Nova mediteranska vila s bazenom i okućnicom, otok Krk

Prodaje se nova mediteranska vila na otoku Krku, u šarmantnom Dobrinju.

Vila stambene površine od 303 m2 se sastoji od tri etaže i prostrane uređene okućnice.

U suterenu se nalazi prostor za druženje i zabavu sa biljarom, a u prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na dvije natkrivene terase i okućnicu. U prizemlju se također nalazi vešeraj, toalet te jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.

Na katu su se smjestile još četiri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. U predsoblju se nalazi izlaz na šarmantnu natkrivenu terasu i jedna dodatna prostorija koja se može koristiti kao radna soba ili spremište.

Na uređenoj okućnici nalazi se sve što Vam je potrebno za nezaboravne trenutke i uživanje. Osim velikog vanjskog stola pod natkrivenom terasom i kamenog roštilja, vila ima grijani bazen od čak 32 m2 sa vlastitom dizalicom topline te prostornim sunčalištem.
Na okućnici je parking za više vozila.

Nekretnina je odličan spoj mediteranskog eksterijera i modernog interijera. Uređena je vrhunskim namještajem, a opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, klima uređajem u svakoj sobi, PVC stolarijom sa troslojnim staklom, komarnicima i aluminijskim griljama. Za dodatni osjećaj sigurnosti vila ima ugrađen i alarmni sustav te video nadzor.

Prodaje se potpuno namještena te je kupac oslobođen PDV-a.
Izuzetno atraktivna nekretnina za cjelogodišnji boravak i život, ali i prilika za investiciju u turizam na otoku Krku.

SAŽETAK:
- mediteranska vila površine 303 m2
- 5 spavaćih soba i 5 kupaonica
- uređena okućnica površine 780 m2
- grijani bazen

Krk je hrvatski otok u sjevernom Jadranu, nalazi se u blizini Rijeke u Kvarnerskom zaljevu i dio je Primorsko-goranske županije.
Tradicionalno se Krk smatrao najvećim jadranskim otokom s površinom od 405,78 km2 (156,67 kvadratnih milja) sve do 2011. godine kada su geografska istraživanja i istraživanja otkrila da susjedni otok Cres ima istu površinu. Krk je najnaseljeniji jadranski otok s nekoliko gradova i naselja s ukupno 19.383 (2011.) stanovnika.

Interni broj: 1050308 REC - HA1123

REC ID: 1050308

New Mediterranean Villa with Pool and Garden, Island of Krk

A new Mediterranean villa is for sale on the island of Krk, in the charming town of Dobrinj.

The villa has a living area of 303 m2, spread across three levels, with a spacious and landscaped garden.

The basement features an entertainment area with a pool table, while the ground floor includes a living room, kitchen, and dining area with access to two covered terraces and the garden. The ground floor also has a laundry room, a toilet, and one bedroom with an en-suite bathroom.

On the upper floor, there are four more bedrooms, each with its own bathroom. The hallway leads to a charming covered terrace and an additional room that can be used as an office or storage.

The landscaped garden offers everything you need for unforgettable moments of enjoyment. In addition to a large outdoor dining table under a covered terrace and a stone grill, the villa boasts a heated pool of 32 m2 with its own heat pump and a spacious sunbathing area.
The courtyard also includes parking for multiple vehicles.

This property is a perfect blend of Mediterranean exterior and modern interior. It is furnished with top-quality furniture and equipped with underfloor heating via a heat pump, air conditioning in every room, PVC windows with triple glazing, insect screens, and aluminum shutters. For added security, the villa is equipped with an alarm system and video surveillance.

The villa is sold fully furnished, and the buyer is exempt from VAT.

This is an exceptionally attractive property for year-round living but also offers an excellent investment opportunity in tourism on the island of Krk.


SUMMARY:
- Mediterranean villa with a surface area of 303 m2
- 5 bedrooms and 5 bathrooms
- Landscaped garden with a surface area of 780 m2
- Heated pool


Krk is a Croatian island in the northern Adriatic Sea, located near Rijeka in Kvarner Bay and is part of Primorje-Gorski Kotar County. Traditionally, Krk was considered the largest Adriatic island with an area of ​​405.78 km2 (156.67 sq mi) until 2011 when geographic surveys and resurveys revealed that the neighboring island of Cres has an equal area. Krk is the most populated Adriatic island with several towns and villages with a total of 19,383 (2011) inhabitants.

Intrnal number: HA1123

REC ID: 1050308

Neue mediterrane Villa mit Pool und Garten, Insel Krk

Zum Verkauf steht eine neue mediterrane Villa auf der Insel Krk, im charmanten Ort Dobrinj.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 303 m² und erstreckt sich über drei Etagen sowie einen großzügigen, gepflegten Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gemeinschafts- und Freizeitraum mit Billardtisch, während sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich befinden, die Zugang zu zwei überdachten Terrassen und dem Garten bieten. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss sind vier weitere Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem Bad. Vom Flur aus gelangt man auf eine charmante überdachte Terrasse, und es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Der gepflegte Garten bietet alles, was Sie für unvergessliche Momente und Entspannung benötigen. Neben einem großen Esstisch unter der überdachten Terrasse und einem gemauerten Grill verfügt die Villa über einen beheizten Pool mit einer Fläche von 32 m², der mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet ist, sowie ein großzügiges Sonnendeck.
Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie ist eine hervorragende Kombination aus mediterranem Äußeren und modernem Inneren. Sie ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlagen in jedem Raum, PVC-Fenster mit dreifacher Verglasung, Fliegengittern und Aluminiumläden. Für zusätzliche Sicherheit gibt es ein Alarmsystem und Videoüberwachung.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, und der Käufer ist von der Mehrwertsteuer befreit.

Eine äußerst attraktive Immobilie für das ganze Jahr, sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor auf der Insel Krk.


ZUSAMMENFASSUNG:
- Mediterrane Villa mit einer Fläche von 303 m2
- 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Angelegtes Grundstück mit einer Fläche von 780 m2
- Beheizter Pool


Krk ist eine kroatische Insel in der nördlichen Adria, in der Nähe von Rijeka. Die Insel befindet sich in der Kvarner Bucht und ist Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Traditionell galt Krk mit einer Fläche von 405,78 km2 (156,67 Quadratmeilen) als die größte adriatische Insel, bis 2011 bei geografischen Untersuchungen und Neuvermessungen festgestellt wurde, dass die Nachbarinsel Cres eine gleiche Fläche hat. Krk ist die bevölkerungsreichste Insel der Adria mit mehreren Städten und Dörfern mit insgesamt 19.383 (2011) Einwohnern.

Interne Nummer: HA1123

REC ID: 1050308

Numero interno: HA1123

REC ID: 1050308

Внутренний номер: HA1123

REC ID: 1050308