Odlična prilika! Pašman, Banj, građevinsko zemljište, 515 m2

Prodaje se građevinsko zemljište u naselju Banj na otoku Pašmanu, pravilnog oblika, udaljeno oko 500 metara od centra mjesta, najbliže trgovine i plaže. Zemljište je površine 515 m2. Nalazi se odmah pored asfaltnog pristupnog puta, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.

Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. U ovoj zoni je dozvoljena izgradnja stambene zgrade tipa A, sa maksimalno 3 stana, uz koeficijent izgrađenosti od 0,35 i ukupni koeficijent iskoristivosti od 1,6 te stambene zgrade tipa B, sa maksimalno 4 stana, uz koeficijent izgrađenosti od 0,35 i ukupni koeficijent iskoristivosti od čak 1,8.

Banj je malo otočno mjesto na sjevernoj strani otoka Pašmana. Nalazi se između dvije trajektne luke, Preko i Tkon.

Smješteno je u bujnoj mediteranskoj šumi i makiji. S obližnjeg brežuljka Bokolj pruža se prekrasan panoramski pogled na mjesto i Pašmanski kanal sa sjeverne strane, a s južne na mnogobrojne otočiće i dio Kornatskog arhipelaga. More na ovom prostoru je među najčišćim na Jadranu jer se smjer morskih struja izmjenjuje nekoliko puta dnevno. U samom mjestu postoji pješčana i plitka plaža koja je pogodna za obitelji sa djecom.

Kroz cijeli otok se protežu pješačke staze što čini otok povoljnim za planinarenje i brdski biciklizam. Na uzvisinama se može uživati u panoramskom pogledu na okolicu, plaže i more.

Otok Pašman je mostom povezan sa otokom Ugljanom, a sa Zadrom i Biogradom redovitim trajektnim linijama što ga čini lako dostupnim.

Interni broj: 1078770 REC - ID-7

REC ID: 1078770

Excellent opportunity! Pašman, Banj, building land, 515 sqm.

Building land for sale in the Banj, island of Pašman, of a regular shape, about 500 meters from the town center, the nearest shop and the beach. The land area is 515 m2. It is located right next to the asphalt access road, and all the necessary infrastructure is nearby.
It is located in the built-up part of the construction area of the settlement. In this zone, the construction of a residential building of type A, with a maximum of 3 apartments, with a built-up coefficient of 0.35 and a total utilization coefficient of 1.6, and a residential building of type B, with a maximum of 4 apartments, with a built-up coefficient of 0.35 and total utilization coefficient of as much as 1.8.
Banj is a small island town on the northern side of the island of Pašman. It is located between two ferry ports, Preko and Tkon.
It is located in a lush Mediterranean forest and maquis. From the nearby Bokolj hill, there is a beautiful panoramic view of the town and the Pašman channel from the north, and from the south of numerous islets and part of the Kornati archipelago. The sea in this area is among the cleanest on the Adriatic because the direction of the sea currents changes several times a day. In the village itself there is a sandy and shallow beach which is suitable for families with children.
Footpaths stretch through the entire island, which makes the island favorable for hiking and mountain biking. On the heights you can enjoy a panoramic view of the surroundings, beaches and the sea.
The island of Pašman is connected to the island of Ugljan by a bridge, and to Zadar and Biograd by regular ferry lines, which makes it easily accessible.

Intrnal number: ID-7

REC ID: 1078770

Interne Nummer: ID-7

REC ID: 1078770

Numero interno: ID-7

REC ID: 1078770

Внутренний номер: ID-7

REC ID: 1078770