Prekrasna vila na 2.5km od centra Poreča

Ugodna mediteranska klima s velikim brojem sunčanih dana godišnje čine grad Poreč idealnom lokacijom za udoban život. Kad tome svemu pridodate i blizinu Europskih gradova vaš prvi korak u potrazi za kućom kakvu zamišljate može započeti. Kako bismo vam olakšali potragu, predlažemo vam impresivnu Villu u blizini centra Poreča.
Nalazi se na apsolutno idealnoj lokaciji u jednom od najpopularnijih kvartova grada Poreča na svega 2500m udaljenosti od prvih plaža. U neposrednoj blizini ove mediteranske vile nalaze se svi potrebni sadržaji kao što je škola, trgovina, restorani, kafići, banke itd.
Vila nudi 140m2 stambene površine koje se protežu kroz dvije etaže , a nalazi se na zemljištu veličine 560m2.
Dok ulazite u prizemlje , dočekat će vas prostrani dnevni boravak osmišljen za opuštanje i zabavu s prijateljima. Uronite u mekane sofe i uživajte uz čašu dobrog istarskog vina ili se jednostavno opustite uz knjigu ispred kamina. Otvoreni tlocrt besprijekorno povezuje dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, što ga čini savršenim za društvena okupljanja i uživanja u odabranom društvu. Osim hodnika, kupaonice, spremišta, gostinjskog WC, prizemlje nudi jednu spavaću sobu.
Za komunikaciju između etaža zaduženo je unutarnje stepenište koje vode do ostatka prostora na katu gdje se nalaze još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te terasa.

U dvorištu se nalazi bazen veličine 24.5m2, te natkrivena ljetna kuhinja! Vila ima centralno grijanje i kamin za grijanje, te klima uređaje kao sistem hlađenja.
Osigurana su 3 parkirna mjesta ispred vile.
Pri gradnji korišteni su najkvalitetniji materijali s obzirom da su vlasnici gradili vilu za sebe.

Osim s puno ljubavi pažnje uređenog interijera, te eksterijera, ako se ipak pored svega zaželite avanture na morskim plavetnilima , ne zaboravite da Poreč krije i niz predivnih plaža i uvala, maslinike, vinograde te bogatu povijesnu i kulturnu baštinu, ali i vrhunsku gastronomiju.

Nadamo se da smo vam bar malo dočarali ovu prekrasnu vilu, preostaje na samo to da Vas pozovemo na uživanje u razgledu ove prekrasne vile.

Interni broj: 1064445 REC - M-0670

REC ID: 1064445

A beautiful villa 2.5 km from the center of Poreč

A pleasant Mediterranean climate with a large number of sunny days a year make the city of Poreč an ideal location for a comfortable life. When you add to all that the proximity of European cities, your first step in the search for the house you imagine can begin. To make your search easier, we suggest an impressive Villa near the center of Poreč.
It is located in an absolutely ideal location in one of the most popular neighborhoods of Poreč, only 2500m from the first beaches. In the immediate vicinity of this Mediterranean villa, there are all the necessary amenities such as a school, shop, restaurants, cafes, banks, etc.
The villa offers 140m2 of living space spanning two floors, and is located on a 560m2 plot of land.
As you enter the ground floor, you will be greeted by a spacious living room designed for relaxation and fun with friends. Sink into the soft sofas and enjoy a glass of good Istrian wine or simply relax with a book in front of the fireplace. The open floor plan seamlessly connects the living room with the dining room and the fully equipped kitchen, which makes it perfect for social gatherings and enjoying the company. In addition to the hallway, bathroom, storage room, guest toilet, the ground floor offers one bedroom.
The internal staircase leading to the rest of the space on the first floor, where there are two more bedrooms with private bathrooms, and a terrace, is responsible for communication between the floors.

There is a 24.5m2 swimming pool in the yard and a covered summer kitchen! The villa has central heating and a fireplace for heating, and air conditioners as a cooling system.
3 parking spaces are provided in front of the villa.
The highest quality materials were used in the construction, considering that the owners were building the villa for themselves.

In addition to the lovingly decorated interior and exterior, if you still want an adventure on the blue sea, don't forget that Poreč also has a number of beautiful beaches and coves, olive groves, vineyards and a rich historical and cultural heritage, as well as excellent gastronomy.

We hope that we have given you at least a little impression of this beautiful villa, all that remains is to invite you to enjoy a tour of this beautiful villa.

Intrnal number: M-0670

REC ID: 1064445

Eine wunderschöne Villa 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt

Ein angenehmes mediterranes Klima mit vielen Sonnentagen im Jahr machen die Stadt Poreč zu einem idealen Ort für ein angenehmes Leben. Wenn Sie dazu noch die Nähe zu europäischen Städten hinzufügen, kann Ihr erster Schritt auf der Suche nach dem Haus, das Sie sich vorstellen, beginnen. Um Ihnen die Suche zu erleichtern, empfehlen wir Ihnen eine beeindruckende Villa in der Nähe des Zentrums von Poreč.

Die Immobilie liegt im ruhigen Ort Varvari, nur wenige Autominuten von der beliebten Küstenstadt Poreč entfernt. Ruhige Wohnlage mit mediterranem Ambiente ,nur ca. 3 km zu den nächsten Stränden und zum kristallklaren Meer. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Poreč mit der UNESCO-geschützten Euphrasius-Basilika ist schnell erreichbar. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das istrische Hinterland mit Weinstraßen, Olivenhainen und traditionellen Konobas. Perfekt geeignet sowohl als Ferienimmobilie als auch für den dauerhaften Wohnsitz.

Die Villa bietet 140 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 560 m2 großen Grundstück.

Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das zum Entspannen und Spaß mit Freunden einlädt. Lassen Sie sich auf den weichen Sofas nieder und genießen Sie ein Glas guten istrischen Weins oder entspannen Sie einfach mit einem Buch vor dem Kamin. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche und eignet sich somit perfekt für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen der Gesellschaft. Neben Flur, Bad, Abstellraum, Gäste-WC bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer.
Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe, die zum restlichen Raum im ersten Stock führt, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse befinden.
Im Außenbereich lädt ein 24,5 m2 großer Swimmingpool zum Entspannen ein. Eine überdachte Sommerküche macht gesellige Abende mit Familie und Freunden perfekt.
Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und einen Kamin zum Heizen sowie Klimaanlagen als Kühlsystem.
Vor der Villa stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.
Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet, da die Eigentümer die Villa für sich selbst bauten.
Wenn Sie neben dem liebevoll dekorierten Innen- und Außenbereich noch ein Abenteuer auf dem blauen Meer erleben möchten, vergessen Sie nicht, dass Poreč auch über eine Reihe wunderschöner Strände und Buchten, Olivenhaine, Weinberge und ein reiches historisches und kulturelles Erbe verfügt sowie eine hervorragende Gastronomie.

Wir hoffen, dass wir Ihnen zumindest einen kleinen Eindruck von dieser wunderschönen Villa vermittelt haben. Jetzt bleibt uns nur noch, Sie zu einem Rundgang durch diese wunderschöne Villa einzuladen.

Interne Nummer: M-0670

REC ID: 1064445

Una bellissima villa a 2,5 km dal centro di Parenzo

Il piacevole clima mediterraneo con un gran numero di giorni soleggiati all'anno rendono la città di Parenzo il luogo ideale per una vita confortevole. Se a tutto ciò aggiungi la vicinanza delle città europee, può iniziare il tuo primo passo nella ricerca della casa che immagini. Per facilitare la vostra ricerca, vi suggeriamo un'imponente villa vicino al centro di Parenzo.
Si trova in una posizione assolutamente ideale in uno dei quartieri più famosi di Parenzo, a soli 2500 metri dalle prime spiagge. Nelle immediate vicinanze di questa villa mediterranea ci sono tutti i servizi necessari come scuola, negozio, ristoranti, bar, banche, ecc.
La villa offre 140 m2 di superficie abitabile su due piani e si trova su un terreno di 560 m2.
Entrando al piano terra verrete accolti da un ampio soggiorno pensato per il relax e il divertimento con gli amici. Sprofondate nei morbidi divani e godetevi un bicchiere di buon vino istriano o semplicemente rilassatevi con un libro davanti al camino. L'open space collega perfettamente il soggiorno con la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata, il che lo rende perfetto per incontri sociali e godersi la compagnia. Oltre al corridoio, bagno, ripostiglio, WC per gli ospiti, il piano terra offre una camera da letto.
La scala interna che conduce al resto dello spazio al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto con bagno privato, e un terrazzo, è responsabile della comunicazione tra i piani.

C'è una piscina di 24,5 m2 nel cortile e una cucina estiva coperta! La villa dispone di riscaldamento centralizzato e camino per il riscaldamento, e condizionatori d'aria come sistema di raffreddamento.
Davanti alla villa sono previsti 3 posti auto.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, considerando che i proprietari stavano costruendo la villa da soli.

Oltre agli interni e agli esterni decorati con cura, se volete ancora un'avventura sul mare blu, non dimenticate che Parenzo ha anche una serie di bellissime spiagge e calette, uliveti, vigneti e un ricco patrimonio storico e culturale, come nonché ottima gastronomia.

Speriamo di avervi dato almeno una piccola impressione di questa bellissima villa, non resta che invitarvi a godervi un tour di questa bellissima villa.

Numero interno: M-0670

REC ID: 1064445

Внутренний номер: M-0670

REC ID: 1064445