Marina - Poljica, građ. zemljište 996m2, mješovita zona

Lokacija: Marina - naselje Poljica, smješteno uz Jadransku magistralu 14 km od Trogira prema Šibeniku.
Opis: prodaje se građevinska parcela 996m2, 32m duljina fronte uz cestu. Udaljenost od mora 150m. Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja mješovite namjene, pretežito stambene. Na jednoj građevinskoj čestici u zoni mješovite namjene može se graditi jedna stambena, stambeno-poslovna, poslovna građevina te pored nje gospodarske i pomoćne građevine koje čine stambenu i gospodarsku cjelinu.
Stambene i stambeno-poslovne građevine dijele se na građevine tip A i građevine tip B. Građevine tip A su stambene i stambeno poslovne građevine s maksimalno 400m2 građevinske bruto površine. Građevine tip B su stambene, stambeno poslovne građevine s maksimalno 800m2 građevinske bruto površine. Unutar stambeno poslovne građevine mogu se nalaziti prostori namijenjeni za tihe i čiste djelatnosti (kancelarije, uredi, manji trgovački sadržaji, ugostiteljsko-turistički sadržaji, uslužni sadržaji, obrti, manji proizvodni pogoni i slično). Tihe i čiste djelatnosti mogu se obavljati i u sklopu stambene građevine ukoliko za to postoje tehnički uvjeti.
Za građevine tipa A mogu se graditi samostojeće i dvojne građevine. Koeficijent izgađenosti Kig 0,3, koeficijent iskoristivosti Kis 0,9, max BRP 400m2 kod samostojećih.
Za građevine tipa B mogu se graditi samostojeće građevine, min. parcela je 500m2, koeficijent izgađenosti Kig 0,3, koeficijent iskoristivosti Kis 0,9, max BRP 800m2.
Maksimalna visina građevina tipa A i tipa B može biti Po(S)+P+1+Pk, ili Po+P+2, do 9,5m visine građevine.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od dogovorene kupoprodajne cijene + PDV.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
+38598520673 Natalija
 
 
 

Interni broj: 1065381 REC - 95

REC ID: 1065381

Location: Marina - village Poljica, located along the Adriatic highway 14 km from Trogir towards Sibenik.
Description: building plot for sale 996m2, 32m length of the front along the road. Distance from the sea 150m. It is located in the built part of the construction area of a mixed-use settlement, mostly residential.
On one building plot in the mixed-use zone can be built one residential, residential-commercial, commercial building and next to it commercial and auxiliary buildings that make up a residential and economic unit. Residential and residential-commercial buildings are divided into buildings type A and buildings type B. Buildings type A are residential and residential and commercial buildings with a maximum of 400m2 of gross building area.
Type B buildings are residential, residential and commercial buildings with a maximum of 800m2 of gross building area.
Within the residential and commercial building there may be premises intended for quiet and clean activities (offices, offices, smaller shopping facilities, catering and tourist facilities, service facilities, crafts, smaller production facilities, etc.). Quiet and clean activities can also be carried out within the residential building if there are technical conditions for this.
For type A buildings, detached and semi-detached structures can be built. Kig 0.3, Kis efficiency coefficient 0.9, max BRP 400m2 in detached ones.
For type B buildings, detached buildings can be built, min. plot is 500m2, coefficient of destruction Kig 0.3, coefficient of usability Kis 0.9, max BRP 800m2. The maximum height of buildings type A and type B can be basement, ground floor, first floor and attic, or basment, ground floor, and 2 floors.,up to 9.5m in height.
Agency fee for the buyer is 3% of the agreed purchase price + VAT.
For all additional information and arrangement for sightseeing, feel free to contact us: +38598520673 Natalija
 
 

Intrnal number: 95

REC ID: 1065381

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 95

REC ID: 1065381

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 95

REC ID: 1065381

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 95

REC ID: 1065381