OTOK KRK-NJIVICE,građevinski teren za 24 apartmana

**Njivice, prodaja građevinskog zemljišta za 24 apartmana - idealna prilika za investitore!**

Prodajemo građevinsko zemljište površine 3946 m² u Njivicama, koje se sastoji od šest parcela, pripremljenih za gradnju. Zemljište je pravilnog oblika i nudi djelomičan pogled na more. Za sve parcele je izrađen geodetski elaborat, glavni projekt, a očekuje se pravomoćnost građevinske dozvole.

Na svakom zemljištu predviđena je gradnja objekta sa četiri stambene jedinice:
- **Prizemlje**: Apartman površine 80 m² s okućnicom, bazenom i dva parkirna mjesta.
- **Prvi kat**: Dva apartmana, jedan površine 50 m² i drugi 70 m², svaki s okućnicom i dva parkirna mjesta.
- **Drugi kat**: Prostrani apartman površine 110 m² s krovnom terasom od 60 m² i dva parkirna mjesta.

Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, 500 m od mora. PDV je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore!

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1080445 REC - 300621003-1362

REC ID: 1080445

Building plot Njivice, Omišalj, 3.946m2

* * Njivice, sale of building land for 24 apartments - ideal opportunity for investors! * *

We sell construction land with an area of 3946 m ² in Njivice, consisting of six plots, prepared for construction.
The land is in the right shape and offers a partial view of the sea.
All plots have been surveyed, the main project, and the building permit is expected to become final.

Each land provides for the construction of a building with four housing units:
- * * ground floor * *: apartment with an area of 80 m ² with garden, swimming pool and two parking spaces.
- * * First floor * *: two apartments, one area 50 m ² and the other 70 m ², each with garden and two parking spaces.
- * * Second floor * *: a spacious apartment with an area of 110 m ² with a terrace of 60 m ² and two parking spaces.

The land is located in a quiet location, 500 m from the sea. VAT is included in the price, and the buyer does not pay the real estate sales tax.

This property is an ideal opportunity for investors!

For more information or a tour arrangement, feel free to contact us!

Intrnal number: 300621003-1362

REC ID: 1080445

Bauland Njivice, Omišalj, 3.946m2

**Njivice, Verkauf von Bauland für 24 Wohnungen - eine ideale Gelegenheit für Investoren!**

Wir verkaufen ein Baugrundstück von 3946 m2 in Njivice, bestehend aus sechs Grundstücken, die für den Bau vorbereitet sind. Das Land ist von regelmäßiger Form und bietet einen teilweisen Meerblick. Für alle Grundstücke wurde eine geodätische Studie, das Hauptdesign, erstellt, und die Endgültigkeit der Baugenehmigung wird erwartet.

Auf jedem Grundstück ist geplant, ein Gebäude mit vier Wohneinheiten zu bauen:
- **Boden**: Wohnung von 80 m2 mit Garten, Pool und zwei Parkplätzen.
- **Erste Etage**: Zwei Wohnungen, eine von 50 m2 und die andere 70 m2, jeweils mit einem Garten und zwei Parkplätzen.
- **Zweite Etage**: Geräumige Wohnung von 110 m2 mit einer Dachterrasse von 60 m2 und zwei Parkplätzen.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, 500 m vom Meer entfernt. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investoren!

Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Sightseeing, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Interne Nummer: 300621003-1362

REC ID: 1080445

Terreno edificabile Njivice, Omišalj, 3.946m2

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Numero interno: 300621003-1362

REC ID: 1080445

Земельный участок строительного назначения Njivice, Omišalj, 3.946m2

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Внутренний номер: 300621003-1362

REC ID: 1080445