Obiteljska kuća kraj mora u malom istarskom ribarskom selu!

Na istočnoj strani Istre, tamo gdje brda ljube more, nalazi se malo ribarsko selo Plomin. Zbog svoje lokacije sa predivnim prirodnim zelenilom i čistim morem sve se brže pretvara u poželjno mjesto kako za miran obiteljski život, tako i za prijeko potreban bijeg od užurbanog načina života te potrebe za mirom i odmorom. U ovoj se luci susreću staro i novo. Riječ je o selu sa malim brojem stanovnika, a ljetne dane upotpunjuje poznati beach-bar udaljen samo 400 m, dok će Vas gastro ponuda ovog mjesta definitivno oduševiti. Starogradska jezgra ovog mjesta nalazi se 2 km iznad same luke te nudi također lokalne gastro sadržaje kao i neponovljive vidikovce Plominskog zaljeva.

Ova lijepa obiteljska kuća koju nudimo koncipirana je kao nekretnina sa suterenom, prizemljem i potkrovljem. Moramo naglasiti da suteren (cca. 70 m2) i potkrovlje čekaju ideje novog vlasnika kako bi se pretvorili u buduće stambene jedinice. Dozvoljena je gradnja u visinu, što potkrovlju omogućuje dodatno otvaranje. Suteren trenutno služi kao garaža, no spremna je za izgradnje novog stana, po projektu sa 3 spavaće sobe te postojećom terasom. Za ljetne dane ovdje je vanjski kamin.

Prizemlje (cca. 140 m2) je kompletno opremljeno, a sastoji se od tri spavaće sobe, jedne kupaonice te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Na natkrivenu terasu se izlazi iz blagovaonice kao i dnevnog boravka, a veličine je 14 m2. Ulazna natkrivena terasa ima površinu od 18 m2 te obje nude prekrasan pogled na prirodno zelenilo i more.
Grijanje je klasično, na kruto gorivo, a u cijeloj kući postavljena je prva faza za centralno grijanje. Površina zemljišta iznosi 660 m2 sa zasađenim maslinama, biljem i vinovom lozom. Na okućnici, koja garantira privatnost svojim zelenilom, moguće je izgraditi i bazen. Blizina mora je neposredna, kao i duga šetnica duž zaljev. Mjesto je izvanredno i zanimljivo.

Ova lijepa katnica nudi puno mogućnosti, a novim vlasnicima je na odluku žele li je iskoristiti za turističku rentu i kao brzi povrat investicije, ili za miran, obiteljski život. Do većeg grada Labina odvaja Vas 10 km, do većeg turističkog mjesta Rabac 15 km, dok Vas okružuju brojne kulturne baštine i bogata povijest.

Interni broj: 1071240 REC - 112

REC ID: 1071240

Family house by the sea in a small Istrian fishing village!

On the eastern side of Istria, where the hills kiss the sea, there is a small fishing village of Plomin. Due to its location with beautiful natural greenery and clean sea, it is rapidly becoming a desirable place for a peaceful family life, as well as for a much-needed escape from the hectic lifestyle and the need for peace and rest. Old and new meet in this port. It is a village with a small number of inhabitants, and summer days are completed by a famous beach bar only 400 m away, while the gastronomic offer of this place will definitely delight you. The old town center of this place is located 2 km above the port itself and offers local gastronomic facilities as well as unique viewpoints of the Plomin Bay.

This beautiful family house that we offer is designed as a property with a basement, ground floor and attic. We must emphasize that the basement (approx. 70 m2) and the attic await the new owner's ideas to be turned into future residential units. It is allowed to build in height, which allows the attic to be opened additionally. The basement is currently used as a garage, but it is ready for the construction of a new apartment, according to the project with 3 bedrooms and an existing terrace with a wonderful view in height and distance.

The ground floor (cca. 140 m2) is fully equipped and consists of three bedrooms, one bathroom and a living room, kitchen and dining room. The covered terrace is accessed from the dining room as well as the living room, and its size is 14 m2. The entrance covered terrace has an area of 18 m2 and both offer a beautiful view of the natural greenery and the sea.
The heating is classic, with solid fuel, and the first stage for central heating is installed throughout the house. The land area is 660 m2 with planted olive trees, herbs and vines. It is possible to build a swimming pool on the garden plot, which guarantees privacy with its greenery. The proximity to the sea is immediate, as is the long promenade along the bay. The place is extraordinary and interesting.

This beautiful one-story house offers many possibilities, and it is up to the new owners whether they want to use it for a tourist rental and as a quick return on investment, or for a quiet, family life. The larger town of Labina is 10 km away, and the larger tourist town of Rabac is 15 km away, while numerous cultural heritages and rich history surround you.

If you have any further questions or would like to view the property, your local real estate agent will be happy to assist you.

Intrnal number: 112

REC ID: 1071240

Liegenschaft mit Potential am Hafen mit Meerblick und Strandnähe

Auf der Ostseite Istriens, wo die Hügel das Meer berühren, liegt das kleine Fischerdorf Plomin. Aufgrund seiner Lage mit wunderschönem Naturgrün und sauberem Meer entwickelt es sich schnell zu einem begehrten Ort für ein friedliches Familienleben sowie für eine dringend benötigte Flucht aus dem hektischen Lebensstil und dem Bedürfnis nach Ruhe und Erholung. In diesem Hafen treffen Alt und Neu aufeinander. Es ist ein Dorf mit einer geringen Einwohnerzahl, und die Sommertage werden durch eine bekannte Strandbar in nur 400 m Entfernung abgerundet, während das gastronomische Angebot dieses Ortes Sie auf jeden Fall begeistern wird. Der Altstadtkern dieses Ortes liegt 2 km oberhalb des Hafens und bietet lokale gastronomische Einrichtungen sowie einzigartige Aussichtspunkte auf die Bucht von Plomin.

Dieses schöne (zur Zeit) Einfamilienhaus, das wir anbieten, ist als Immobilie mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss konzipiert. Hervorzuheben ist, dass der Keller (ca. 70 m2) und das Dachgeschoss auf die Ideen des neuen Eigentümers warten, um in zukünftige Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Es ist erlaubt, in die Höhe zu bauen, wodurch der Dachboden zusätzlich geöffnet werden kann. Der Keller wird derzeit als Garage genutzt, ist aber bereit für den Bau einer neuen Wohnung, laut Projekt mit 3 Schlafzimmern und einer vorhandenen Terrasse mit herrlichem Blick in die Höhe und in die Ferne.

Das Erdgeschoss (cca. 140 m2) ist komplett ausgestattet und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und hat eine Größe von 14 m2. Die überdachte Eingangsterrasse hat eine Fläche von 18 m2 und bietet beide einen schönen Blick auf das natürliche Grün und das Meer.
Die Heizung erfolgt klassisch mit Festbrennstoffen und im gesamten Haus ist die erste Stufe der Zentralheizung installiert. Die Grundstücksfläche beträgt 660 m2 und ist mit Olivenbäumen, Kräutern und Weinreben bepflanzt. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der mit seiner Begrünung Privatsphäre garantiert. Die Nähe zum Meer ist unmittelbar, ebenso wie die lange Promenade entlang der Bucht. Der Ort ist außergewöhnlich und interessant.

Dieses schöne einstöckige Haus bietet viele Möglichkeiten und es liegt an den neuen Eigentümern, ob sie es zur touristischen Vermietung und als schnelle Kapitalrendite oder für ein ruhiges Familienleben nutzen möchten. Die größere Stadt Labin ist 10 km entfernt und die größere Touristenstadt Rabac ist 15 km entfernt, während Sie von zahlreichen kulturellen Erbes und einer reichen Geschichte umgeben sind.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Ihr Immobilienmakler vor Ort gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 112

REC ID: 1071240

Casa sul mare in un piccolo villaggio di pescatori istriano!

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 112

REC ID: 1071240

Внутренний номер: 112

REC ID: 1071240