KRK, OMIŠALJ CENTAR - NOVO ADAPTIRANA KUĆA U STAROM GRADU + DVORIŠTE!!! PRILIKA!!!

KRK, OMIŠALJ CENTAR - NOVO ADAPTIRANA KUĆA U STAROM GRADU + DVORIŠTE! PRILIKA!


Predivno obnovljena primorska autohtona kuća smještena u starom gradu grada Omišlja.

U naravi kuća u nizu povijesno stara te sagrađena davne 1908 godine.

Sastoji se od četiri etaže, suterena, prizemlja, kata i visokog potkrovlja.

Kuća je razvedena na sve etaže i kao takva autentična i posebna organizaciiom te uređenjem prostora i same okućnice.

U suterenu je smještena velika konoba, spremište, ljetna kuhinja s blagovaonom te izlazom na predivno uređenu terasi i vrt, sjeverno istočne orijentacije.
Glavni ulaz je na prizemlju, smješten na južnoj strani kuće gdje je popločeno dvorište i parking za auto.
Dnevni dio je razveden kroz cijelu etažu prizemlja i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, velikog kupatila te stubišta za kat i prolaska u suteren kroz kuću.
Etaža 1. kata je organizirana kao spavaći dio sa tri sobe, dodatnom kupaonicom te izlazom na lijepu terasu.
Potkrovlje je mali studio uređen u sobu za goste.

Nove nstalacije vode, struje, zidovi, podovi i stropovi.

Stolarija vanjska, unutarnja je također nova, kao i sva keramika te podovi u sobama.

Grijanje je podno/zidno na struju dnevni dio, kuhinja i kupaonica.

Kuća ima provedene dodatno 3 klime koje također služe za grijanje/hlađenje.

Obnovljena i restaurirana iz temelja, spojena na gradski vodovod, kanalizaciju prava je prilika!

Uređena i kultivizirana okućnica, natkriveni prostor za uživanje i druženje, kamin, popločene terase daju dojam pravog posjeda iz prošlosti.

Na okućnici uređeni prostor za druženje, natkriven krovom, uz roštilj te dvorište i predivan vrt.
Okućnica je zatvorena predivnim kamenim zidovima od klesanog kamena i mali je posjed u pravom smislu.
Ispod kuće se nalazi veći podrum, također novo uređen.

Kuća je kroz godine kompletno obnovljena i adaptirana.
Zamijenjen je krov, mediteran crijep i drvene krovne konstrukcije.
Uređena fasada, okućnica, stolarija, pocinčana limarija..
Obnovljena kamena pročelja ukrašavaju ovu predivnu primorsku kuću.

Prodaje se kompletno namještena i opremljena.
Definitivno nekretnina koja pruža mir i privatnost od susjeda i gradske buke.

Jedinstvena svojom ponudom, pozicijom i uređenjem.

Nekretnina za turistički najam, idealna prilika za investiciju ili za život te spoj privatnog i poslovnog.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 300 metara zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1044047 REC - 28518

REC ID: 1044047

ISLAND OF KRK, OMIŠALJ - Beautifully renovated seaside autochthonous house

KRK, OMIŠALJ-Beautifully renovated coastal autochthonous house

For sale is a beautifully renovated coastal autochthonous house located in the old town of Omišalj. In nature, the house in a row is historically old and was built way back in 1908. It consists of four floors, basement, ground floor, first floor and high attic. The house is divided into all floors and as such is authentic and special in its organization and arrangement of the space and the garden itself. In the basement there is a large tavern, a storage room, a summer kitchen with a dining room and an exit to a beautifully decorated terrace and garden, facing north-east. The main entrance is on the ground floor, located on the south side of the house, where there is a paved yard and a parking lot. The living area is divided through the entire ground floor and consists of a living room, a kitchen with a dining room, a large bathroom and a staircase to the first floor and passage to the basement through the house. The 1st floor is organized as a sleeping area with three rooms, an additional bathroom and access to a beautiful terrace. The attic is a small studio converted into a guest room. Installations of water, electricity, walls, floors and ceilings are completely decorated. The external and internal carpentry is also new, as are all ceramics and floors in the rooms. Heating is floor/wall electric in the living room, kitchen and bathroom. The house has an additional 3 air conditioners that are also used for heating/cooling. Renovated and restored from the ground up, connected to the city's water supply and sewer system, this is a real opportunity! A landscaped and cultivated garden, a covered area for enjoyment and socializing, a fireplace, paved terraces give the impression of a real estate from the past. In the garden there is a space for hanging out, covered with a roof, with a barbecue and a yard and a beautiful garden. The yard is enclosed by beautiful stone walls made of hewn stone and is a small property in the true sense. Under the house there is a larger cellar, also newly decorated. The house has been completely renovated and adapted over the years. The roof, Mediterranean tiles and wooden roof structures were replaced. Decorated facade, garden, carpentry, galvanized sheet metal... Renovated stone facades decorate this beautiful coastal house. It is sold fully furnished and equipped. Definitely a property that provides peace and privacy from neighbors and city noise. Unique in its offer, position and arrangement. Property for tourist rental, an ideal opportunity for investment or for living and a combination of private and business. Don't miss this opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28518

REC ID: 1044047

INSEL KRK, OMIŠALJ - Wunderschön renoviertes autochthones Haus am Meer

KRK, OMIŠALJ-Schön renoviertes autochthones Küstenhaus

Zum Verkauf steht ein wunderschön renoviertes autochthones Küstenhaus in der Altstadt von Omišalj. In der Natur ist das Reihenhaus historisch alt und wurde bereits 1908 erbaut. Es besteht aus vier Stockwerken, Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist in alle Etagen aufgeteilt und als solches authentisch und besonders in seiner Organisation und Anordnung des Raums und des Gartens selbst. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne, ein Abstellraum, eine Sommerküche mit Esszimmer und ein Ausgang zu einer schön dekorierten Terrasse und einem Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, auf der Südseite des Hauses, wo sich ein gepflasterter Hof und ein Parkplatz befinden. Der Wohnbereich verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem großen Badezimmer und einer Treppe in den ersten Stock und Durchgang in den Keller durch das Haus. Die 1. Etage ist als Schlafbereich mit drei Zimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und Zugang zu einer schönen Terrasse organisiert. Das Dachgeschoss ist ein kleines Studio, das in ein Gästezimmer umgewandelt wurde. Installationen von Wasser, Strom, Wände, Böden und Decken sind komplett dekoriert. Neu ist auch die Außen- und Innenschreinerei sowie alle Keramiken und Fußböden in den Zimmern. Heizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer ist boden-/wandelektrisch. Das Haus verfügt über 3 zusätzliche Klimaanlagen, die auch zum Heizen/Kühlen verwendet werden. Von Grund auf saniert und restauriert, an die Wasserversorgung und Kanalisation der Stadt angeschlossen, das ist eine echte Chance! Ein angelegter und gepflegter Garten, ein überdachter Bereich für Genuss und Geselligkeit, eine Feuerstelle, gepflasterte Terrassen vermitteln den Eindruck einer Immobilie aus vergangenen Zeiten. Im Garten gibt es einen überdachten Platz zum Abhängen mit Grill und einen Hof und einen schönen Garten. Der Hof ist von schönen Natursteinmauern aus behauenem Naturstein umschlossen und ist im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Anwesen. Unter dem Haus befindet sich ein größerer Keller, ebenfalls neu eingerichtet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert und angepasst. Das Dach, mediterrane Ziegel und hölzerne Dachkonstruktionen wurden ersetzt. Verzierte Fassade, Garten, Zimmerei, verzinktes Blech... Renovierte Steinfassaden schmücken dieses schöne Küstenhaus. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Definitiv eine Immobilie, die Ruhe und Privatsphäre von Nachbarn und Stadtlärm bietet. Einzigartig in Angebot, Lage und Dekoration. Immobilien zur touristischen Vermietung, eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder zum Wohnen und eine Kombination aus Privat und Geschäft. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28518

REC ID: 1044047

ISOLA DI KRK, OMIŠALJ - Casa autoctona sul mare finemente ristrutturata

KRK, OMIŠALJ-Casa autoctona costiera splendidamente ristrutturata

In vendita è una casa autoctona costiera splendidamente ristrutturata situata nel centro storico di Omišalj. In natura, la casa a schiera è storicamente antica ed è stata costruita nel lontano 1908. Si compone di quattro piani, seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda alta. La casa è suddivisa in tutti i piani e come tale è autentica e speciale nell'organizzazione e disposizione degli spazi e del giardino stesso. Nel seminterrato c'è una grande taverna, un ripostiglio, una cucina estiva con sala da pranzo e un'uscita su una terrazza e un giardino splendidamente decorati, esposti a nord-est. L'ingresso principale è al piano terra, posto sul lato sud della casa, dove si trova un cortile lastricato e un parcheggio. La zona giorno è suddivisa su tutto il piano terra ed è composta da soggiorno, cucina con sala da pranzo, ampio bagno e scala al primo piano e passaggio al piano interrato attraverso l'abitazione. Il 1° piano è organizzato come zona notte con tre vani, un ulteriore bagno e accesso ad un bel terrazzo. L'attico è un piccolo studio trasformato in una camera per gli ospiti. Gli impianti di acqua, elettricità, pareti, pavimenti e soffitti sono completamente decorati. Nuova anche la falegnameria esterna ed interna, così come tutte le ceramiche e i pavimenti delle stanze. Il riscaldamento è elettrico a pavimento/parete in soggiorno, cucina e bagno. La casa dispone di altri 3 condizionatori d'aria utilizzati anche per il riscaldamento/raffreddamento. Ristrutturato e restaurato da zero, collegato alla rete idrica e fognaria della città, questa è una vera opportunità! Un giardino paesaggistico e coltivato, uno spazio coperto per il divertimento e la socializzazione, un camino, terrazze pavimentate danno l'impressione di una proprietà d'altri tempi. Nel giardino c'è uno spazio per rilassarsi, coperto da un tetto, con un barbecue e un cortile e un bel giardino. Il cortile è racchiuso da bei muri in pietra in pietra squadrata ed è una piccola proprietà nel vero senso della parola. Sotto casa c'è una cantina più ampia, anch'essa arredata di recente. La casa è stata completamente ristrutturata e adattata nel corso degli anni. Sono stati sostituiti il tetto, le tegole mediterranee e le strutture del tetto in legno. Facciata decorata, giardino, falegnameria, lamiera zincata... Facciate in pietra rinnovate decorano questa bella casa costiera. Viene venduto completamente arredato e attrezzato. Sicuramente una proprietà che offre pace e privacy dai vicini e dal rumore della città. Unica nella sua offerta, posizione e decorazione. Immobile per affitto turistico, opportunità ideale per investimento o per vivere e un connubio tra privato e affari. Non perdere questa occasione!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28518

REC ID: 1044047

ОСТРОВ КРК, ОМИШАЛЬ - Красиво отремонтированный автохтонный дом на берегу моря

KRK, OMIŠALJ-Красиво отреставрированный прибрежный автохтонный дом

Продается прекрасно отремонтированный прибрежный автохтонный дом, расположенный в старом городе Омишаль. На природе дом в ряду исторически старый и построен аж в 1908 году. Он состоит из четырех этажей, подвала, первого этажа, первого этажа и высокого чердака. Дом разделен на все этажи и поэтому является аутентичным и особенным в организации и расположении пространства и самого сада. В цокольном этаже находится большая таверна, кладовая, летняя кухня со столовой и выходом на красиво оформленную террасу и в сад, выходящие на северо-восток. Главный вход находится на первом этаже, расположенном с южной стороны дома, где есть мощеный двор и парковка. Жилая площадь разделена через весь первый этаж и состоит из гостиной, кухни со столовой, большой ванной комнаты и лестницы на второй этаж и прохода в подвал через дом. Первый этаж организован как спальная зона с тремя комнатами, дополнительной ванной комнатой и выходом на красивую террасу. Мансарда представляет собой небольшую студию, переоборудованную в гостевую комнату. Инсталляции воды, электричества, стены, полы и потолки полностью оформлены. Внешние и внутренние столярные изделия также новые, как и вся керамика и полы в комнатах. Отопление электрическое напольное/настенное в гостиной, кухне и ванной комнате. В доме есть еще 3 кондиционера, которые также используются для обогрева/охлаждения. Отремонтированный и восстановленный с нуля, подключенный к городской системе водоснабжения и канализации, это реальная возможность! Ухоженный и ухоженный сад, крытая площадка для отдыха и общения, камин, мощеные террасы создают впечатление недвижимости из прошлого. В саду есть место для отдыха, крытое крышей, с барбекю и двором и красивым садом. Двор огорожен красивыми каменными стенами из тесаного камня и в прямом смысле представляет собой небольшую собственность. Под домом есть большой подвал, также недавно отремонтированный. Дом был полностью отремонтирован и адаптирован за эти годы. Были заменены крыша, средиземноморская черепица и деревянные конструкции крыши. Украшенный фасад, сад, столярные изделия, оцинкованный листовой металл... Отремонтированные каменные фасады украшают этот красивый прибрежный дом. Он продается полностью меблированным и оборудованным. Определенно недвижимость, которая обеспечивает покой и уединение от соседей и городского шума. Уникальный в своем предложении, положении и расположении. Недвижимость для туристической аренды, идеальная возможность для инвестиций или для проживания и сочетание частного и бизнеса. Не упустите эту возможность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28518

REC ID: 1044047