Istra, Pula, okolica, stan I. kat, 98,10m2, 3SS+DB, parking, NOVO!! #prodaja

Istra, Pula, okolica, moderan stan sa tri spavaće sobe smješten na prvom katu, sa dva parkirna mjesta!
U mirnom naselju u predgrađu Pule, samo 4 km od centra grada, prodaje se ovaj prekrasan stan ukupne stambene površine 98,10 m2. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade sa samo šest stanova.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice iz koje se izlazi na loggiu smještenu na južnoj strani, prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu, također smještenu na južnoj strani zgrade, što garantira obilje prirodne sunčeve svjetlosti kroz cijeli dan. Stan još ima i tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice.
U kupaonicama je predviđeno električno podno grijanje za maksimalan komfor, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.

U ovoj fazi, budući kupci imaju mogućnost potpune prilagodbe stana prema svojim željama, primjerice postavljanje podnog grijanja u cijelom stanu.

Planirani početak izgradnje stanova je u rujnu 2024. godine, a planirani završetak točno godinu dana kasnije, u rujnu 2025. godine.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1046719 REC - S-784

REC ID: 1046719

Istria, Pula, surroundings, apartment 1st floor, 98.10 m2, 3 bedrooms, parking, NEW!! #sale

Istria, Pula, surroundings, modern apartment with three bedrooms located on the first floor, with two parking spaces!
In a quiet settlement in the suburbs of Pula, just 4 km from the city center, this beautiful apartment with a total living area of 98.10 m2 is for sale. The apartment is located on the first floor of a residential building with only six apartments.

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen and a dining room with access to a loggia located on the south side, a spacious living room with access to a covered terrace, also located on the south side of the building, which guarantees plenty of natural sunlight throughout the day. The apartment also has three spacious bedrooms and two bathrooms.
The bathrooms have electric underfloor heating for maximum comfort, while the living room and bedrooms have air conditioning for heating and cooling.

At this stage, future buyers have the option of fully adapting the apartment according to their wishes, for example installing underfloor heating in the entire apartment.

The planned start of construction of apartments is in September 2024, and the planned completion is exactly one year later, in September 2025.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-784

REC ID: 1046719

Istrien, Pula, Umgebung, Wohnung 1. Stock, 98,10 m2, 3 Schlafzimmer, Parkplatz, NEU!! #Verkauf

Istrien, Pula, Umgebung, moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock, mit zwei Parkplätzen!
In einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Pula, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, steht diese schöne Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98,10 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer auf der Südseite gelegenen Loggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ebenfalls auf der Südseite des Gebäudes befindet und viel Platz garantiert natürliches Sonnenlicht den ganzen Tag. Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen verfügen.

Zukünftige Käufer haben in dieser Phase die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach ihren Wünschen anzupassen und beispielsweise in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung einzubauen.

Der geplante Baubeginn der Wohnungen ist im September 2024, die geplante Fertigstellung genau ein Jahr später, im September 2025.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-784

REC ID: 1046719

Istria, Pola, dintorni, appartamento 1° piano, 98,10 m2, 3 camere da letto, parcheggio, NUOVO!! #vendita

Istria, Pola, dintorni, moderno appartamento con tre camere da letto situato al primo piano, con due posti auto!
In un tranquillo insediamento alla periferia di Pola, a soli 4 km dal centro della città, è in vendita questo bellissimo appartamento con una superficie abitabile totale di 98,10 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di soli sei appartamenti.

L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina e una sala da pranzo con accesso ad una loggia posta sul lato sud, un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, anch'esso posto sul lato sud dell'edificio, che garantisce ampia vivibilità. luce solare naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone inoltre di tre ampie camere da letto e due bagni.
I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre il soggiorno e le camere da letto dispongono di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento.

In questa fase i futuri acquirenti hanno la possibilità di adattare completamente l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio installando il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

L'inizio previsto della costruzione degli appartamenti è nel settembre 2024, mentre il completamento previsto è esattamente un anno dopo, nel settembre 2025.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-784

REC ID: 1046719

Istria, Pola, dintorni, appartamento 1° piano, 98,10 m2, 3 camere da letto, parcheggio, NUOVO!! #vendita

Истрия, Пула, окрестности, современная квартира с тремя спальнями, расположенная на первом этаже, с двумя парковочными местами!
В тихом поселке в пригороде Пулы, всего в 4 км от центра города, продается красивая квартира общей жилой площадью 98,10 м2. Квартира расположена на первом этаже жилого дома, всего шесть квартир.

Квартира состоит из прихожей, кухни и столовой с выходом на лоджию, расположенную на южной стороне, просторной гостиной с выходом на крытую террасу, также расположенной на южной стороне здания, что гарантирует много естественный солнечный свет в течение дня. В квартире также есть три просторные спальни и две ванные комнаты.
В ванных комнатах установлены электрические полы с подогревом для максимального комфорта, а в гостиной и спальнях установлены кондиционеры для обогрева и охлаждения.

На этом этапе будущие покупатели имеют возможность полностью адаптировать квартиру в соответствии со своими пожеланиями, например, установить полы с подогревом во всей квартире.

Планируемое начало строительства квартир – сентябрь 2024 года, а плановое завершение – ровно через год, в сентябре 2025 года.

#распродажа

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-784

REC ID: 1046719