Namješten dvosobni apartman blizu mora - Brodarica

Moderan dvosoban stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Brodarici na samo nekoliko koraka od mora.
Zgrada je izgrađena 2023. godine, a stan je smješten na 2. katu.

Stan ima unutarnju površinu od 55 m2 + natkrivena terasa 8 m2 + spremište u podrumu 4 m2 + parkirno mjesto P6 13,75 m2 + parkirno mjesto P7 13,75 m2.
Ukupna površina stana je 94 m2, a korisna površina stana je 66 m2.

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravaka te prema moru orijentirane natkrivene terase.
Pripada mu spremište u podrumu zgrade od 4 m2 i 2 vanjska ne natkrivena parkirna mjesta.

Stan se ističe visokokvalitetnom opremom i gradnjom. Antracit PVC stolarija s trostrukim brtvama i troslojnim staklom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Dodatni komfor pružaju aluminijske rolete, komarice, protupožarna i protuprovalna ulazna vrata i električno podno grijanje u kupaonici.
Stan je kompletno opremljen, namješten i spreman za useljenje bez ikakvih ulaganja.

Izvrsna lokacija blizu mora (190 metara), trgovina (300 metara), autobus ( 2 minuta), škola (600 metara).

**Lokacija i okruženje**

Brodarica, mirno naselje južno od Šibenika, idealno je za obiteljski život i odmor. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole i trgovine. Plaže i obala pružaju pogled na otočić Krapanj, a Nacionalni park Krka nalazi se na samo 16 km. Dobra prometna povezanost s okolnim gradovima, kao i blizina zračnih luka u Splitu i Zadru, dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije.

Za više informacija i organizaciju razgledavanja, molimo kontaktirajte agenta.

Interni broj: 1097145 REC - 300351014-771

REC ID: 1097145

Flat / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 66m2

Modern two-room apartment in a new building in an attractive location in Brodarica, just a few steps from the sea.
The building was built in 2023, and the apartment is located on the 2nd floor.

The apartment has an internal area of ​​55 m2 + covered terrace 8 m2 + storage in the basement 4 m2 + parking space P6 13.75 m2 + parking space P7 13.75 m2.
The total area of ​​the apartment is 94 m2, and the useful area of ​​the apartment is 66 m2.

The apartment consists of a hallway, two bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room and living room and a covered terrace facing the sea.
It has a storage room in the basement of the building of 4 m2 and 2 outdoor uncovered parking spaces.

The apartment stands out for its high-quality equipment and construction. Anthracite PVC joinery with triple seals and triple-layer glass ensures excellent thermal and sound insulation. Additional comfort is provided by aluminum blinds, mosquito nets, fire-proof and burglar-proof entrance doors and electric underfloor heating in the bathroom.
The apartment is fully equipped, furnished and ready to move in without any investment.

Excellent location near the sea (190 meters), shop (300 meters), bus (2 minutes), school (600 meters).

**Location and surroundings**

Brodarica, a quiet village south of Šibenik, is ideal for family life and vacation. In the immediate vicinity there are kindergartens, schools and shops. The beaches and coast offer a view of the islet of Krapanj, and the Krka National Park is only 16 km away. Good traffic connections with the surrounding cities, as well as the proximity of the airports in Split and Zadar, further contribute to the attractiveness of this location.

For more information and to organize a viewing, please contact the agent.

Intrnal number: 300351014-771

REC ID: 1097145

Wohnung / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 66m2

Moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau in attraktiver Lage in Brodarica, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut und die Wohnung befindet sich im 2. Stock.

Die Wohnung hat eine Innenfläche von 55 m2 + überdachte Terrasse 8 m2 + Abstellraum im Keller 4 m2 + Parkplatz P6 13,75 m2 + Parkplatz P7 13,75 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 94 m2 und die Nutzfläche der Wohnung beträgt 66 m2.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Es verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes von 4 m2 und 2 nicht überdachte Parkplätze im Freien.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise aus. Anthrazitfarbene PVC-Verbindungen mit dreifacher Dichtung und dreischichtigem Glas sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aluminium-Jalousien, Moskitonetze, feuer- und einbruchsichere Eingangstüren sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet, möbliert und ohne Investition bezugsfertig.

Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres (190 Meter), Geschäft (300 Meter), Bus (2 Minuten), Schule (600 Meter).

**Lage und Umgebung**

Brodarica, ein ruhiges Dorf südlich von Šibenik, ist ideal für Familienleben und Urlaub. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände und die Küste bieten einen Blick auf die Insel Krapanj und der Nationalpark Krka ist nur 16 km entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu den Flughäfen in Split und Zadar tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standorts bei.

Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 300351014-771

REC ID: 1097145

Appartamento Brodarica, Šibenik - Okolica, 66m2

Moderno bilocale in una nuova costruzione in una bella posizione a Brodarica, a pochi passi dal mare.
L'edificio è stato costruito nel 2023 e l'appartamento si trova al 2° piano.

L'appartamento ha una superficie interna di 55 mq + terrazzo coperto 8 mq + ripostiglio al piano interrato 4 mq + posto auto P6 13,75 mq + posto auto P7 13,75 mq.
La superficie totale dell'appartamento è di 94 m2 e la superficie utile dell'appartamento è di 66 m2.

L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo e soggiorno e una terrazza coperta fronte mare.
Dispone di un ripostiglio al piano interrato dell'edificio di 4 mq e 2 posti auto esterni scoperti.

L'appartamento si distingue per le sue attrezzature e la costruzione di alta qualità. Gli infissi in PVC antracite con tripla guarnizione e vetro a triplo strato garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ulteriore comfort è fornito da persiane in alluminio, zanzariere, porte d'ingresso ignifughe e antiscasso e riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno.
L'appartamento è completamente attrezzato, arredato e pronto per essere abitato senza alcun investimento.

Ottima posizione vicino al mare (190 metri), negozio (300 metri), autobus (2 minuti), scuola (600 metri).

**Posizione e dintorni**

Brodarica, un tranquillo villaggio a sud di Sebenico, è ideale per la vita familiare e le vacanze. Nelle immediate vicinanze ci sono asili, scuole e negozi. Dalle spiagge e dalla costa si apre la vista sull'isolotto di Krapanj, mentre il Parco Nazionale della Cherca dista solo 16 km. I buoni collegamenti stradali con le città circostanti, nonché la vicinanza degli aeroporti di Spalato e Zara, contribuiscono ulteriormente all'attrattiva di questa località.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-771

REC ID: 1097145

Внутренний номер: 300351014-771

REC ID: 1097145