ZEMLJIŠTE S ISHODOVANOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PLAĆENIM KOMUNALIJAMA, okolica Barbana

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S ISHODOVANOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Zemljište na kraju sela proteže se na 1.115 četvornih metara, pružajući dovoljno prostora za udobnu svakodnevicu i/ili odmor.

S obzirom na aktivnu građevinsku dozvolu, projekt je već pažljivo planiran i odobren. Prizemna kuća s bazenom planirana je s ukupnom površinom od 180 četvornih metara.
Idejni projekt prizemnice sastoji se od natkrivenog ulaza te Vas u nastavku vodi do centralnog dijela kuće- kuhinje sa blagovaonom te izlazom na natkrivenu terasu i dnevnim boravkom sa još jednim izlazom na natkrivenu terasu gdje se nalazi i neizostavna ljetna kuhinja, zatim 3 spavaće sobe, 2 kupaone i gostinjskog toaleta te spremište.

S obzirom na mirnu lokaciju, nekretnina je idealna investicija za nekoga tko se želi baviti turističkim najmom, a istovremeno i koristiti nekretninu za vlastiti boravak.

- ISHODOVANA GRAĐEVINSKA DOZVOLA

- PLAĆENE KOMUNALIJE

- ZAPOČETA GRADNJA

OSIGURAN PRISTUPNI PUT

-PRIZEMNICA 180 m2 3SS+DB

- 2 NATKRIVENE TERASE, LJETNA KUHINJA

- MIRNA LOKACIJA OKRUŽENA PRIRODOM

35 MINUTA DO GRADA ROVINJA NA ZAPADU I TURISTIČKE DESTINACIJE RABAC NA ISTOKU
30 MIN VOŽNJE DO AERODROMA PULA
15 MIN DO UVALE BLAZ
5 MIN VOŽNJE DO PRVE TRGOVINE


Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno me kontaktirajte kako bih Vam ponudila personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

052/ 639-276


Barban je šarmantno istarsko selo koje nudi kombinaciju bogate povijesti, autentične gastronomije i prekrasnog prirodnog okruženja, čineći ga privlačnom destinacijom za posjetitelje koji traže istinski doživljaj Istre.

Grad je poznat po svojoj srednjovjekovnoj utvrdi koja je nekad bila dio obrambenog sustava Istre. Danas se ova utvrda koristi za razne kulturne događaje kao što su koncerti, predstave i tradicionalne fešte.

Okolica Barbana nudi prekrasne prirodne pejzaže koji su idealni za istraživanje pješice ili biciklom. Tu su i brojne staze za planinarenje, obiteljska poljoprivredna gospodarstva, rančevi i brojne aktivnosti, za svakoga ponešto!

Interni broj: 1066725 REC - IS1512462

REC ID: 1066725

Land Barban, 1.115m2

BUILDING LAND WITH A BUILDING PERMIT

The land at the end of the village extends to 1,115 square meters, providing enough space for comfortable everyday life and/or vacation.

Given the active building permit, the project has already been carefully planned and approved. The ground floor house with a pool is planned with a total area of ​​180 square meters.
The conceptual project of the ground floor consists of a covered entrance, which then leads you to the central part of the house - a kitchen with a dining room and exit to a covered terrace and a living room with another exit to a covered terrace where there is also an indispensable summer kitchen, then 3 bedrooms, 2 bathroom and guest toilet and storage room.

Considering the quiet location, the property is an ideal investment for someone who wants to engage in tourist rental and at the same time use the property for their own stay.

- BUILDING PERMIT ISSUED

- PAID UTILITIES

- CONSTRUCTION STARTED

SECURED ACCESS ROAD

- GROUND FLOOR 180 m2 3 bedrooms + bedroom

- 2 COVERED TERRACES, SUMMER KITCHEN

- QUIET LOCATION SURROUNDED BY NATURE

35 MINUTES TO THE CITY OF ROVINJ IN THE WEST AND THE TOURIST DESTINATION OF RABAC IN THE EAST
30 MIN DRIVE TO PULA AIRPORT
15 MIN TO BLAZ BAY
5 MIN DRIVING TO THE FIRST STORE


For any additional information and viewing, feel free to contact me so that I can offer you a personalized approach and a discreet service of finding real estate according to your wishes and preferences.

052/ 639-276


Barban is a charming Istrian village that offers a combination of rich history, authentic gastronomy and beautiful natural surroundings, making it an attractive destination for visitors looking for a true Istrian experience.

The town is known for its medieval fortress, which was once part of the defense system of Istria. Today, this fort is used for various cultural events such as concerts, plays and traditional festivals.

The surroundings of Barbana offer beautiful natural landscapes that are ideal for exploring on foot or by bike. There are also numerous hiking trails, family farms, ranches and numerous activities, something for everyone!

Intrnal number: IS1512462

REC ID: 1066725

Grundstück Barban, 1.115m2

BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG

Das Grundstück am Ende des Dorfes erstreckt sich über 1.115 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Alltag und/oder Urlaub.

Aufgrund der aktiven Baugenehmigung wurde das Projekt bereits sorgfältig geplant und genehmigt. Das Erdgeschosshaus mit Pool ist mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern geplant.
Das konzeptionelle Projekt des Erdgeschosses besteht aus einem überdachten Eingang, der Sie dann zum zentralen Teil des Hauses führt – einer Küche mit Esszimmer und Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einem Wohnzimmer mit einem weiteren Ausgang zu einer überdachten Terrasse, wo sich dort befindet ist auch eine unverzichtbare Sommerküche, dann 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC und Abstellraum.

Angesichts der ruhigen Lage ist die Immobilie eine ideale Investition für jemanden, der eine touristische Vermietung betreiben und die Immobilie gleichzeitig für den eigenen Aufenthalt nutzen möchte.

- BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

- BEZAHLTE DIENSTLEISTUNGEN

- BAU BEGONNEN

Gesicherte Zufahrtsstraße

- ERDGESCHOSS 180 m2 3 Schlafzimmer + Schlafzimmer

- 2 ÜBERDACHTE TERRASSEN, SOMMERKÜCHE

- RUHIGE LAGE UMGEBEN VON NATUR

35 MINUTEN BIS ZUR STADT ROVINJ IM WESTEN UND ZUM TOURISTENZIEL RABAC IM OSTEN
30 MIN. FAHRT ZUM FLUGHAFEN PULA
15 MIN. ZUR BLAZ BAY
5 MIN. FAHRT ZUM ERSTEN LADEN


Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren, damit ich Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Immobiliensuche nach Ihren Wünschen und Vorlieben bieten kann.

052/ 639-276


Barban ist ein charmantes istrisches Dorf, das eine Kombination aus reicher Geschichte, authentischer Gastronomie und wunderschöner natürlicher Umgebung bietet und es zu einem attraktiven Reiseziel für Besucher macht, die ein echtes istrisches Erlebnis suchen.

Die Stadt ist für ihre mittelalterliche Festung bekannt, die einst Teil des Verteidigungssystems Istriens war. Heute wird diese Festung für verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theaterstücke und traditionelle Feste genutzt.

Die Umgebung von Barbana bietet wunderschöne Naturlandschaften, die sich ideal zum Erkunden zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignen. Es gibt auch zahlreiche Wanderwege, Familienbauernhöfe, Ranches und zahlreiche Aktivitäten, für jeden ist etwas dabei!

Interne Nummer: IS1512462

REC ID: 1066725

Terreno Barban, 1.115m2

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Numero interno: IS1512462

REC ID: 1066725

Земля Barban, 1.115m2

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Внутренний номер: IS1512462

REC ID: 1066725