Svetvinčenat, okolica, vila s bazenom u izgradnji

Istra, Svetvinčenat


Svetvinčenat, smješten u srcu Istre, očarava svojim bogatim povijesnim naslijeđem i srednjovjekovnim šarmom. Poznat po impresivnom Kaštelu Morosini-Grimani, jednom od najbolje sačuvanih istarskih kaštela, ovaj mali grad nudi jedinstven uvid u prošlost kroz svoje starinske kamene kuće i trgove. Svetvinčenat nije samo povijesno središte; to je mjesto žive kulture, s brojnim festivalima i događanjima koja privlače posjetitelje željne autentičnih istarskih iskustava. Njegova blizina većih turističkih centara čini ga privlačnom destinacijom za one koji traže mir i autentičnost daleko od užurbanosti modernog života.

Prodaje se moderna kuća sa bazenom, okrenuta prema jugozapadu, na idiličnoj lokaciji na rubu sela i urbanizacije. Planirani početak gradnje je u 2024. godini, što ovu nekretninu čini savršenim odabirom za one koji žele sudjelovati u kreiranju svog budućeg doma. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom, toalet, kotlovnica i pomoćni objekt. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, nudeći privatnost i udobnost.

Kuća će biti opremljena najmodernijim sustavima za grijanje i hlađenje putem inverterskih klima uređaja, kvalitetnom PVC stolarijom s opcijom izrade u drvu, visokokvalitetnim keramičkim pločicama, parketima u sobama te specijaliziranim pločicama za bazen. Planirana je i prva faza instalacije podnog grijanja, kolektora i solarne elektrane, čime se osigurava energetska efikasnost i održivost.

Eksterijer obuhvaća bazen površine 40 m2, uređeni travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja, parkiralište za dva do tri automobila te ulazna dvorišna vrata s automatskim otvaranjem. Kuća je ograđena, što dodatno pruža privatnost i sigurnost.

Postoji mogućnost kupnje u roh bau fazi, što budućim vlasnicima daje slobodu personaliziranja prostora prema vlastitim željama i potrebama. Cijena će biti formirana u dogovoru s potencijalnim kupcem, ovisno o fazi izgradnje i specifikacijama.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za stvaranje luksuznog obiteljskog doma ili investiciju s visokim potencijalom za iznajmljivanje. Ne propustite priliku za život u harmoniji s prirodom, uz sve prednosti modernog stanovanja.

Interni broj: 1053968 REC - 1008-603

REC ID: 1053968

Svetvinčenat, surroundings, villa with swimming pool under construction

Istria, Svetvinčenat


Svetvinčenat, located in the heart of Istria, enchants with its rich historical heritage and medieval charm. Known for the impressive Morosini-Grimani Castle, one of the best-preserved Istrian castles, this small town offers a unique insight into the past through its ancient stone houses and squares. Svetvinčenat is not only a historical center; it is a place of living culture, with numerous festivals and events that attract visitors eager for authentic Istrian experiences. Its proximity to major tourist centers makes it an attractive destination for those looking for peace and authenticity far from the hustle and bustle of modern life.

A modern house with a swimming pool for sale, facing southwest, in an idyllic location on the edge of the village and urbanization. The planned start of construction is in 2024, which makes this property a perfect choice for those who want to participate in the creation of their future home. On the ground floor there is a spacious living room with an open kitchen and dining room, one bedroom with a bathroom, a toilet, a boiler room and an auxiliary facility. Upstairs there are two bedrooms, each with its own bathroom, offering privacy and comfort.

The house will be equipped with the most modern heating and cooling systems through inverter air conditioners, high-quality PVC joinery with the option of making it in wood, high-quality ceramic tiles, parquet floors in the rooms and specialized tiles for the pool. The first phase of the installation of underfloor heating, collectors and a solar power plant is also planned, which ensures energy efficiency and sustainability.

The exterior includes a swimming pool of 40 m2, landscaped lawn with automatic irrigation system, parking for two to three cars and an entrance patio door with automatic opening. The house is fenced, which additionally provides privacy and security.

There is the possibility of buying in the raw bau phase, which gives the future owners the freedom to personalize the space according to their own wishes and needs. The price will be formed in agreement with the potential buyer, depending on the stage of construction and specifications.

This property represents an outstanding opportunity to create a luxury family home or an investment with high rental potential. Do not miss the opportunity to live in harmony with nature, with all the advantages of modern housing.

Intrnal number: 1008-603

REC ID: 1053968

Svetvinčenat, Umgebung, Villa mit Schwimmbad im Bau

Istrien, Svetvinčenat


Svetvinčenat, im Herzen Istriens gelegen, verzaubert mit seinem reichen historischen Erbe und seinem mittelalterlichen Charme. Bekannt für die beeindruckende Burg Morosini-Grimani, eine der am besten erhaltenen Burgen Istriens, bietet diese kleine Stadt durch ihre alten Steinhäuser und Plätze einen einzigartigen Einblick in die Vergangenheit. Svetvinčenat ist nicht nur ein historisches Zentrum; Es ist ein Ort lebendiger Kultur mit zahlreichen Festivals und Veranstaltungen, die Besucher anziehen, die authentische istrische Erlebnisse suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Touristenzentren macht es zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen, die Ruhe und Authentizität fernab der Hektik des modernen Lebens suchen.

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Swimmingpool, Südwestausrichtung, in idyllischer Lage am Rande des Dorfes und der Urbanisation. Der geplante Baubeginn ist im Jahr 2024, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die sich an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses beteiligen möchten. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, einen Heizraum und eine Nebeneinrichtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Das Haus wird mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen durch Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger PVC-Tischlerei mit der Möglichkeit der Ausführung aus Holz, hochwertigen Keramikfliesen, Parkettböden in den Zimmern und Spezialfliesen für den Pool ausgestattet. Geplant ist außerdem in der ersten Phase die Installation von Fußbodenheizung, Kollektoren und einem Solarkraftwerk, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.

Der Außenbereich umfasst einen 40 m² großen Swimmingpool, einen angelegten Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, Parkplätze für zwei bis drei Autos und eine Eingangstür zur Terrasse mit automatischer Öffnung. Das Haus ist eingezäunt, was zusätzlich Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Es besteht die Möglichkeit des Kaufs in der Rohbauphase, was den zukünftigen Eigentümern die Freiheit gibt, den Raum nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Der Preis wird in Absprache mit dem potenziellen Käufer je nach Bauzustand und Spezifikationen festgelegt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein luxuriöses Einfamilienhaus oder eine Investition mit hohem Mietpotenzial zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und alle Vorteile modernen Wohnens zu nutzen.

Interne Nummer: 1008-603

REC ID: 1053968

Svetvinčenat, dintorni, villa con piscina in costruzione

Istria, Svetvinčenat


Svetvinčenat, situato nel cuore dell'Istria, incanta con il suo ricco patrimonio storico e il fascino medievale. Conosciuta per l'imponente Castello Morosini-Grimani, uno dei castelli istriani meglio conservati, questa piccola cittadina offre uno spaccato unico del passato attraverso le sue antiche case e piazze in pietra. Svetvinčenat non è solo un centro storico; è un luogo di cultura viva, con numerosi festival ed eventi che attirano visitatori desiderosi di autentiche esperienze istriane. La sua vicinanza ai maggiori centri turistici la rende una destinazione attraente per chi cerca pace e autenticità lontano dal caos e dalla frenesia della vita moderna.

Vendesi casa moderna con piscina, esposta a sud-ovest, in una posizione idilliaca ai margini del villaggio e dell'urbanizzazione. L'inizio della costruzione previsto è nel 2024, il che rende questa proprietà una scelta perfetta per coloro che vogliono partecipare alla creazione della loro futura casa. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto con bagno, wc, locale caldaia e locale ausiliario. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che offrono privacy e comfort.

La casa sarà dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori inverter, infissi in PVC di alta qualità con possibilità di realizzazione in legno, piastrelle in ceramica di alta qualità, pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle specializzate per la piscina. È inoltre prevista la prima fase dell'installazione del riscaldamento a pavimento, dei collettori e di un impianto solare, che garantirà efficienza energetica e sostenibilità.

L'esterno comprende una piscina di 40 mq, prato paesaggistico con impianto di irrigazione automatico, parcheggio per due o tre auto e porta finestra d'ingresso con apertura automatica. La casa è recintata, il che garantisce inoltre privacy e sicurezza.

Esiste la possibilità di acquisto in fase bau grezzo, che lascia ai futuri proprietari la libertà di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri ed esigenze. Il prezzo verrà stabilito in accordo con il potenziale acquirente, a seconda della fase di costruzione e delle specifiche.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per creare una casa familiare di lusso o un investimento con un alto potenziale di locazione. Non perdere l'occasione di vivere in armonia con la natura, con tutti i vantaggi delle abitazioni moderne.

Numero interno: 1008-603

REC ID: 1053968

Внутренний номер: 1008-603

REC ID: 1053968