Žaborić, penthouse s predivnim pogledom na more

U Žaboriću se prodaje penthouse apartman s otvorenim panoramskim pogledom na more, smješten na drugom katu moderne novogradnje. Zgrada je koncipirana kao duplex (zgrade A i B), s ukupno dvanaest stambenih jedinica raspoređenih kroz četiri etaže. Projekt se trenutno nalazi u fazi gradnje, a završetak radova planiran je početkom 2025. godine. Izuzetna blizina plaže od svega 200 metara, kvalitetna gradnja i oprema, funkcionalan raspored prostorija te dominantan pogled na more čine ovaj apartman iznimno atraktivnim izborom za vlastiti boravak, ali i kao investiciju u turistički najam više kategorije. Raspored prostorija Apartman A6 sastoji se od unutarnjeg stambenog prostora ukupne površine 118,10 m², koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenom konceptu, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te zaseban WC. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na prostranu terasu površine 47,40 m², s koje se pruža impresivan, otvoren pogled na more i okolni akvatorij, čime terasa postaje prirodni produžetak stambenog prostora i idealno mjesto za boravak na otvorenom. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Oprema i tehnička izvedba Pri gradnji i opremanju apartmana koriste se kvalitetni materijali i provjerena oprema, među kojima se ističu: grijanje i hlađenje dnevnog prostora i spavaćih soba putem split sustava sa zidnim jedinicama protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i brtvama za smanjenu zrakopropusnost visokokvalitetna aluminijska stolarija keramičke pločice I. klase Stambena zgrada projektirana je u skladu s visokim energetskim standardima te posjeduje energetski certifikat A+, čime se osigurava racionalna potrošnja energije i dugoročna kontrola troškova. Lokacija Žaborić je mirno i autentično dalmatinsko mjesto u Šibensko-kninskoj županiji, idealno za obiteljski odmor i bijeg od gradske vreve. Istovremeno, lokacija predstavlja izvrsnu polaznu točku za izlete u Nacionalni park Krka i Kornati, kao i za posjete gradovima Šibenik, Split i Zadar, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine. Dodatne informacije U cijenu stana uključen je PDV, a budući vlasnik ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %. Napomena: U oglasu su korišteni vizualizacijski prikazi (renderi). Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, kontaktirajte našeg agenta/agenticu, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom kupoprodajnog procesa.

Interni broj: 1045446 REC - 3325

REC ID: 1045446

Žaborić, penthouse with a beautiful sea view

In Žaborić, a penthouse apartment with an open panoramic view of the sea is for sale, located on the second floor of a modern new building. The building is designed as a duplex (buildings A and B) , with a total of twelve residential units distributed over four floors. The project is currently in the construction phase, and Completion of the works is planned for early 2025. . The exceptional proximity to the beach of only 200 meters , quality construction and equipment, functional layout of the rooms and a dominant view of the sea make this apartment an extremely attractive choice for your own stay, but also as an investment in a higher category tourist rental. Room layout Apartment A6 consists of an interior living space with a total area of ​​118.10 m² , which includes a kitchen, dining room and living room in an open concept, a hallway, two bedrooms , a bathroom and a separate toilet. The living room provides access to a spacious terrace of 47.40 m² , which offers an impressive, open view of the sea and the surrounding waters, making the terrace a natural extension of the living space and an ideal place for spending time outdoors. The apartment has one parking space . Equipment and technical performance When building and furnishing the apartments , quality materials and proven equipment are used, including: heating and cooling of the living area and bedrooms via a split system with wall units Burglar-proof entrance doors with additional sound insulation and seals for reduced air permeability high-quality aluminum joinery Class I ceramic tiles The residential building was designed in accordance with high energy standards and has an A+ energy certificate , ensuring rational energy consumption and long-term cost control. Location Žaborić is a peaceful and authentic Dalmatian town in Šibenik-Knin County, ideal for a family vacation and an escape from the city bustle. At the same time, the location is an excellent starting point for excursions to the Krka and Kornati National Parks , as well as for visits to the cities of Šibenik, Split and Zadar , which further increases the attractiveness of the property. Additional information The price of the apartment includes VAT , and the future owner does not pay the 3% real estate transfer tax . Note: Visualizations (renders) were used in the ad. For additional information or to arrange a viewing, contact our agent , who is at your disposal for all questions and professional support during the buying and selling process.

Intrnal number: 3325

REC ID: 1045446

Žaborić, Penthouse mit wunderschönem Meerblick

In Žaborić steht ein Penthouse-Apartment mit freiem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus. Das Gebäude ist als Duplex (Gebäude A und B) mit insgesamt zwölf Wohneinheiten auf vier Etagen konzipiert. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2025 geplant. . Die außergewöhnliche Nähe zum Strand (nur 200 Meter) , die hochwertige Bauweise und Ausstattung, die funktionale Raumaufteilung und der überwältigende Meerblick machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wahl für Ihren eigenen Aufenthalt, aber auch zu einer Investition in eine höherwertige touristische Vermietung. Raumaufteilung Die Wohnung A6 besteht aus einem Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 118,10 m² , der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer und eine separate Toilette umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 47,40 m² , die einen beeindruckenden, freien Blick auf das Meer und die umliegenden Gewässer bietet und somit eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Ort zum Verweilen im Freien darstellt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz . Ausrüstung und technische Leistung Beim Bau und der Einrichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien und bewährte Geräte verwendet, darunter: Beheizung und Kühlung des Wohnbereichs und der Schlafzimmer über ein Split-System mit Wandgeräten Einbruchsichere Eingangstüren mit zusätzlicher Schalldämmung und Dichtungen zur Reduzierung der Luftdurchlässigkeit hochwertige Aluminiumverbindungen Keramikfliesen der Klasse I Das Wohngebäude wurde nach hohen Energiestandards konzipiert und verfügt über ein A+ Energieausweis , was einen rationellen Energieverbrauch und eine langfristige Kostenkontrolle gewährleistet. Standort Žaborić ist ein friedliches und authentisches dalmatinisches Städtchen in der Gespanschaft Šibenik-Knin, ideal für einen Familienurlaub und eine Auszeit vom Großstadttrubel. Gleichzeitig ist die Lage ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nationalparks Krka und Kornati sowie für Besuche der Städte Šibenik, Split und Zadar , was die Attraktivität der Unterkunft noch steigert. Weitere Informationen Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer , und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer . Hinweis: In der Anzeige wurden Visualisierungen (Renderings) verwendet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler , der Ihnen bei allen Fragen und mit professioneller Unterstützung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Verfügung steht.

Interne Nummer: 3325

REC ID: 1045446

Numero interno: 3325

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Внутренний номер: 3325

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