Stanovi u izgradnji Makarska

Stanovi na prodaju u novogradnji koja će započeti sa izgradnjom odmah iza ljeta (10/2024). Zgrada će se sastojati od podruma na kojem će biti smještena garažna mjesta i ostave, prizemlja i četiri kata sa ukupno 28 stambenih jedinica. Biti će građena po najvišim standardima gradnje, biti će opremljena dizalom, dok će se pri opremanju stanova koristiti prvoklasni materijali, otvori će biti PVC sa termo i zvučnom izolacijom, u kupaonicama sanitarija i pločice 1.klase sa podnim grijanjem, TV/SAT TV i internet instalacije u svim prostorijama, …

Nalazi se 600 metara od rive i 800 metara od šljunčane plaže!

Tlocrte stanova i više informacija pogledajte na OVOM LINKU: https://www.makarskanekretnineagencija.com/prodaja-stanova/makarska/prodaja-stanova-u-izgradnji-s356.html

Parking je uz nadoplatu 10,000 eura, ostava u suterenu od 5-10,000 eura i garaža uz nadoplatu 1600 eur/m2!





Točnu lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama

REC ID: 1081583

Apartments under construction Makarska

Apartments for sale in a new building that will start construction right after the summer (10/2024). The building will consist of a basement where garage spaces and storage will be located, a ground floor and four floors with a total of 28 residential units. It will be built according to the highest construction standards, it will be equipped with an elevator, while first-class materials will be used when furnishing the apartments, the openings will be PVC with thermal and sound insulation, in the bathrooms sanitary ware and 1st-class tiles with underfloor heating, TV/SAT TV and internet installations in all rooms, ...

It is located 600 meters from the waterfront and 800 meters from the pebble beach!

View apartment availability, floor plans and more information at THIS LINK:
https://www.croatia-property.eu/apartments-for-sale/makarska/makarska-apartments-under-construction-s356.html

Parking is at a surcharge of 10,000 euros, a storage room in the basement at 5-10,000 euros and a garage at a surcharge of 1,600 euros/m2!



We do not provide the exact location of the property via email, phone, etc. A tour of the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement, in order to protect the owner's property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Act on Brokerage in Real Estate.
The agency commission for the buyer is 3% of the achieved price!

The costs included in the agency commission are:

- preparation of OIB (tax number in Croatia) at the tax administration in Makarska
- public notary expenses,
- preparation of preliminary contract and main contract through our lawyer,
- obtaining consent for the purchase of real estate from the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current obligations (water, electricity, waste removal, maintenance) from the name of the seller to the name of the buyer.
- we mediate on the division of real estate tax

REC ID: 1081583

Wohnungen im Bau Makarska

Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude, dessen Bau gleich nach dem Sommer (10/2024) beginnen wird. Das Gebäude wird aus einem Kellergeschoss bestehen, in dem sich Garagenplätze und Lagerräume befinden, einem Erdgeschoss und vier Stockwerken mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Es wird nach den höchsten Baustandards gebaut, es wird mit einem Aufzug ausgestattet, während bei der Einrichtung der Wohnungen erstklassige Materialien verwendet werden, die Öffnungen werden aus PVC mit Wärme- und Schalldämmung sein, in den Badezimmern Sanitärkeramik und erstklassige Fliesen mit Fußbodenheizung, TV/SAT-TV und Internetinstallationen in allen Zimmern, ...

Es liegt 600 Meter vom Wasser und 800 Meter vom Kieselstrand entfernt!

Sehen Sie sich die Verfügbarkeit der Wohnungen, Grundrisse und weitere Informationen unter DIESEM LINK an:
https://www.croatia-property.eu/de/wohnungen-zu-verkaufen/makarska/verkauf-von-wohnungen-im-bau-makarska-s356.html

Parkplätze kosten 10.000 Euro Aufpreis, ein Abstellraum im Keller 5-10.000 Euro und eine Garage 1.600 Euro/m2 Aufpreis!




Wir geben den genauen Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Maklertätigkeit in Immobilien.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des erzielten Preises!

Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten sind:

- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer

REC ID: 1081583

REC ID: 1081583

REC ID: 1081583