance hall and bathroom (bath, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 25 m2 - this room also has access to a 7 m2 balcony with a view of the pool and the sea in distance. Internet in the building, smoke sensors are in all rooms, living room and basement. The facility has an alarm system as well as video surveillance. Heated pool size: 36 m2, terrace around the pool is 100 m2, covered grill fireplace with table for sitting, size approx. 20 m2. Covered parking for two cars, and additional parking for two more cars, total parking area approx. 100m2. The children's multifunctional playground of 7 m2 consists of a swing, a slide, a climbing frame and other contents. 6-hole minigolf, multi-functional field (16x8 m): mini football, basketball, volleyball, whirlpool 2.15 x 2.15 m for 5+1 persons (covered), irrigation of a part of the lawn. Further down, there is also a small grove where there is a small rest area for warmer days.

Intrnal number: 332

REC ID: 1043754

Villa mit großem Garten und Swimmingpool Svetvinčenat, Istrien

Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit einem großzügigen Garten von 2000 m2, Wohnfläche 294 m2. Das Zentralheizungssystem wurde im gesamten Gebäude übersehen (die erste Phase wurde abgeschlossen). Die Isolierung des Gebäudes besteht aus 10 cm Graphit-Styropor und dreifacher PVC-Verkleidung mit gasgefülltem Low-E-Glas, was zu geringeren Heiz- und Kühlkosten führt. Energieausweis: A+ Keller: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere Sportaktivitäten, Heizraum.

Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, Sat/MITV, Safe. Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV, Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, Badezimmer für Gäste oder für Personen, die auf der Couch im Wohnzimmer schlafen können (Dusche, WC, Waschbecken) , Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool und Kamin

Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2. Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2. Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25 m2 – dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7 m2 großen Balkon mit Blick auf die Pool und das Meer in der Ferne. Internet im Gebäude, Rauchmelder sind in allen Räumen, Wohnzimmer und Keller vorhanden. Die Anlage verfügt über eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Beheizte Poolgröße: 36 m2, Terrasse rund um den Pool 100 m2, überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20 m2. Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Autos, Gesamtparkfläche ca. 100 m2. Der multifunktionale Kinderspielplatz von 7 m2 besteht aus einer Schaukel, einer Rutsche, einem Klettergerüst und weiteren Inhalten. 6-Loch-Minigolf, Multifunktionsfeld (16x8 m): Minifußball, Basketball, Volleyball, Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht), Bewässerung eines Teils der Rasenfläche. Weiter unten gibt es auch ein kleines Wäldchen, wo es für wärmere Tage einen kleinen Rastplatz gibt.

Interne Nummer: 332

REC ID: 1043754

Villa con ampio giardino e piscina Svetvinčenat, Istria

Vendiamo una bellissima villa con ampio giardino di 2000 mq, superficie abitabile 294 mq. In tutto l'edificio è stato trascurato l'impianto di riscaldamento centralizzato (la prima fase è stata ultimata). L'isolamento dell'edificio è di 10 cm di polistirolo espanso di grafite e tripla carpenteria in PVC con vetro Low-e riempito di gas, che consente minori costi di riscaldamento e raffreddamento. Classe energetica: A+ Seminterrato: spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive, locale caldaia.

Piano terra: camera da letto con ingresso indipendente e bagno (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata propria, TV satellitare/mi, cassaforte. Soggiorno con cucina e sala da pranzo - circa 55m2, aria condizionata, SAT/TV, antibagno per lavatrice e asciugatrice, bagno per gli ospiti o per chi dorme sul divano nel soggiorno (doccia, WC, lavandino) , uscita sulla terrazza coperta di 36 m2 con vista sulla piscina e camino

Primo piano: camera da letto con ingresso indipendente e bagno (doccia, bidet, WC, lavandino), dotata di aria condizionata, SAT/TV, circa 22 m2. Camera da letto con ingresso indipendente e bagno (doccia, bidet, WC, lavandino), dotata di aria condizionata, SAT/TV, di circa 26 m2. Camera da letto con ingresso indipendente e bagno (vasca, bidet, WC, lavandino), dotata di aria condizionata, SAT/TV, di circa 25 m2 - da questa camera si accede anche ad un balcone di 7 m2 con vista sul piscina e il mare in lontananza. Internet nell'edificio, sensori di fumo in tutte le stanze, nel soggiorno e nel seminterrato. La struttura è dotata di sistema di allarme e di videosorveglianza. Superficie della piscina riscaldata: 36 m2, terrazza intorno alla piscina 100 m2, caminetto coperto con tavolo per sedersi, dimensione circa 20 m2. Parcheggio coperto per due auto e parcheggio aggiuntivo per altre due auto, area totale parcheggio circa 100 m2. Il parco giochi multifunzionale per bambini di 7 m2 è composto da un'altalena, uno scivolo, una struttura per arrampicarsi e altri contenuti. Minigolf 6 buche, campo polifunzionale (16x8 mt): calcetto, basket, pallavolo, idromassaggio 2,15 x 2,15 mt per 5+1 persone (coperto), irrigazione di una parte di prato. Più in basso si trova anche un piccolo boschetto dove è presente una piccola area di sosta per le giornate più calde.

Numero interno: 332

REC ID: 1043754

Внутренний номер: 332

REC ID: 1043754