Svetvinčenat, kuća s bazenom "ključ u ruke" NOVO

Smještene u jugozapadnom središtu Istre, poznatom i kao "zelena Istra". Zemlja između sna i jave,
zemlja ljepote, bogate gastronomije i mira, zemlja povijesti i zemlja čiste, netaknute prirode.
Atraktivan položaj ovih kuća jamči veliku turističku potražnju i mogućnost cjelogodišnjeg najma.
Daleko od gradske buke i vreve, a opet blizu svih potrebnih sadržaja idealne su i kao nekretnine
za cjelogodišnje življenje.

U krugu od nekoliko kilometara od naselja nalaze se lokalne konobe i vinarije kao i kušaonice
maslinovog ulja.Trgovina je na udaljenosti od 1 km, dok je prvi veći gradić sa svim potrebnim
sadržajima za život( banka, pošta, supermarket, škola, vrtić..)udaljen 6 km.Jedna od najljepših
obala Istre i najčišće more pronaći čete u Barbarigi koja je udaljena 14 km.Na samo 12 km
nezaobilazno je i šarmantno ribarsko mjesto Fažana, koje poziva na uživanje u zalasku sunca.

Kuća se na parceli od 400m2, te je brutto površine 102m2.Sastoji se od ulaznog prostora,
gostinjskog wc-a, "open space" prostora u kojem se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom i
blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, te vanjska natkrivena terasa.

Pogodnosti :
- privatni bazen 28 m2 dovršen( u cijeni epoksi boja, mogućnost postavljanja kulira uz nadoplatu)
- biološki pročišĆivaČ
- privatni parking za do 2 vozila
- uređena okućnica - djelomično popločeno (sunčalište, staza oko kuće), dio travnjak
- automatsko navodnjavanje travnjaka
- hortikultura – 2 stabla masline, lavanda
- interijeri završen, bez namještaja
- grijanje - priprema za podno grijanje (položene cijevi), klima u svakoj sobi
- kvalitetna zidana gradnja (cigla 25 cm, izolacija 10 cm, ravni i kosi krov 15 cm izolacije)
- PVC stolarija (vanjska strana antracit, unutarnja bijela, dvoslojno staklo)
- podovi u kući – keramika

Početak gradnje je 5/24., završetak 9/25.godine.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

Uredno vlasništvo 1/1.

kontakt :
+385996248040

Interni broj: 1048744 REC - 3572

REC ID: 1048744

House Svetvinčenat, 104m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 3572

REC ID: 1048744

Schlüsselfertiges rustikales Objekt mit Pool

Das Haus liegt im südwestlichen Zentrum Istriens, auch bekannt als "grünes Istrien". Ein Land zwischen Traum und Wirklichkeit, ein Land der Schönheit, reichen Gastronomie und Frieden, ein Land der Geschichte und ein Land unberührter Natur. Die attraktive Lage dieser Häuser garantiert eine hohe touristische Nachfrage und die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung. Abseits des Stadtlärms und des Trubels, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, sind sie auch als Immobilien für das ganzjährige Wohnen ideal.

Im Umkreis von wenigen Kilometern vom Dorf entfernt befinden sich lokale Tavernen und Weingüter sowie Olivenölverkostungsräume. Ein Geschäft ist 1 km entfernt, während die erste größere Stadt mit allen lebensnotwendigen Einrichtungen (Bank, Post, Supermarkt, Schule, Kindergarten usw.) 6 km entfernt ist. Eine der schönsten Küsten Istriens und das sauberste Meer finden Sie in Barbariga, das 14 km entfernt ist. Nur 12 km entfernt liegt das unverzichtbare und charmante Fischerdorf Fažana, das zum Genießen des Sonnenuntergangs einlädt.

Das Haus befindet sich auf einem 400m2 großen Grundstück und hat eine Bruttogrundfläche von 102m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einer überdachten Außenterrasse.

Annehmlichkeiten:

Privater Pool 28 m2 fertiggestellt (Epoxyfarbe im Preis inbegriffen, Möglichkeit der Installation von Kühlern gegen Aufpreis)
Biologische Klärgrube
Privatparkplatz für bis zu 2 Fahrzeuge
Angelegter Garten - teilweise gepflastert (Sonnenliegen, Gehweg um das Haus), Teil Rasen
Automatische Bewässerung des Rasens
Gartenbau - 2 Olivenbäume, Lavendel
Innenausbau fertig, ohne Möbel
Heizung - Vorbereitung für Fußbodenheizung (verlegte Rohre), Klimaanlage in jedem Zimmer
Hochwertiger Mauerwerksbau (25 cm Ziegel, 10 cm Isolierung, flaches und schräges Dach mit 15 cm Isolierung)
PVC-Fenster (äußere Seite anthrazit, innere weiß, doppelt verglast)
Fußböden im Haus - Fliesen

Interne Nummer: 3572

REC ID: 1048744

Casa Svetvinčenat, 104m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 3572

REC ID: 1048744

Дом Svetvinčenat, 104m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 3572

REC ID: 1048744