Umag, vila prvi red do mora

Luksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji u Umagu, idealna za one koji traže eleganciju i udobnost uz more. Ova raskošna vila s bazenom pruža prvi red do mora i nalazi se u prekrasnom mediteranskom vrtu s otvorenim pogledom na more. Njezina neprocjenjiva vrijednost leži u blizini centra grada Umaga, osiguravajući mirno i opuštajuće okruženje, obilje mediteranskog zelenila i mirisa mora, te pružajući potpunu privatnost i ugodan životni prostor.

Vila je potpuno renovirana 2010. godine i prostire se na površini od 900 m2, s ukupno 450 m2 stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Cijela nekretnina je ograđena čime je postignuta potpuna privatnost. Građena u starom rustikalnom stilu, s visokim stropovima i prostranim prostorijama, ova vila oduševit će vas svojom elegancijom i udobnošću.
Podovi su obloženi hrastovim parketima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, dok su kuhinje, hodnici i terase opremljeni mramornim ili terakota pločicama talijanskog dizajna.

Vila se sastoji od dva glavna dijela:

1. Centralni stambeni dio - smješten na južnoj strani vile, sastoji se od prizemlja i prvog kata.

Prizemlje:
- Centralni ulaz,
- Velika terasa s pogledom na vrt i bazen,
- Dnevni boravak i blagovaonica,
- Centralna kuhinja,
- Kupaonica s tuš kabinom,
- Hodnik,
- pet spavaćih soba,
- četiri kupaonice,
- Ljetna kuhinja s praonicom rublja,
- Veliko dvorište s kamenim roštiljem i mramornim stolom,
- SPA prostor s jacuzzijem, teretanom i kupaonicom s tuš kabinom.

Prvi kat:
- Nadstrešnica - prostor za opuštanje,
- Dvije prostrane spavaće sobe s terasom koja se proteže duž južne strane vile,
- Kupaonica s tuš kabinom,
- Suite s dvije povezane spavaće sobe, kupaonicom i terasom.

2. Sjeverni dio vile - sadrži dva potpuno odvojena apartmana za goste i osoblje.

Prvi kat:
- Apartman br. 1 s dnevnim boravkom, otvorenom kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom velikom terasom.

Drugi kat:
- Apartman br. 2 s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom.


Ova vila nudi izvanrednu kombinaciju luksuza, udobnosti i privatnosti na jednoj od najprestižnijih lokacija u Umagu, čineći je savršenim odredištem za one koji traže ekskluzivni životni stil uz more.

Umag-Umago, mali grad i luka na sjeverozapadnoj obali Istre.
Umag-Umago je danas grad turizma i sporta. Posebno je poznat kao sportski centar Istre s obzirom da već godinama, kao domaćin ATP turnira, ugošćuje brojne zvijezde svjetskog tenisa.

Prirodne ljepote, povijest i tradicija područja Grada Umaga-Umago i okolnog područja Istre, topla mediteranska klima uz obilje sunca tijekom cijele godine te visokokvalitetni smještajni kapaciteti, Umag čine idealnim mjestom za odmor. Grad Umag-Umago potiče održivi gospodarski razvoj, posebice razvoj turizma, ribarstva, poljoprivrede, industrije i drugih privrednih grana koje ne narušavaju i ne zagađuju okoliš, promiče društvene, prostorne, prirodne, etničke, kulturne i druge osobitosti svog područja.

Interni broj: 1050893 REC - D-199

REC ID: 1050893

Umag, villa first row to the sea

A luxury villa in an exclusive location in Umag, ideal for those looking for elegance and comfort by the sea. This luxurious villa with pool offers first row to the sea and is located in a beautiful Mediterranean garden with an open sea view. Its priceless value lies near the center of the city of Umag, providing a peaceful and relaxing environment, an abundance of Mediterranean greenery and the smell of the sea, and providing complete privacy and a pleasant living space.

The villa was completely renovated in 2010 and covers an area of ​​900 m2, with a total of 450 m2 of living space spread over two floors. The entire property is fenced, which provides complete privacy. Built in an old rustic style, with high ceilings and spacious rooms, this villa will delight you with its elegance and comfort.
The floors are covered with oak parquet in all bedrooms and the living room, while the kitchens, corridors and terraces are equipped with marble or terracotta tiles of Italian design.

The villa consists of two main parts:

1. The central residential part - located on the south side of the villa, consists of the ground floor and the first floor.

Ground floor:
- Central entrance,
- Large terrace overlooking the garden and pool,
- Living room and dining room,
- Central kitchen,
- Bathroom with shower,
- Hallway,
- five bedrooms,
- four bathrooms,
- Summer kitchen with laundry,
- A large yard with a stone grill and a marble table,
- SPA area with jacuzzi, gym and bathroom with shower.

First floor:
- Canopy - space for relaxation,
- Two spacious bedrooms with a terrace that stretches along the south side of the villa,
- Bathroom with shower,
- Suite with two connected bedrooms, bathroom and terrace.

2. The northern part of the villa - contains two completely separate apartments for guests and staff.

First floor:
- Apartment no. 1 with living room, open kitchen, bedroom, bathroom and large terrace.

Second floor:
- Apartment no. 2 with living room, two bedrooms, bathroom and terrace.

This villa offers an extraordinary combination of luxury, comfort and privacy in one of the most prestigious locations in Umag, making it the perfect destination for those looking for an exclusive lifestyle by the sea.

Umag-Umago, a small town and port on the northwestern coast of Istria.
Umag-Umag is today a city of tourism and sports. It is particularly well-known as the sports center of Istria, given that for years, as the host of the ATP tournament, it has hosted numerous world tennis stars.

The natural beauty, history and tradition of the City of Umag-Umag and the surrounding area of ​​Istria, a warm Mediterranean climate with plenty of sunshine throughout the year, and high-quality accommodation make Umag an ideal place for a vacation. The city of Umag-Umag promotes sustainable economic development, especially the development of tourism, fishing, agriculture, industry and other economic branches that do not damage or pollute the environment, promotes social, spatial, natural, ethnic, cultural and other peculiarities of its area.

Intrnal number: D-199

REC ID: 1050893

Umag, Villa in erster Reihe zum Meer

Eine Luxusvilla in exklusiver Lage in Umag, ideal für alle, die Eleganz und Komfort am Meer suchen. Diese luxuriöse Villa mit Pool liegt in erster Reihe zum Meer und liegt in einem wunderschönen mediterranen Garten mit freiem Meerblick. Sein unschätzbarer Wert liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Umag und bietet eine friedliche und entspannende Umgebung, viel mediterranes Grün und den Geruch des Meeres sowie absolute Privatsphäre und einen angenehmen Wohnraum.

Die Villa wurde 2010 komplett renoviert und verfügt über eine Fläche von 900 m2, wobei sich auf zwei Etagen insgesamt 450 m2 Wohnfläche verteilen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was absolute Privatsphäre bietet. Diese im alten, rustikalen Stil erbaute Villa mit hohen Decken und geräumigen Zimmern wird Sie mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort begeistern.
Die Böden sind in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer mit Eichenparkett ausgelegt, während die Küchen, Flure und Terrassen mit Marmor- oder Terrakottafliesen im italienischen Design ausgestattet sind.

Die Villa besteht aus zwei Hauptteilen:

1. Der zentrale Wohnbereich – auf der Südseite der Villa gelegen – besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.

Erdgeschoss:
- Zentraler Eingang,
- Große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool,
- Wohnzimmer und Esszimmer,
- Zentrale Küche,
- Badezimmer mit Dusche,
- Flur,
- fünf Schlafzimmer,
- vier Badezimmer,
- Sommerküche mit Waschküche,
- Ein großer Garten mit einem Steingrill und einem Marmortisch,
- SPA-Bereich mit Whirlpool, Fitnessraum und Badezimmer mit Dusche.

Erste Stock:
- Baldachin - Platz zum Entspannen,
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit einer Terrasse, die sich entlang der Südseite der Villa erstreckt,
- Badezimmer mit Dusche,
- Suite mit zwei verbundenen Schlafzimmern, Bad und Terrasse.

2. Der nördliche Teil der Villa – enthält zwei völlig separate Wohnungen für Gäste und Personal.

Erste Stock:
- Wohnung Nr. 1 mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und großer Terrasse.

Zweiter Stock:
- Wohnung Nr. 2 mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse.

Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre an einem der prestigeträchtigsten Standorte in Umag und ist damit das perfekte Reiseziel für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil am Meer suchen.
Umag-Umago, eine kleine Stadt und Hafen an der Nordwestküste Istriens.
Umag-Umag ist heute eine Stadt des Tourismus und des Sports. Besonders bekannt ist die Stadt als Sportzentrum Istriens, da sie als Austragungsort des ATP-Turniers seit Jahren Gastgeber zahlreicher Weltstars des Tennissports ist.

Die natürliche Schönheit, Geschichte und Tradition der Stadt Umag-Umag und der Umgebung Istriens, ein warmes mediterranes Klima mit viel Sonnenschein das ganze Jahr über und hochwertige Unterkünfte machen Umag zu einem idealen Urlaubsort. Die Stadt Umag-Umag fördert eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung, insbesondere die Entwicklung von Tourismus, Fischerei, Landwirtschaft, Industrie und anderen Wirtschaftszweigen, die die Umwelt nicht schädigen oder verschmutzen, und fördert soziale, räumliche, natürliche, ethnische, kulturelle und andere Besonderheiten ihrer Stadt Bereich.

Interne Nummer: D-199

REC ID: 1050893

Umago, villa prima fila al mare

Una villa di lusso in una posizione esclusiva a Umago, ideale per chi cerca eleganza e comfort in riva al mare. Questa lussuosa villa con piscina offre la prima fila sul mare e si trova in uno splendido giardino mediterraneo con vista sul mare aperto. Il suo valore inestimabile si trova vicino al centro della città di Umago, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante, l'abbondanza di vegetazione mediterranea e l'odore del mare, fornendo completa privacy e un piacevole spazio abitativo.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2011 e si estende su una superficie di 900 mq, per un totale di 450 mq abitativi distribuiti su due livelli. L'intera proprietà è recintata, il che garantisce completa privacy. Costruita in vecchio stile rustico, con soffitti alti e camere spaziose, questa villa vi delizierà con la sua eleganza e comfort.
I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere in tutte le camere da letto e nel soggiorno, mentre le cucine, i corridoi e le terrazze sono dotate di piastrelle in marmo o terracotta di design italiano.

La villa è composta da due parti principali:

1. La parte residenziale centrale - posta sul lato sud della villa, è costituita dal piano terra e dal piano primo.

Piano terra:
- Ingresso centrale,
- Ampia terrazza con vista sul giardino e sulla piscina,
- Soggiorno e sala da pranzo,
- Cucina centrale,
- Bagno con doccia,
- Corridoio,
- cinque camere da letto,
- quattro bagni,
- Cucina estiva con lavanderia,
- Un ampio cortile con griglia in pietra e tavolo in marmo,
- Area SPA con vasca idromassaggio, palestra e bagno con doccia.

Primo piano:
- Baldacchino - spazio per il relax,
- Due ampie camere da letto con terrazzo che si estende lungo il lato sud della villa,
- Bagno con doccia,
- Suite con due camere da letto comunicanti, bagno e terrazzo.

2. La parte settentrionale della villa - contiene due appartamenti completamente separati per gli ospiti e il personale.

Primo piano:
- Appartamento n. 1 con soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e ampio terrazzo.

Secondo piano:
- Appartamento n. 2 con soggiorno, due camere, bagno e terrazzo.

Questa villa offre una straordinaria combinazione di lusso, comfort e privacy in una delle località più prestigiose di Umago, rendendola la destinazione perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo in riva al mare.

Umago-Umago, una piccola città e porto sulla costa nordoccidentale dell'Istria.
Umago-Umago è oggi una città del turismo e dello sport. È particolarmente conosciuto come il centro sportivo dell'Istria, dato che da anni, in quanto sede del torneo ATP, ospita numerose stelle del tennis mondiale.

La bellezza naturale, la storia e la tradizione della città di Umago-Umago e dei dintorni dell'Istria, il caldo clima mediterraneo con tanto sole durante tutto l'anno e gli alloggi di alta qualità rendono Umago un luogo ideale per una vacanza. La città di Umago-Umago promuove lo sviluppo economico sostenibile, in particolare lo sviluppo del turismo, della pesca, dell'agricoltura, dell'industria e di altri settori economici che non danneggiano o inquinano l'ambiente, promuove le peculiarità sociali, spaziali, naturali, etniche, culturali e altre delle sue peculiarità la zona.

Numero interno: D-199

REC ID: 1050893

Внутренний номер: D-199

REC ID: 1050893