OPATIJA,CENTAR- stan s 2 balkona, blizu mora

Prodaje se stan u strogom centru Opatije.
Iako se stan nalazi u centru Opatije, pozicija je mirna i tiha, bez prometa, okružena stoljetnim austrougarskim vilama.
Do mora, plaže i šetališta Lungo Mare, dijeli vas svega 2 minute hoda kroz najljepši opatijski park, park Angiolina, dok do Opatijske tržnice (srca Opatije) gdje možete naći mnoštvo svježih proizvoda, voća i povrća imate samo 100 m.

Stan se nalazi u prekrasnoj, šarmantnoj, urednoj i održavanoj austrougarskoj vili koja datira iz davne 1886. godine, a broji sveukupno samo 4 stana.
Stan se nalazi na idealnom 1. katu te je neto korisne površine 96.60 m2.
Prostire se preko cijele etaže što osigurava dozu privatnosti i mira.
Osim same lokacije i idealne katnosti kao jednu od najvećih prednosti treba navesti i da stan ima čak 2 balkona, od kojih jedan ima djelomičan pogled na more.
Osim dva balkona, stan se sastoji i od: dnevnog boravka, kuhinje, 2 kupaone i hodnika.
Komforan 2S+DB stan s 2 kupaone i 2 balkona, s puno prozora, sunčan i svijetao tijekom čitavog dana.
Ukupnu kvadraturu od 99.41 m2 u vlasništvu, zaokružuje uvijek potrebno spremište u prizemlju zgrade 2.81 m2.
Grijanje je putem infracrvenih panela (9 komada) koji se mogu daljinski upravljati putem mobitela, a za dodatan ugođaj imamo i prekrasan kamin u dnevnom boravku.
Kao dodatan izvor grijanja, a prije svega za hlađenje, imamo i klima uređaje.
Stan je uredan i održavan te kroz godine adaptiran.
Kompletno je namješten i opremljen, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja te je odmah useljiv.

Idealna nekretnina za ljubitelje austrougarske arhitekture i centra Opatije gdje su Vam more, plaža, šetalište Lungo Mare i svi sadržaji nadohvat ruke.

Interni broj: 1080452 REC - 300421024-752

REC ID: 1080452

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 99,41m2

Apartment for sale in the very center of Opatija.
Although the apartment is located in the center of Opatija, the location is peaceful and quiet, without traffic, surrounded by centuries-old Austro-Hungarian villas.
The sea, the beach and the Lungo Mare promenade are only a 2-minute walk away through Opatija's most beautiful park, the Angiolina park, while the Opatija market (the heart of Opatija), where you can find plenty of fresh produce, fruit and vegetables, is only 100 m away.

The apartment is located in a beautiful, charming, neat and well-maintained Austro-Hungarian villa that dates back to 1886, and has a total of only 4 apartments.
The apartment is located on the ideal 1st floor and has a net usable area of ​​96.60 m2.
It extends over the entire floor, which ensures a dose of privacy and peace.
Apart from the location itself and the ideal number of floors, one of the biggest advantages should be that the apartment has even 2 balconies, one of which has a partial view of the sea.
In addition to two balconies, the apartment also consists of: living room, kitchen, 2 bathrooms and hallway.
Comfortable 2 bedroom apartment with 2 bathrooms and 2 balconies, with lots of windows, sunny and bright throughout the day.
The total square footage of 99.41 m2 in the property is rounded off by the always necessary storage room on the ground floor of the building of 2.81 m2.
The heating is via infrared panels (9 pieces) that can be remotely controlled via mobile phone, and for an additional atmosphere we have a beautiful fireplace in the living room.
As an additional source of heating, and above all for cooling, we also have air conditioners.
The apartment is neat and well maintained and adapted over the years.
It is fully furnished and equipped, does not require any additional investments and is ready for immediate occupancy.

An ideal property for lovers of Austro-Hungarian architecture and the center of Opatija, where the sea, the beach, the Lungo Mare promenade and all amenities are within easy reach.

Intrnal number: 300421024-752

REC ID: 1080452

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 99,41m2

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Opatija.
Obwohl sich die Wohnung im Zentrum von Opatija befindet, ist die Lage ruhig und ruhig, ohne Verkehr, umgeben von jahrhundertealten österreichisch-ungarischen Villen.
Das Meer, der Strand und die Promenade Lungo Mare sind nur 2 Gehminuten durch Opatijas schönsten Park, den Angiolina-Park, entfernt, während Sie den Opatija-Markt (das Herz von Opatija) besuchen, wo Sie zahlreiche frische Produkte, Obst usw. finden Gemüse, ist nur 100 m entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, charmanten, gepflegten und gepflegten österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1886 und verfügt über insgesamt nur 4 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im idealen 1. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 96,60 m2.
Es erstreckt sich über die gesamte Etage, was für eine Portion Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Neben der Lage selbst und der idealen Etagenanzahl dürfte einer der größten Vorteile sein, dass die Wohnung sogar über 2 Balkone verfügt, von denen einer teilweise Meerblick bietet.
Neben zwei Balkonen besteht die Wohnung auch aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmern und Flur.
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen, mit vielen Fenstern, den ganzen Tag sonnig und hell.
Die Gesamtfläche des Grundstücks von 99,41 m² wird durch den stets notwendigen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 2,81 m² abgerundet.
Die Heizung erfolgt über Infrarotpaneele (9 Stück), die per Mobiltelefon ferngesteuert werden können, und für eine zusätzliche Atmosphäre haben wir im Wohnzimmer einen schönen Kamin.
Als zusätzliche Wärmequelle und vor allem zur Kühlung verfügen wir auch über Klimaanlagen.
Die Wohnung ist ordentlich und gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre angepasst.
Es ist komplett möbliert und ausgestattet, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist sofort bezugsfertig.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber der österreichisch-ungarischen Architektur und des Zentrums von Opatija, wo das Meer, der Strand, die Promenade Lungo Mare und alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.

Interne Nummer: 300421024-752

REC ID: 1080452

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 99,41m2

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Numero interno: 300421024-752

REC ID: 1080452

Квартира/Апартамент Opatija - Centar, Opatija, 99,41m2

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Внутренний номер: 300421024-752

REC ID: 1080452