ISTRA, JADREŠKI - Obiteljska vila s bazenom u mirnome okruženju

ISTRA, JADREŠKI - Kvalitetna obiteljska vila smještena na mirnoj lokaciji nadomak plaža i grada Pule.

Nekoliko minuta lagane vožnje od grada Pule nalazi se ova kvalitetna rustikalna obiteljska vila s bazenom. Riječ je o vili vrijednoj vaše pažnje. Smještena je u manjem naselju nadomak predivnih prirodnih plaža u neposrednoj blizini grada Pule, Medulina i Ližnjan. Svoje posjetioce očarati će privatnošću i mirom kojega pruža, kao i prostornim prostorijama i lijepo uređenom okolišu.

OPIS NEKRETNINE;
Ova kvalitetna obiteljska vila proteže se kroz tri etaže i to podrum, prizemlje i kat.
U podrumu vile nalaze se dvije prostorije i toalet s tušem. U jednoj od tih prostorija nalazi se igraonica za najmlađe članove obitelji, a koju je moguće jednostavno prenamijeniti u konobu, kao idealan prostor za zabavu s prijateljima i obitelji. Druga prostorija u podrumu predviđena je za saunu i relax zonu.

U prizemlju vile se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, koje su odvojene hodnikom od dijela kuće namijenjenom dnevnom životu. Tu su se tako smjestili prostrani i osunčani dnevni boravak, moderna i opremljena kuhinja i prostrana blagovaonica. Isti ovaj prostor osunčan je prirodnom dnevnom svjetlošću što stvara poseban ugođaj tijekom boravka u vili, te pridodaje na prozračnosti prostora i njegovoj svjetlini. Dalje se u prizemlju nalazi i gostinjski toalet, ostava, te tehnička soba gdje se krije bojler od 300L za toplu vodu u vili, a koja se dobiva uz pomoć solarnih panela.
Iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba u prizemlju se proteže izlaz na veću natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, te i pristup vrtu gdje se smjestio nalazi bazen od 25 m².

Na katu vile smjestile su se dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok jedna od tih spavaćih soba posjeduje izlaz na privatnu terasu.

DODATNE INFORMACIJE:
* Grijanje i hlađenje u vili osigurano je pomoću klima jedinica raspoređenih u svim prostorijama.
* Vila je dobro izolirana s termo fasadom stiropor 10 cm.
* Na prozorima je postavljena kvalitetna PVC stolarija u boji drveta.
* Vila se prodaje namještena
* Vlasništvo je čisto, 1/1, te nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju

U sklopu ograđene i uređene okućnice od 550 m² osiguran je parking za 5 vozila. Dok se pored bazena nalazi sunčalište i kameni roštilj. Vila na svojoj okućnici posjeduje i dovoljno zelenila idealno za odmor nakon napornog dana. Ulaz na okućnicu osigurava portun na automatsko zatvaranje i senzore.

OPIS LOKACIJE;
Velika prednost vile je to što je smještena u mirnoj ulici bez prometa u neposrednoj blizini brojnih i prirodnih plaža sa šetalištem i biciklističkim stazama. Jednako tako turistički značajna središta nalaze se svega nekoliko kratkih minuta vožnje od vile, a sav bitnih sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi se na neznatnoj udaljenosti.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Radi se o idealnoj prilici za siguran i miran život ili kao izvrsna opcija investicije u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1069901 REC - 30809

REC ID: 1069901

ISTRIA, JADREŠKI - Family villa with swimming pool in a quiet environment

ISTRIA, JADREŠKI - Quality family villa located in a quiet location near the beaches and the city of Pula.

A few minutes' easy drive from the city of Pula is this quality rustic family villa with a swimming pool. This is a villa worthy of your attention. It is located in a small settlement near beautiful natural beaches in the immediate vicinity of the cities of Pula, Medulin and Ližnjan. It will enchant its visitors with the privacy and peace it provides, as well as the spacious rooms and beautifully arranged environment. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; This quality family villa extends over three floors: basement, ground floor and first floor. In the basement of the villa there are two rooms and a toilet with a shower. In one of these rooms there is a playroom for the youngest members of the family, which can easily be converted into a tavern, as an ideal place for entertaining friends and family. The second room in the basement is intended for a sauna and relaxation zone. On the ground floor of the villa there are two bedrooms, each with its own bathroom, which are separated by a corridor from the part of the house intended for daily life. There is a spacious and sunny living room, a modern and equipped kitchen and a spacious dining room. This same space is sunlit by natural daylight, which creates a special atmosphere during the stay in the villa, and adds to the airiness of the space and its brightness. Further on the ground floor there is a guest toilet, a storage room, and a technical room where a 300L boiler for hot water in the villa is hidden, which is obtained with the help of solar panels. From the living room and one of the bedrooms on the ground floor, there is an exit to a larger covered terrace with a summer kitchen, as well as access to the garden where there is a 25 m² swimming pool. There are two bedrooms on the first floor of the villa, each of which has its own bathroom, while one of these bedrooms has access to a private terrace. ADDITIONAL INFORMATION: * Heating and cooling in the villa is provided by air conditioning units distributed in all rooms. * The villa is well insulated with a 10 cm Styrofoam thermal facade. * High-quality wood-colored PVC joinery has been installed on the windows. * The villa is sold furnished * The ownership is clean, 1/1, and the property has all the necessary documentation. Parking for 5 vehicles is provided as part of the fenced and landscaped garden of 550 m². While next to the pool there is a sunbathing area and a stone grill. The villa has enough greenery in its garden, ideal for resting after a busy day. The entrance to the garden is provided by a gate with automatic closing and sensors. LOCATION DESCRIPTION; The great advantage of the villa is that it is located in a quiet street without traffic, in the immediate vicinity of numerous natural beaches with a promenade and bicycle paths. Equally important tourist centers are located just a few short minutes' drive from the villa, and all essential facilities needed for everyday life are located a short distance away. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the property, please feel free to contact us. It is an ideal opportunity for a safe and peaceful life or as an excellent investment option for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 30809

REC ID: 1069901

ISTRIEN, JADREŠKI - Familienvilla mit Pool in ruhiger Umgebung

ISTRIEN, JADREŠKI – Hochwertige Familienvilla in ruhiger Lage in der Nähe der Strände und der Stadt Pula.

Nur wenige Autominuten von der Stadt Pula entfernt liegt diese hochwertige, rustikale Familienvilla mit Swimmingpool. Dies ist eine Villa, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Es liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe wunderschöner Naturstrände in unmittelbarer Nähe der Städte Pula, Medulin und Ližnjan. Es wird seine Besucher mit der Privatsphäre und Ruhe, die es bietet, sowie den geräumigen Zimmern und der wunderschön gestalteten Umgebung verzaubern. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Diese hochwertige Familienvilla erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Im Keller der Villa befinden sich zwei Zimmer und eine Toilette mit Dusche. In einem dieser Räume gibt es ein Spielzimmer für die jüngsten Familienmitglieder, das leicht in eine Taverne umgewandelt werden kann und ein idealer Ort für die Unterhaltung von Freunden und Familie ist. Der zweite Raum im Untergeschoss ist als Sauna- und Ruhezone vorgesehen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die durch einen Flur vom für das tägliche Leben vorgesehenen Teil des Hauses getrennt sind. Es gibt ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer, eine moderne und ausgestattete Küche und ein geräumiges Esszimmer. Dieser Raum wird von natürlichem Tageslicht durchflutet, was während des Aufenthalts in der Villa eine besondere Atmosphäre schafft und zur Luftigkeit und Helligkeit des Raums beiträgt. Weiter im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Technikraum, in dem ein 300-Liter-Boiler für Warmwasser in der Villa versteckt ist, das mit Hilfe von Sonnenkollektoren gewonnen wird. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es einen Ausgang zu einer größeren überdachten Terrasse mit Sommerküche sowie Zugang zum Garten, wo sich ein 25 m² großer Swimmingpool befindet. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, während eines dieser Schlafzimmer Zugang zu einer privaten Terrasse hat. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Heizung und Kühlung der Villa erfolgt über in allen Räumen verteilte Klimaanlagen. * Die Villa ist mit einer 10 cm starken Styropor-Thermofassade gut isoliert. * An den Fenstern wurden hochwertige holzfarbene PVC-Tischlereien angebracht. * Die Villa wird möbliert verkauft. * Das Anwesen ist sauber, 1/1 und das Anwesen verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Ein Parkplatz für 5 Fahrzeuge ist Teil des umzäunten und angelegten Gartens von 550 m². Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und einen Steingrill. Der Garten der Villa verfügt über genügend Grünflächen, ideal zum Ausruhen nach einem anstrengenden Tag. Der Eingang zum Garten erfolgt über ein Tor mit automatischer Schließung und Sensoren. ORTSBESCHREIBUNG; Der große Vorteil der Villa ist, dass sie in einer ruhigen Straße ohne Verkehr liegt, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Naturstrände mit Promenade und Radwegen. Ebenso wichtige Touristenzentren liegen nur wenige Autominuten von der Villa entfernt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Es ist eine ideale Gelegenheit für ein sicheres und friedliches Leben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 30809

REC ID: 1069901

ISTRIA, JADREŠKI - Villa familiare con piscina in un ambiente tranquillo

ISTRIA, JADREŠKI - Villa familiare di qualità situata in una posizione tranquilla vicino alle spiagge e alla città di Pola.

A pochi minuti di macchina dalla città di Pola si trova questa villa familiare rustica di qualità con piscina. Questa è una villa degna della tua attenzione. Si trova in un piccolo insediamento vicino a bellissime spiagge naturali nelle immediate vicinanze delle città di Pola, Medolino e Ližnjan. Incanterà i suoi visitatori con la privacy e la pace che offre, così come con le camere spaziose e l'ambiente ben organizzato. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; Questa villa familiare di qualità si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa ci sono due stanze e un bagno con doccia. In una di queste stanze si trova una sala giochi per i più piccoli della famiglia, che può essere facilmente trasformata in taverna, luogo ideale per intrattenere amici e familiari. Il secondo locale al piano interrato è destinato a sauna e zona relax. Al piano terra della villa si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che sono separate da un corridoio dalla parte della casa destinata alla vita quotidiana. C'è un ampio e soleggiato soggiorno, una cucina moderna e attrezzata e una spaziosa sala da pranzo. Questo stesso spazio è illuminato dalla luce naturale, che crea un'atmosfera speciale durante il soggiorno nella villa, e aggiunge ariosità e luminosità allo spazio. Proseguendo al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico dove è nascosto un boiler da 300 litri per l'acqua calda della villa, ottenuto con l'ausilio di pannelli solari. Dal soggiorno e da una delle camere da letto al piano terra si accede ad un ampio terrazzo coperto con cucina estiva, oltre all'accesso al giardino dove si trova una piscina di 25 mq. Ci sono due camere da letto al primo piano della villa, ognuna delle quali ha il proprio bagno, mentre una di queste camere ha accesso ad un terrazzo privato. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Il riscaldamento e il raffreddamento della villa sono forniti da unità di aria condizionata distribuite in tutte le stanze. * La villa è ben isolata con facciata termica in polistirolo da 10 cm. * Sulle finestre sono stati installati serramenti in PVC di alta qualità color legno. * La villa viene venduta arredata * La proprietà è pulita, 1/1, e dispone di tutta la documentazione necessaria. È previsto un parcheggio per 5 veicoli come parte del giardino recintato e paesaggistico di 550 mq. Mentre accanto alla piscina c'è una zona prendisole e un barbecue in pietra. La villa ha abbastanza verde nel suo giardino, ideale per riposarsi dopo una giornata intensa. L'ingresso al giardino è garantito da un cancello con chiusura automatica e sensori. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; Il grande vantaggio della villa è che si trova in una strada tranquilla e senza traffico, nelle immediate vicinanze di numerose spiagge naturali con lungomare e piste ciclabili. Centri turistici altrettanto importanti si trovano a pochi minuti di macchina dalla villa, e tutti i servizi essenziali per la vita di tutti i giorni si trovano a breve distanza. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitare a contattarci. È un'opportunità ideale per una vita sicura e tranquilla o come un'ottima opzione di investimento a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 30809

REC ID: 1069901

ИСТРИЯ, ЯДРЕСКИ - Семейная вилла с бассейном в тихом месте

ИСТРИЯ, ЯДРЕСКИ - Качественная семейная вилла, расположенная в тихом месте недалеко от пляжей и города Пула.

Эта качественная семейная вилла в загородном стиле с бассейном находится в нескольких минутах езды от города Пула. Эта вилла достойна вашего внимания. Он расположен в небольшом поселке рядом с прекрасными природными пляжами в непосредственной близости от городов Пула, Медулин и Лижнян. Он очарует своих посетителей уединением и покоем, а также просторными номерами и прекрасно обустроенной обстановкой. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Эта качественная семейная вилла занимает три этажа: цокольный, цокольный и второй этаж. В подвале виллы две комнаты и туалет с душем. В одной из таких комнат расположена игровая комната для самых маленьких членов семьи, которую легко можно переоборудовать в таверну, как идеальное место для развлечения друзей и семьи. Второе помещение в подвале предназначено для сауны и зоны отдыха. На первом этаже виллы расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, которые отделены коридором от части дома, предназначенной для повседневной жизни. Имеется просторная и солнечная гостиная, современная и оборудованная кухня и просторная столовая. Это же пространство освещено естественным дневным светом, что создает особую атмосферу во время пребывания на вилле, добавляет пространству воздушности и яркости. Далее на первом этаже расположены гостевой туалет, кладовая и техническое помещение, где спрятан водонагреватель на 300 л для нагрева воды на вилле, полученный с помощью солнечных батарей. Из гостиной и одной из спален первого этажа есть выход на большую крытую террасу с летней кухней, а также выход в сад, где есть бассейн площадью 25 м². На втором этаже виллы расположены две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а одна из спален имеет выход на частную террасу. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Отопление и охлаждение на вилле обеспечивается кондиционерами, расположенными во всех комнатах. * Вилла хорошо утеплена термофасадом из пенополистирола толщиной 10 см. * На окнах установлена качественная фурнитура из ПВХ цвета дерева. * Вилла продается с мебелью * Собственность чистая, 1/1, имеется вся необходимая документация. Парковка на 5 автомобилей предусмотрена в составе огороженного ландшафтного сада площадью 550 м². А рядом с бассейном есть зона для загара и каменный гриль. В саду виллы достаточно зелени, которая идеально подходит для отдыха после напряженного дня. Вход в сад осуществляется через ворота с автоматическим закрыванием и датчиками. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Большим преимуществом виллы является то, что она расположена на тихой улице без движения транспорта, в непосредственной близости от многочисленных природных пляжей с набережной и велосипедными дорожками. Не менее важные туристические центры расположены всего в нескольких минутах езды от виллы, а все необходимые для повседневной жизни объекты расположены недалеко. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для осмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Это идеальная возможность для безопасной и спокойной жизни или отличный вариант для инвестиций в туристических целях.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 30809

REC ID: 1069901