Istra, Pula, Valdebek, prizemlje 93,66 m2, 2SS+DB, vrt 180m2 NOVO #prodaja

Istra, Pula, Valdebek prodaje se novi stan u prizemlju stambene zgrade. Stan veličine 93,66 m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojene kuhinje, dnevni boravak s blagavaonom te izlazom na terasu i vrt od 180m2, spremište i dva parkirna mjesta. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonama. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, market, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1072736 REC - S-841

REC ID: 1072736

Istria, Pula, Valdebek, ground floor 93.66 m2, 2SS+DB, garden 180m2 NEW #sale

Istria, Pula, Valdebek, new apartment for sale on the ground floor of a residential building. The 93.66 m2 apartment consists of: entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, separate kitchen, living room with dining room and exit to the terrace and garden of 180 m2, storage room and two parking spaces. The cabin will be equipped with top quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathrooms. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. Bus stop, market, kindergarten in the immediate vicinity.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-841

REC ID: 1072736

Istrien, Pula, Valdebek, Erdgeschoss 93,66 m2, 2SS+DB, Garten 180m2 NEU #Verkauf

Istrien, Pula, Valdebek, neue Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses zu verkaufen. Die 93,66 m2 große Wohnung besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, separater Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und Garten von 180 m2, Abstellraum und zwei Parkplätzen. Die Kabine wird mit hochwertigen Keramik- und Sanitärartikeln, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. Bushaltestelle, Markt, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-841

REC ID: 1072736

Istria, Pola, Valdebek, piano terra 93,66 m2, 2SS+DB, giardino 180m2 NUOVO #vendita

Istria, Pola, Valdebek, nuovo appartamento in vendita al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento di 93,66 mq è composto da: ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo e giardino di 180 mq, ripostiglio e due posti auto. La cabina sarà dotata di ceramiche e sanitari di prima qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Fermata bus, market, asilo nelle immediate vicinanze.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-841

REC ID: 1072736

Внутренний номер: S-841

REC ID: 1072736