Građevinsko i poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji – ukupno 4.316 m²

ISTRA – OPRTALJ
Građevinsko i poljoprivredno zemljište kod Oprtlja na mirnoj lokaciji – ukupno 4.316 m²
Na prodaju je atraktivno zemljište smješteno u srcu sjeverozapadne Istre, u blizini mjesta Oprtalj. Ukupna površina iznosi 4.316 m², od čega je 2.000 m² građevinskog, a 2.316 m² poljoprivrednog zemljišta. Cjelokupna parcela nalazi se u jednom komadu i ima pravilni oblik, blago nakošen prema zapadu, što pruža izvrsne uvjete za izgradnju i korištenje.
Zemljištu se pristupa makadamskom cestom dužine cca 500 m koja se spaja s asfaltiranom lokalnom prometnicom na relaciji Buje – Zrenj. Uz samu parcelu prolazi vodovodna i elektro infrastruktura, što dodatno olakšava buduću gradnju.
Građevinski dio zemljišta smješten je uz prometnicu, dok se poljoprivredni dio nastavlja u dubinu parcele. Na građevinskom dijelu moguće je izgraditi jednu ili više obiteljskih kuća ili kuća za odmor, što ovu lokaciju čini idealnom za privatnu investiciju ili turističku namjenu.
Naselje u kojem se zemljište nalazi sastoji se od nekoliko kuća, od kojih su mnoge već obnovljene i prenamijenjene za turizam. Okruženo je netaknutom prirodom i šumom, pružajući potpuni mir i privatnost – savršeno za sve one koji traže bijeg od gradske vreve.
Posebnosti:

Ukupno 4.316 m² zemljišta u jednom komadu
Građevinska i poljoprivredna zona
Pristupna cesta, struja i voda u neposrednoj blizini
Mogućnost izgradnje više objekata
Idealna lokacija za kuće za odmor ili obiteljske vile
Mirno, prirodno okruženje

Interni broj: 1057408 REC - 284

REC ID: 1057408

Building and agricultural land in a quiet location - total 4,316 sqm

ISTRIA – OPRTALJ
Building and agricultural land near Oprtalj in a quiet location – total 4,316 sqm
For sale is an attractive plot of land located in the heart of northwestern Istria, near the town of Oprtalj.
The total area is 4,316 sqm, of which 2,000 sqm is construction land and 2,316 sqm is agricultural land.
The entire plot is in one piece and has a regular shape, slightly sloping to the west, which provides excellent conditions for construction and use.
The plot is accessed by a macadam road approximately 500 m long, which connects to the paved local road on the Buje – Zrenj route.
Water and electrical infrastructure runs alongside the plot, which further facilitates future construction.
The construction part of the land is located along the road, while the agricultural part continues into the depth of the plot. The building plot offers the possibility of building one or more family houses or holiday homes, making this location ideal for private investment or tourism.
The settlement in which the land is located consists of several houses, many of which have already been renovated and converted for tourism.
It is surrounded by untouched nature and forests, providing complete peace and privacy - perfect for those looking for an escape from the city bustle.

Special features: - Total 4,316 sqm of land in one piece - Construction and agricultural zone Access road, - electricity and water nearby - Possibility of building multiple buildings - Ideal location for holiday homes or family villas - Peaceful, natural surroundings

Intrnal number: 284

REC ID: 1057408

Građevinsko i poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji – ukupno 4.316 m²

Interne Nummer: 284

REC ID: 1057408

Numero interno: 284

REC ID: 1057408

Внутренний номер: 284

REC ID: 1057408