PRILIKA! Stan u novogradnji, STAN A2 2.kat

Poreč, smješten na zapadnoj obali Istre, poznata je turistička destinacija koja privlači posjetitelje svojom bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama. Grad je dom poznate Eufrazijeve bazilike, koja je pod zaštitom UNESCO-a, te nudi raznovrsne sadržaje za ljubitelje sunca, mora i mediteranskog načina života. Sa svojom slikovitom obalom i šarmantnim starim gradom, Poreč pruža idealno okruženje za opuštanje i uživanje u svim čarima koje Istra nudi.

Prodaja stanova u kvalitetnoj novogradnji u blizini prekrasnog Poreča predstavlja izvanrednu priliku za kupnju nekretnine. Ovi moderni stanovi nalaze se samo 1800 metara od prekrasne šljunčane plaže s blagim ulazom u more, idealne za obitelji s djecom. Zgrada je isključivo namijenjena stanovanju, s ukupno 10 stanova raspoređenih na četiri etaže. Svaki stan ima električno podno grijanje u kupaonicama i inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što omogućuje prilagodbu temperature prema potrebama stanara. Prozori su visokokvalitetni s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom, a staklena stijena je aluminijska s dvoslojnim staklom. Svi stanovi imaju vlastiti balkon, spremište i parkirno mjesto, a zgrada je opremljena liftom. Rok završetka gradnje planiran je za lipanj 2025. godine, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju zbog svoje blizine plaži, visokokvalitetne gradnje i opreme, te povoljnog roka završetka gradnje, čineći ove stanove savršenim izborom za udoban i moderan život u blizini obale.

Stan se sastoji od:

1. Hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice 28.39 m2
2. Natkrivene terase 5.32 m2
3. Soba 12.61 m2
4. Kupaonica 4.88 m2

Stanu pripada i spremište od 2.4 m2 te parkirno mjesto! (sve je u cijeni)

Prodavatelj je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za personalizirani razgled stoje vam na raspolaganju:

Interni broj: 1076651 REC - IS1512876

REC ID: 1076651

Flat Poreč, 87,47m2

Poreč, located on the west coast of Istria, is a famous tourist destination that attracts visitors with its rich history, cultural sights and natural beauty. The city is home to the famous Euphrasian Basilica, which is under the protection of UNESCO, and offers a variety of facilities for lovers of the sun, sea and Mediterranean lifestyle. With its picturesque coast and charming old town, Poreč provides an ideal environment for relaxing and enjoying all the charms that Istria has to offer.

The sale of apartments in a quality new building near the beautiful Poreč represents an extraordinary opportunity to buy real estate. These modern apartments are located only 1,800 meters from a beautiful pebble beach with a gentle entrance to the sea, ideal for families with children. The building is exclusively intended for housing, with a total of 10 apartments spread over four floors. Each apartment has electric underfloor heating in the bathrooms and inverter air conditioners in the living room and bedrooms, which allows the temperature to be adjusted according to the needs of the tenants. The windows are of high quality with excellent heat and sound insulation, and the glass wall is aluminum with double-layer glass. All apartments have their own balcony, storage room and parking space, and the building is equipped with an elevator. The construction completion date is planned for June 2025, and buyers are exempt from paying real estate sales tax, which makes this offer even more attractive. This property represents an excellent investment opportunity due to its proximity to the beach, high quality construction and fittings, and favorable completion date, making these apartments the perfect choice for comfortable and modern living near the coast.

The apartment consists of:

1. Hallway, living room, kitchen and dining room 28.39 m2
2. Covered terraces 5.32 m2
3. Room 12.61 m2
4. Bathroom 4.88 m2

The apartment also has a storage room of 2.4 m2 and a parking space! (everything is included in the price)

The seller is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax.

For a personalized tour, you have at your disposal:

Intrnal number: IS1512876

REC ID: 1076651

Wohnung Poreč, 87,47m2

Poreč liegt an der Westküste Istriens und ist ein berühmtes Touristenziel, das Besucher mit seiner reichen Geschichte, seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und seiner Naturschönheit anzieht. Die Stadt beherbergt die berühmte Euphrasius-Basilika, die unter dem Schutz der UNESCO steht, und bietet zahlreiche Einrichtungen für Liebhaber der Sonne, des Meeres und des mediterranen Lebensstils. Mit seiner malerischen Küste und der charmanten Altstadt bietet Poreč eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen aller Reize, die Istrien zu bieten hat.

Der Verkauf von Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in der Nähe des schönen Poreč stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Immobilienkauf dar. Diese modernen Apartments liegen nur 1.800 Meter von einem wunderschönen Kiesstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt und sind ideal für Familien mit Kindern. Das Gebäude dient ausschließlich dem Wohnen und verfügt über insgesamt 10 Wohnungen auf vier Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafzimmern, wodurch die Temperatur an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Fenster sind von hoher Qualität mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung und die Glaswand besteht aus Aluminium mit Doppelschichtglas. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, Abstellraum und Parkplatz, außerdem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Der Baufertigstellungstermin ist für Juni 2025 geplant und Käufer sind von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Aufgrund der Nähe zum Strand, der hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität sowie des günstigen Fertigstellungstermins stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und macht diese Wohnungen zur perfekten Wahl für komfortables und modernes Wohnen in Küstennähe.

Die Wohnung besteht aus:

1. Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 28,39 m2
2. Überdachte Terrassen 5,32 m2
3. Zimmer 12,61 m2
4. Badezimmer 4,88 m2

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 2,4 m2 und ein Parkplatz! (alles ist im Preis inbegriffen)

Da der Verkäufer dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.

Für eine individuelle Tour stehen Ihnen zur Verfügung:

Interne Nummer: IS1512876

REC ID: 1076651

Allogio Poreč, 87,47m2

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Numero interno: IS1512876

REC ID: 1076651

Квартира Poreč, 87,47m2

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Внутренний номер: IS1512876

REC ID: 1076651