NOVOGRADNJA - PRIZEMLJE - ŠIMUNI - STAN 107,55m2

NOVO U PONUDI!!
MODERNA NOVOGRADNJA
Prekrasno prizemlje s vrtom i okućnicom

Prodaje se trosobni stan s vrtom i velikom okućnicom veličine 107,55m2. U mjestu Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kao malo ribarsko mjesto smješteno je na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen.
Šimuni se protežu kroz 3 prirodne uvale: u sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja je otvorena cijele godine i jedna je od najsigurnijih na cijelom Jadranu.
Zelenilo i borovina kojih u Šimunima ima na svakom koraku i u izobilju, čine ovo mjesto pravom zelenom oazom kamenog otoka Paga - idealno za zdrav i miran obiteljski odmor, a ni plaža Zrće nije predaleko za one željne zabave (automobilom 10 minuta).

STAN S1 - ZGRADA B - 107,55m2

Stan S2 nalazi se u prizemlju zgrade B koja ima ukupno 6 stambenih jedinica
Neto površina iznosi 107,55m2
Sastoji se od:
- Dvije spavaće sobe (11,43m2 i 11,24m2)
- Dvije opremljene kupaonice (6,39m2 i 3,62m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velikog i osvjetljenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,52m2) s kojeg imamo direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu (40,31m2) i vrt ukupne površine čak 70m2. Uz navedeno stanu pripada i spremište u podrumu zgrade (4m2) i 2 parkirna mjesta.
Useljivo krajem 2024.godine.

VLASNIŠTVO UREDNO.
Cijena nije fiksna, dodatne informacije na upit.

Interni broj: 1059745 REC - 300411003-1877

REC ID: 1059745

Flat Šimuni, Pag, 107,55m2

NEW ON OFFER!!
MODERN NEW CONSTRUCTION
Beautiful ground floor with garden and yard

A three-room apartment with a garden and a large plot of 107.55 m2 is for sale. In the town of Šimuni on the island of Pag.
Šimuni is a small fishing village located on the southwestern side of the island of Pag, halfway between Novalja (11 km) and the town of Pag (12 km), 15 minutes' drive from the ferry port Žigljen.
Šimuni extends through 3 natural bays: in the northern bay there is ACI Marina Šimuni, which is open all year round and is one of the safest on the entire Adriatic.
Greenery and pine trees, which are everywhere and in abundance in Šimuni, make this place a real green oasis on the stone island of Pag - ideal for a healthy and peaceful family vacation, and Zrće beach is not too far for those looking for fun (10 minutes by car).

APARTMENT S1 - BUILDING B - 107.55m2

Apartment S2 is located on the ground floor of building B, which has a total of 6 residential units
The net area is 107.55m2
Consists of:
- Two bedrooms (11.43m2 and 11.24m2)
- Two equipped bathrooms (6.39m2 and 3.62m2)
- Hallway (2.98m2)
- A large and well-lit kitchen, dining room and living room (34.52m2) from which we have direct access to a spacious covered terrace (40.31m2) and a garden with a total area of ​​70m2. In addition to the mentioned apartment, there is also a storage room in the basement of the building (4m2) and 2 parking spaces.
Ready to move in at the end of 2024.

OWNERSHIP IN ORDER.
The price is not fixed, additional information on request.

Intrnal number: 300411003-1877

REC ID: 1059745

Wohnung Šimuni, Pag, 107,55m2

NEU IM ANGEBOT!!
MODERNER NEUBAU
Schönes Erdgeschoss mit Garten und Hof

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit Garten und einem großen Grundstück von 107,55 m2. In der Stadt Šimuni auf der Insel Pag.
Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt.
Šimuni erstreckt sich über 3 natürliche Buchten: In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die das ganze Jahr über geöffnet ist und zu den sichersten an der gesamten Adria zählt.
Das Grün und die Pinien, die es in Šimuni überall und in Hülle und Fülle gibt, machen diesen Ort zu einer echten grünen Oase auf der Steininsel Pag – ideal für einen gesunden und ruhigen Familienurlaub, und der Strand von Zrće ist für diejenigen, die Spaß suchen, nicht weit entfernt ( 10 Minuten mit dem Auto).

WOHNUNG S1 - GEBÄUDE B - 107,55 m2

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B, welches über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt
Die Nettofläche beträgt 107,55m2
Besteht aus:
- Zwei Schlafzimmer (11,43 m2 und 11,24 m2)
- Zwei ausgestattete Badezimmer (6,39 m2 und 3,62 m2)
- Flur (2,98 m2)
- Eine große und gut beleuchtete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (34,52 m2), von denen wir direkten Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (40,31 m2) und einem Garten mit einer Gesamtfläche von 70 m2 haben. Zusätzlich zur genannten Wohnung gibt es im Keller des Gebäudes auch einen Abstellraum (4m2) und 2 Parkplätze.
Bezugsfertig Ende 2024.

EIGENTUM IN ORDNUNG.
Der Preis ist nicht festgelegt, weitere Informationen auf Anfrage.

Interne Nummer: 300411003-1877

REC ID: 1059745

Numero interno: 300411003-1877

REC ID: 1059745

Внутренний номер: 300411003-1877

REC ID: 1059745