ISTRA, ŠTINJAN Stan s terasom i pogledom na more u novom projektu!

ISTRA, ŠTINJAN 2S+DB stan s pogledom na more u novom projektu!

Na odličnoj lokaciji prodaje stan u novom projektu čija izgradnja započinje 10/24 godine.
Stan broji površinu od 55 m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu te kupaonice.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto 12,5 m2 ( reducirane površine 2,5 m2).

LOKACIJA:

Kupnjom stana na ovoj lokaciji budući vlasnici si osiguravaju trgovinu, vrtić, školu na pješačkoj udaljenosti, a isto tako potrebno je 10 minuta hoda do prvih plaža.
Udaljenost od prvih plaža je 800 metara.

OPREMA STANA :

- PVC stolarija
- podno grijanje cijeli stan
- klima uređaj
- dimnjak - mogućnost grijanja na drva ili pelete

Mogućnost odabira keramike i sanitarije ovisno o fazi gradnje.
Plaćanje prati tijek faze gradnje.

Kraj radova zima 2025 godine.


Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen plaćanja porez na promet nekretnina!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1082324 REC - 31991

REC ID: 1082324

ISTRIA, ŠTINJAN Apartment with terrace and sea view in a new project!

ISTRIA, ŠTINJAN 2BR+DB apartment with sea view in a new project!


In a great location, he is selling an apartment in a new project, the construction of which will start in 10/24. The apartment has an area of 55 m2 and consists of a hallway, open space living room with kitchen and dining room with access to the terrace, two bedrooms, one of which has access to the terrace, and a bathroom. The apartment has one parking space of 12.5 m2 (reduced area 2.5 m2). LOCATION: By buying an apartment in this location, the future owners ensure a shop, a kindergarten, a school within walking distance, and it is also a 10-minute walk to the first beaches. The distance from the first beaches is 800 meters. EQUIPMENT OF THE APARTMENT: - PVC carpentry - underfloor heating throughout the apartment - air conditioning - chimney - possibility of heating with wood or pellets Possibility of choosing ceramics and sanitary ware depending on the stage of construction. Payment follows the course of the construction phase. End of works in winter 2025. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate sales tax! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31991

REC ID: 1082324

ISTRIEN, ŠTINJAN Apartment mit Terrasse und Meerblick in einem neuen Projekt!

ISTRIEN, ŠTINJAN 2BR+DB-Wohnung mit Meerblick in einem neuen Projekt!


In toller Lage verkauft er eine Wohnung in einem neuen Projekt, dessen Bau am 24.10. beginnen wird. Die Wohnung hat eine Fläche von 55 m2 und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 12,5 m2 (reduzierte Fläche 2,5 m2). LAGE: Durch den Kauf einer Wohnung in dieser Lage sichern sich die künftigen Eigentümer ein Geschäft, einen Kindergarten, eine Schule in fußläufiger Entfernung, zudem sind die ersten Strände in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 800 Meter. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - PVC-Zimmerei - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Klimaanlage - Kamin - Möglichkeit der Heizung mit Holz oder Pellets. Möglichkeit der Auswahl von Keramik und Sanitärkeramik je nach Bauphase. Die Bezahlung richtet sich nach dem Verlauf der Bauphase. Ende der Arbeiten im Winter 2025. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 31991

REC ID: 1082324

ISTRIA, ŠTINJAN Appartamento con terrazza e vista mare in un nuovo progetto!

ISTRIA, ŠTINJAN 2BR+DB appartamento con vista mare in un nuovo progetto!


In un'ottima posizione, vende un appartamento in un nuovo progetto, la cui costruzione inizierà il 24/10. L'appartamento ha una superficie di 55 mq ed è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo, due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e un bagno. L'appartamento dispone di un posto auto di 12,5 mq (superficie ridotta 2,5 mq). POSIZIONE: Acquistando un appartamento in questa posizione, i futuri proprietari si assicurano un negozio, un asilo, una scuola a pochi passi, ed è anche a 10 minuti a piedi dalle prime spiagge. La distanza dalle prime spiagge è di 800 metri. DOTAZIONE DELL'APPARTAMENTO: - Carpenteria in PVC - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - aria condizionata - canna fumaria - possibilità di riscaldamento a legna o pellet Possibilità di scegliere ceramiche e sanitari a seconda della fase di costruzione. Il pagamento segue l'andamento della fase di costruzione. Fine dei lavori nell'inverno 2025. Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31991

REC ID: 1082324

ИСТРИЯ, ШТИНЯН Квартира с террасой и видом на море в новом проекте!

ИСТРИЯ, ШТИНЯН 2-комнатная квартира с двухкомнатной кроватью с видом на море в новом проекте!


В отличном месте, продает квартиру в новом проекте, строительство которого начнется 24.10. Квартира площадью 55 м2 состоит из прихожей, гостиной открытого плана с кухней и столовой с выходом на террасу, двух спален, одна из которых имеет выход на террасу, и санузла. В квартире имеется одно парковочное место площадью 12,5 м2 (уменьшенная площадь 2,5 м2). РАСПОЛОЖЕНИЕ: Покупая квартиру в этом месте, будущие владельцы обеспечивают наличие магазина, детского сада, школы в шаговой доступности, а также в 10 минутах ходьбы до первых пляжей. Расстояние от первых пляжей 800 метров. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: - Столярные изделия из ПВХ - Полы с подогревом по всей квартире - Кондиционер - Дымоход - Возможность отопления дровами или пеллетами Возможность выбора керамики и сантехники в зависимости от стадии строительства. Оплата производится по ходу строительства. Окончание работ зимой 2025 года. Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости! Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31991

REC ID: 1082324